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答合同有公司的公章，但沒有加蓋法人印章的，如果合同沒有違反法律規定的，并且是雙方自愿簽訂的，應該認定合同有效。《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。
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答不算。如果是在農村宅基地上自建的房子，是沒有商品房產權證的。所以，只要符合限購條件，沒有其他商品房產，購買商品房是不算二套房的。《農村宅基地管理辦法》 第二條 本辦法所稱農村宅基地，是指農村村民合法使用或依法批準，用于建造住宅（包括附屬用房和庭院等，下同）的集體所有土地。
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答是的各地都要實行不動產登記，但是各個地方實施的體出來的時間不一樣。如果所在的城市已經施行則兩證就會合一證即房產證與土地證合一個不動產證。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
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答土地出讓金是獲得土地使用權所需要支付的資金，這部分是國家收取的，是由土地使用權獲得方支付的，一般也就是開發商繳納費用。《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十條 第一款規定：以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。
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答公司的經營活動都需要開發票，以此才進行稅務審查，如果不開發票可能會造成偷稅漏稅的情況《中華人民共和國發票管理辦法》第十九條 銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發票。第二十條 所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發票。取得發票時，不得要求變更品名和金額。
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答法律是講究證據的，建議你不要搬進去住,鑰匙放在中介，房子什么情況,誰都說不準,中介不會攬責任的，是沒人給你作證的如是房產中介正規意向書，到一號你的損失房主會雙倍返還：若只是單方面的定金，到期房主不出現你就只能拿回你自己的300元。合同法規定，定金不得高于成交價的20%。但是各地的規定也有所不同。比如2000-3000每月的房子，交個300和500的定金就夠了，可是每月房租過萬的房子，交個三五百就不行了，顯示不出租房的誠意。得根據租房價格的升高，定金也應該有所提升。《商品房屋租賃管理辦法》 第七條 房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：1、房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；2、房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況；3、租金和押金數額、支付方式；4、租賃用途和房屋使用要求；5、房屋和室內設施的安全性能；6、租賃期限；7、房屋維修責任；8、物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；9、爭議解決辦法和違約責任；10、其他約定。
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答補辦時間須視具體情況而定，建議到相關部門咨詢。農村土地使用證補辦流程：1、向所在鄉鎮的土地管理所遞交補辦土地使用證的申請; 2、當地相關部門會派人前去核實自發證起房子是否保持現狀及有沒有擴建等情況; 3、相關部門核實確認后，需要登報說明遺失情況; 4、按當地土地管理所要求攜帶資料前去補辦。《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：1、居住用地70年; 2、工業用地50年; 3、教育、科技、文化、衛生、體育用地50年; 4、商業、旅游、娛樂用地40年; 5、綜合或者其他用地50年。
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答退休公務員按照法律規定不能享有防暑降溫費。防暑降溫費是指企業發放的用于給員工抵御酷暑的高溫補貼，根據人力資源和社會保障部、《防暑降溫措施管理辦法》（安監總安〔2012〕89號）規定，防暑降溫費的發放對象是存在高溫作業及在高溫天氣期間從事戶外作業的勞動者，退休公務員早已退出工作崗位，不存在高溫下工作，不屬于發放范圍。《防暑降溫措施管理辦法》第一條 為了加強高溫作業、高溫天氣作業勞動保護工作，維護勞動者健康及其相關權益，根據《中華人民共和國職業病防治法》、《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國工會法》等有關法律、行政法規的規定，制定本辦法。第二條 本辦法適用于存在高溫作業及在高溫天氣期間安排勞動者作業的企業、事業單位和個體經濟組織等用人單位。第三條 高溫作業是指有高氣溫、或有強烈的熱輻射、或伴有高氣濕（相對濕度80%RH）相結合的異常作業條件、濕球黑球溫度指數（WBGT指數）超過規定限值的作業。高溫天氣是指地市級以上氣象主管部門所屬氣象臺站向公眾發布的日最高氣溫35上的天氣。
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答機動車駕駛人因服兵役、出國（境）等原因，無法在規定時間內辦理駕駛證期滿換證、提交身體條件證明的，可以向機動車駕駛證核發地車輛管理所申請延期辦理，延期期限最長不超過三年。延期期間機動車駕駛人不得駕駛機動車。《機動車駕駛證申領和使用規定》第五十條 機動車駕駛人因服兵役、出國（境）等原因，無法在規定時間內辦理駕駛證期滿換證、提交身體條件證明的，可以向機動車駕駛證核發地車輛管理所申請延期辦理，延期期限最長不超過三年。延期期間機動車駕駛人不得駕駛機動車。
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答首先當事人需要提供自己的登記申請表，身份證明以及房產證還有份額約定書；之后將這些資料提供給房管局，其會對這些資料進行排號受理；審核后工作人員會對份額變更的相關信息，重新制作不動產產權證書；最后我們等待領取新的不動產產權證書即可。《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。
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