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答土地收益金指土地使用者將其所使用的土地使用權轉讓給第三者時，就其轉讓土地交易額按規定比例向財政部門繳納的價款，或土地使用者將其所使用的土地使用權出租給其他使用者時，就其所獲得的租金收入按規定比例向財政部門繳納的價款。通俗來講，就是房屋買受人向政府交納的房屋所占用土地的轉讓收益費用。一般在交納一次土地收益金后再次出售，不再收取土地收益金。只有繳納土地收益金取得的土地上建設的房屋才屬于商品房，出售時國家將不再收取土地收益金。《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條 商品房預售，應當符合下列條件：1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；2、持有建設工程規劃許可證；3、按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期；4、向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預售所得款項，必須用于有關的工程建設。
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答重大誤解、顯失公平而訂立的合同，都是由不利的一方享有撤銷權，因此合同雙方當事人，只要是遭受不利益的一方均有權請求變更或撤銷。《中華人民共和國民法典》第一百四十七條 基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十一條 一方利用對方處于危困狀態、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
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答行使期限:30日?！吨腥A人民共和國公司法》 第七十一條 有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。股東向股東以外的人轉讓股權，應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買該轉讓的股權；不購買的，視為同意轉讓。經股東同意轉讓的股權，在同等條件下，其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的，協商確定各自的購買比例；協商不成的，按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。公司章程對股權轉讓另有規定的，從其規定。
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答股東大會主持召開流程如下：1、召開股東大會會議；2、將會議召開的時間、地點和審議的事項于會議召開二十日前通知各股東；3、臨時提案。單獨或合計持有公司百分之三以上股份的股東，可以在股東大會召開十日前提出臨時提案并書面提交董事會；4、表決與通過；5、會議記錄；6、股份公司股東的權利?！吨腥A人民共和國公司法》第一百零二條 召開股東大會會議，應當將會議召開的時間、地點和審議的事項于會議召開二十日前通知各股東；臨時股東大會應當于會議召開十五日前通知各股東；發行無記名股票的，應當于會議召開三十日前公告會議召開的時間、地點和審議事項。單獨或者合計持有公司百分之三以上股份的股東，可以在股東大會召開十日前提出臨時提案并書面提交董事會；董事會應當在收到提案后二日內通知其他股東，并將該臨時提案提交股東大會審議。臨時提案的內容應當屬于股東大會職權范圍，并有明確議題和具體決議事項。股東大會不得對前兩款通知中未列明的事項作出決議。 無記名股票持有人出席股東大會會議的，應當于會議召開五日前至股東大會閉會時將股票交存于公司。
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答注冊商標的利：1、便于消費者認牌購物，打造品牌效應；2、提高產品的知名度，樹立品牌形象；3、商標注冊人擁有商標專用權，受法律保護，防止假冒；4、為申請馳名商標做準備；5、商標是一種無形資產，可對其價格進行評估，可以通過轉讓，許可或質押來實現其價值；6、增強顧客對產品或服務的信息；7、商標是辦理質檢，衛檢，條形碼等的必要條件。商標不注冊的危害：1、未注冊商標不受國家法律保護，不能有效的利用現代宣傳手段與競爭。若該商標被別人使用，法律并不對該商標提供保護，所以他人將無償的享受已經被企業辛苦開創出來的市場，企業的市場份額和經濟利益因而受到損害。2、企業商標如果被他人搶先注冊，該企業不能繼續使用該商標。若繼續使用，就侵犯了他人的注冊商標專用權。3、商標從未進行過注冊保護，不受法律的保護，這樣在之后的經營過程中即不能認定著名商標，更不會得到政府的獎勵。《中華人民共和國商標法》第五十一條 注冊商標的專用權，以核準注冊的商標和核定使用的商品為限。第五十二條 有下列行為之一的，均屬侵犯注冊商標專用權：(一)未經商標注冊人的許可，在同一種商品或者類似商品上使用與其注冊商標相同或者近似的商標的(二)銷售侵犯注冊商標專用權的商品的(三)偽造、擅自制造他人注冊商標標識或者銷售偽造、擅自制造的注冊商標標識的(四)未經商標注冊人同意，更換其注冊商標并將該更換商標的商品又投入市場的(五)給他人的注冊商標專用權造成其他損害的。
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答不可以幫別人開發票。幫別人開票屬于違法行為。涉嫌虛開增值稅發票罪，稅收法律規定，除稅務機關外，任何單位和個人都無權代開發票。代開發票行為的處理，要根據代開發票的金額、造成國稅稅款的損失程度、認錯態度、退賠程度等，由稅務機關移送司法機關起訴，由法院審判決定相應的處罰措施。《中華人民共和國刑法》第二百零五條 虛開增值稅專用發票或者虛開用于騙取出口退稅、抵扣稅款的其他發票的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；虛開的稅款數額較大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金；虛開的稅款數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產。 單位犯本條規定之罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，處三年以下有期徒刑或者拘役；虛開的稅款數額較大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑；虛開的稅款數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑。 虛開增值稅專用發票或者虛開用于騙取出口退稅、抵扣稅款的其他發票，是指有為他人虛開、為自己虛開、讓他人為自己虛開、介紹他人虛開行為之一的。
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答從具體的操作看應視違章建筑的結構，面積，拆除作業的難易程度確定一個合理的期限。責令違法當事人在15日內自行拆除，而當事人在規定期限內未自行拆除，那么行政機關將依法按下列程序處理，直至強制拆除?！吨腥A人民共和國土地管理法》 第七十五條 違反本法規定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門、農業農村主管部門等按照職責責令限期改正或者治理，可以并處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 第七十七條 未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。超過批準的數量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。
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