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答要求退房違約金，當事人可以寫《退房申請》，注意是否承擔違約責任。如果退房申請獲得批準，應與開發商簽訂終止協議，并規定違約金的相關內容。
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答《刑法》第十四條規定，明知自己的行為會發生危害社會的結果，并且希望或者放任這種結果發生，因而構成犯罪的，是故意犯罪。合同詐騙作為故意犯罪，錢某對于犯罪對象即所侵害的權益應當具有侵害的目的性。對于在其犯罪預謀之外的第三人，如果其犯罪活動順利實施，本不應受到損害，甚至還可能受益。肖某如約支付了部分房款，由于彭某撤回委托而無法獲得房屋所有權。肖某并不知曉該房產是贓物，其是善意購買該房。該房款被錢某取得后，并不屬于第三人肖某，而是屬于房主彭某，因此彭某為被害人，肖某可以通過對彭某的民事訴訟，依據合同約定進行追償。
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答我國《繼承法》第十條沒有將兒媳列入繼承人范圍，但鑒于喪偶兒媳的特殊性，《繼承法》第十二條特別規定：“喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。”根據最高法院《關于貫徹執行〈繼承法〉若干問題的意見》第三十條的規定，盡了主要贍養義務，是指對被繼承人的生活提供了主要經濟來源，或者在勞務等方面給予了主要扶助的。你的大兒媳雖然沒有承擔你的全部生活費用，但卻一直與你共同生活，并精心照顧護理你，應當認定盡了主要贍養義務，所以她有權作為第一順序繼承人來繼承你的遺產。如果你擔心將來在遺產分割時大兒媳會吃虧，也可以現在根據《繼承法》第十六條“公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承”的規定，立份遺囑，在遺囑中確定大兒媳應繼承的份額。
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答行政機關在實施具體行政行為時超出了法規賦予其職權的范圍的，不對行政相對人發生法律效力。行政機關超越職權的形式主要有以下幾種：（1）違反行政機關的分工職責；（2）超越行政機關行使權力的地域范圍；（3）行政機關超過了一定的時間行使權力；（4）行政機關超越了法律、法規規定的數額進行管理。具體到本案，陳某未申報和繳納稅款，屬于違法行為，應當由稅務機關依法處理。鎮政府并非法定的征稅和稽稅主體，以自己名義對陳某所作的扣押行為違反了行政職權的分工負責原則，屬于超越職權行政行為，不對陳某發生法律效力，不得扣押變賣陳某財產充抵稅款。陳某據此可以向縣政府申請行政復議，或者向法院提起行政訴訟，縣政府和法院應當撤銷鎮政府的行為，要求鎮政府返回陳某三輪車，但亦當將陳某未申報和繳納稅款行為移送稅務機關處理。
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