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答您好，感謝您對(duì)我的信任，針對(duì)您咨詢的問(wèn)題，有如下建議：1、您可以詳細(xì)描述一下事情的整個(gè)經(jīng)過(guò)，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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答交易二手房需要注意的陷阱是：房屋產(chǎn)權(quán)不明確；房屋質(zhì)量不合格或與合同要求不一致；定金不退的霸王條款；房屋被限制交易或已列入拆遷范圍；中介公司存在暗箱操作等。法律依據(jù)：《民法典》第五百零九條
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。
第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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答有多個(gè)繼承人股權(quán)的繼承方式：1、公司章程有規(guī)定的，從其規(guī)定；2、多個(gè)繼承人屬于同一順序的，一般應(yīng)當(dāng)均等分割股權(quán)；3、符合法定條件或者繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十條
同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。
對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。
對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。
有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。
繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。
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答合同當(dāng)事人為法人的，通常需要其法定代表人的簽字。合同簽字的雙方必須都具有相應(yīng)的民事行為能力，并且簽字可以以簽名、蓋章或者按指印的方式進(jìn)行。蓋章按當(dāng)事人的約定可以蓋公章或者法人章。法律依據(jù)：《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
第四百九十條
當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。
法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。
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答您好，疫情是不可控的因素，可以以疫情為由跟房東好好協(xié)商，請(qǐng)求少賠一些違約金。
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答律師回復(fù)中...
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答律師回復(fù)中...
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答可以。遺囑的形式有公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑，上述遺囑方式都是法律允許的，只要符合該種遺囑成立的相關(guān)要求，就可以成為一份有效的遺囑。遺囑內(nèi)容要明確處分自己財(cái)產(chǎn)在自己去世后的歸屬，形式上要符合該類遺囑的條件。《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。 第一千一百三十四條 自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。
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答養(yǎng)老金金額的測(cè)算有些地方有五年一個(gè)檔次的測(cè)算方法，有些地方是有一年算一年的。目前我國(guó)測(cè)算養(yǎng)老金金額，跟三個(gè)因素掛鉤：(一)繳交社會(huì)保險(xiǎn)基金的年限(也就是俗稱的“工齡”)，繳交社會(huì)保險(xiǎn)基金年限越長(zhǎng)的，養(yǎng)老金金額越高，部分省、自治區(qū)、直轄市把工齡檔次分為15年、20年、25年、30年、35年、35年以上六個(gè)檔次，檔次越高，養(yǎng)老金金額越高。也有地方不分檔次，有一年工齡算一年工齡，最高工齡44年(按照16周歲上班，60周歲退休計(jì)算)。(二)養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶的余額(簡(jiǎn)稱“個(gè)人賬戶余額”)，個(gè)人賬戶余額越高，養(yǎng)老金金額也越高。(三)退休上年度當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平(簡(jiǎn)稱“地區(qū)差別”)，當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平越高，養(yǎng)老金金額也越高。在北上廣深退休的人員，養(yǎng)老金金額肯定比在老少邊窮地區(qū)退休的人員養(yǎng)老金金額高得多。另外，有些地方的人力資源和社會(huì)保障局社會(huì)保險(xiǎn)基金管理中心的工作人員在測(cè)算養(yǎng)老金金額時(shí)還遵循“見(jiàn)分進(jìn)元”的原則，假定您的養(yǎng)老金金額按照上述三個(gè)因素測(cè)算后得出的數(shù)據(jù)是2345.67元，實(shí)際發(fā)放的金額就是2346元/月。也有地方測(cè)算結(jié)果是精確到角甚至精確到分的，實(shí)際發(fā)放金額就分別是2345.70元和2345.67元。《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第十六條 參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的個(gè)人，達(dá)到法定退休年齡時(shí)累計(jì)繳費(fèi)滿十五年的，按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金。 參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的個(gè)人，達(dá)到法定退休年齡時(shí)累計(jì)繳費(fèi)不足十五年的，可以繳費(fèi)至滿十五年，按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金;也可以轉(zhuǎn)入新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)或者城鎮(zhèn)居民社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定享受相應(yīng)的養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇。
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