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答城市市區(qū)的土地依法屬于國家所有；宅基地、自留地、自留山、郊區(qū)土地（部分規(guī)定國家所有）依法屬于集體所有；單位與個(gè)人對(duì)土地僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，不具備所有權(quán)。法律依據(jù)：《憲法》第十條
城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。
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答土地使用年限到期可以續(xù)期。當(dāng)事人可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。土地使用到期可以提前一年提出續(xù)期申請(qǐng)補(bǔ)交土地出讓金，再次申請(qǐng)的期限應(yīng)當(dāng)不超過30年。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條
土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。
《民法典》第三百五十九條
住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
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答差一年退休可以不買斷工齡。買斷工齡是違法的，買斷工齡是指改革開放初期我國一些國有企業(yè)在改革過程中安置富余人員的一種辦法，即參照員工在企業(yè)的工作年限、工資水平、工作崗位等條件，結(jié)合企業(yè)的實(shí)際情況。經(jīng)企業(yè)與員工雙方協(xié)商，報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)，由企業(yè)一次性支付給員工一定數(shù)額的貨幣，從而解除企業(yè)和富余員工之間的勞動(dòng)關(guān)系，把員工推向社會(huì)的一種形式。《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第四十七條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。
本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。
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答不能。房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)證，不是死者合法所有的財(cái)產(chǎn)，是不能辦理繼承手續(xù)的。只有屬于死者個(gè)人合法擁有的財(cái)產(chǎn)，其合法繼承人才可以申請(qǐng)辦理繼承手續(xù)。《中華人民共和國民法典》 第二百四十條 所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
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答商標(biāo)注冊(cè)證和商標(biāo)授權(quán)書不同之處如下：
1、商標(biāo)授權(quán)書又稱商標(biāo)許可，是指商標(biāo)注冊(cè)人通過簽訂商標(biāo)使用授權(quán)合同，授權(quán)他人使用其注冊(cè)商標(biāo)；
2、商標(biāo)注冊(cè)證。接到受理通知書后，商標(biāo)局會(huì)對(duì)注冊(cè)申請(qǐng)進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查。實(shí)質(zhì)審查合格后就進(jìn)入公告程序。公告期滿，無人提異議的，就可以拿注冊(cè)證了。 表示商標(biāo)申請(qǐng)成功，獲得該商標(biāo)權(quán)。《中華人民共和國商標(biāo)法》第十五條 未經(jīng)授權(quán)，代理人或者代表人以自己的名義將被代理人或者被代表人的商標(biāo)進(jìn)行注冊(cè)，被代理人或者被代表人提出異議的，不予注冊(cè)并禁止使用。
就同一種商品或者類似商品申請(qǐng)注冊(cè)的商標(biāo)與他人在先使用的未注冊(cè)商標(biāo)相同或者近似，申請(qǐng)人與該他人具有前款規(guī)定以外的合同、業(yè)務(wù)往來關(guān)系或者其他關(guān)系而明知該他人商標(biāo)存在，該他人提出異議的，不予注冊(cè)。
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