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答不需要均分私自轉讓土地的費用。一人私自轉讓土地應由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期改正，沒收違法所得并處罰款，對于個人違法所得不得進行均分。法律依據：《土地管理法》第八十二條
擅自將農民集體所有的土地通過出讓、轉讓使用權或者出租等方式用于非農業建設，或者違反本法規定，將集體經營性建設用地通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。
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答買房辦理公積金貸款的手續是：向銀行提出書面借款申請，提交身份證、住房公積金提取申請表、房屋所有權證和完稅證明等有關資料，簽訂借款合同、擔保合同、委托扣款協議后開立賬戶，經貸款行同意支用公積金貸款。法律依據：《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
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答征收房屋時所有權人不在本地的可以委托第三人簽訂房屋征收補償協議，不影響房屋征收補償款的發放。房屋的所有權人應在房屋征收補償協議上親自簽名，無法親自簽名的應出具授權簽名委托書。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
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答不可以。網簽合同時，需要注意以下事項：網簽時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。網簽時一定要采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。網簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。網簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什么是網簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。 《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
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答購銷合同印花稅稅率為萬分之三，按照合同金額的萬分之三繳納，現在一般要求按月繳納。《中華人民共和國印花稅暫行條例》 第三條 納稅人根據應納稅憑證的性質，分別按比例稅率或者按件定額計算應納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執行。應納稅額不足1角的，免納印花稅。應納稅額在1角以上的，其稅額尾數不滿5分的不計，滿5分的按1角計算繳納。
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答行政許可不僅關系被許可人的利益，也涉及其他公民、法人或者其他組織的利益與公共利益。利害關系人既有動力舉報違法行為，也能夠較為方便地發現違法行為。因此，法律賦予了利害關系人在發現違法行為后請求行政機關依法撤銷行政許可的權利，督促行政機關及時糾正違法行為。發現依法可以撤銷行政許可情形的，作出行政決定的行政機關有權力也有責任依法決定是否撤銷行政許可。對依法應當撤銷行政許可的事項，行政機關不撤銷的，其上級行政機關有權撤銷。這也是上級行政機關對下級行政機關實施監督的內容之一。但是目前國并沒有具體的法律規定行政撤銷權的時效，在實踐中，一般由行政機關考慮違法行為存續時間的長短這一因素，并相應決定是否撤銷行政許可決定。《中華人民共和國行政許可法》 第六十九條 有下列情形之一的，作出行政許可決定的行政機關或者其上級行政機關，根據利害關系人的請求或者依據職權，可以撤銷行政許可：1、行政機關工作人員濫用職權、玩忽職守作出準予行政許可決定的2、超越法定職權作出準予行政許可決定的3、違反法定程序作出準予行政許可決定的4、對不具備申請資格或者不符合法定條件的申請人準予行政許可的5、依法可以撤銷行政許可的其他情形。被許可人以欺騙、賄賂等不正當手段取得行政許可的，應當予以撤銷。依照前兩款的規定撤銷行政許可，可能對公共利益造成重大損害的，不予撤銷。依照本條第一款的規定撤銷行政許可，被許可人的合法權益受到損害的，行政機關應當依法給予賠償。依照本條第二款的規定撤銷行政許可的，被許可人基于行政許可取得的利益不受保護。
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答為規范本市房地產中介經紀服務的收費行為，維護消費者的合法權益，促進房地產中介經紀服務行業的健康發展，根據《中華人民共和國價格法》和原國家計委《關于印發＜中介服務收費管理辦法＞的通知》（計價格[1999]2255號）的有關規定，按照誠實信用、質價相符、自愿有償的原則，現就有關本市居住房屋買賣、租賃中介經紀服務收費的規定通知如下。《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
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答農村土地確權證可以注銷。已經確權的農村承包地被政府征收，應當將確權的土地面積予以核減；承包地被全部征收的，其證書應當收回注銷。土地確權是指土地所有權、土地使用權和土地經營權的確認、確定，簡稱確權。根據相關法律規定， 土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。《中華人民共和國土地管理法》第十二條 土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
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答預征入伍和應征入伍沒什么本質的區別，入伍的話，和義務兵是一樣的待遇。《征兵政治審查工作規定》 第五條 征兵政治審查的內容包括：應征公民的年齡、戶籍、職業、政治面貌、宗教信仰、文化程度、現實表現以及家庭主要成員和主要社會關系成員的政治情況等。征兵政治審查應當以應征公民本人現實表現為主要內容。
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答以相關公眾的一般注意力為審查標準;既要進行對商標的整體對比，又要進行對商標主要部分比對，比對應當在比對對象隔離的狀態中分別進行。判斷商標是否近似，應當考慮請求保護注冊商標的顯著性和知名度。商標使用在所對應的產品。《中華人民共和國商標法》 第五十七條 有下列行為之一的，均屬侵犯注冊商標專用權：1、未經商標注冊人的許可，在同一種商品上使用與其注冊商標相同的商標的；2、未經商標注冊人的許可，在同一種商品上使用與其注冊商標近似的商標，或者在類似商品上使用與其注冊商標相同或者近似的商標，容易導致混淆的；3、銷售侵犯注冊商標專用權的商品的；4、偽造、擅自制造他人注冊商標標識或者銷售偽造、擅自制造的注冊商標標識的；5、未經商標注冊人同意，更換其注冊商標并將該更換商標的商品又投入市場的；6、故意為侵犯他人商標專用權行為提供便利條件，幫助他人實施侵犯商標專用權行為的；7、給他人的注冊商標專用權造成其他損害的。
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