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答律師回復(fù)中...
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答根據(jù)你們制定的合伙協(xié)議及解除的相關(guān)約定進(jìn)行處理，如果沒(méi)有相關(guān)約定，你們現(xiàn)在應(yīng)該積極協(xié)商
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答你好，根據(jù)你的敘述建議你及時(shí)處理貸款問(wèn)題，否則可能影響你的征信，會(huì)限制高消費(fèi)等，可能對(duì)以后的工作，子女上學(xué)產(chǎn)生不利的影響。如果還需要進(jìn)一步咨詢，您可以詳細(xì)描述一下事情的整個(gè)經(jīng)過(guò)，您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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答你好，請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述具體情況
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答你好，請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述
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答買房后無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證的，買受人可以向開(kāi)發(fā)商咨詢?cè)颉⑦M(jìn)行協(xié)商敦促，買賣合同中對(duì)無(wú)法辦證違約責(zé)任作出明確約定的可以按照約定處理，開(kāi)發(fā)商無(wú)法辦理房產(chǎn)證且不具備正當(dāng)理由的買受人可以解除合同，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約賠償責(zé)任。法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》第三十四條
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)施測(cè)繪，測(cè)繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。
《民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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答買賣二手房必須具備不動(dòng)產(chǎn)證。不動(dòng)產(chǎn)證是對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，買賣沒(méi)有所有權(quán)的房屋屬于無(wú)權(quán)處分，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理過(guò)戶手續(xù)。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條
下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：
（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；
（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
（三）依法收回土地使用權(quán)的；
（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；
（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；
（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；
（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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答個(gè)人合伙退伙的法律規(guī)定如下：1、根據(jù)《合伙企業(yè)法》第45條規(guī)定，合伙協(xié)議約定合伙期限的，在合伙企業(yè)存續(xù)期間，出現(xiàn)法定事由的，合伙人可以退伙；2、《合伙企業(yè)法》第46條規(guī)定，合伙協(xié)議未約定合伙期限的，合伙人在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應(yīng)當(dāng)提前三十日通知其他合伙人。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》第四十五條
合伙協(xié)議約定合伙期限的，在合伙企業(yè)存續(xù)期間，有下列情形之一的，合伙人可以退伙：
（一）合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)；
（二）經(jīng)全體合伙人一致同意；
（三）發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由；
（四）其他合伙人嚴(yán)重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù)。
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答簽借款合同要滿足的條件分別有：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；行為人意思表示真實(shí)；借款合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗；借款合同的形式符合法律規(guī)定和當(dāng)事人約定；法定其他有效條件等。法律依據(jù)：《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。
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答保險(xiǎn)合同的管轄法院一般是被告住所地或保險(xiǎn)標(biāo)的物所在地的人民法院。保險(xiǎn)合同的當(dāng)事人書面協(xié)議管轄地點(diǎn)且不違反法律規(guī)定的，可以由該地點(diǎn)人民法院管轄。兩個(gè)以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，原告可以向其中一個(gè)人民法院起訴。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十四條
因保險(xiǎn)合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險(xiǎn)標(biāo)的物所在地人民法院管轄。
第三十四條
合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
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