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答產權人去世房屋要出售的，需要先辦理繼承手續，辦理繼承需明確繼承人是誰，從法律效力上來講，遺贈扶養協議＞遺囑繼承＞法定繼承。辦理完畢繼承手續、領取新的房產證后由確定的新產權人作為賣方出售房屋。《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：1、第一順序：配偶、子女、父母；2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
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答只要你的旅游景點圖案不侵犯別人的著作權，就可以使用，就是說，圖案是自己制作的，不是別人的作品。而且圖案里不能有別人的商標圖案，或者單位名稱的圖案。《中華人民共和國商標法》 第五十六條 侵犯商標專用權的賠償數額，為侵權人在侵權期間因侵權所獲得的利益，或者被侵權人在被侵權期間因被侵權所受到的損失，包括被侵權人為制止侵權行為所支付的合理開支。 前款所稱侵權人因侵權所得利益，或者被侵權人因被侵權所受損失難以確定的，由人民法院根據侵權行為的情節判決給予五十萬元以下的賠償。 銷售不知道是侵犯注冊商標專用權的商品，能證明該商品是自己合法取得的并說明提供者的，不承擔賠償責任。
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答根據《中華人民共和國會計法》的規定，只要是實際發生的經紀業務事項，異地發票能夠入賬，根據實際發生的經濟業務事項進行會計核算，填制會計憑證，登記會計帳簿，編制財務會計報告。任何單位不得以虛假的經濟業務事項或者資料進行會計核算。《中華人民共和國會計法》第九條 各單位必須根據實際發生的經濟業務事項進行會計核算，填制會計憑證，登記會計帳簿，編制財務會計報告。任何單位不得以虛假的經濟業務事項或者資料進行會計核算。第十條 下列經濟業務事項，應當辦理會計手續，進行會計核算：1、款項和有價證券的收付；2、財物的收發、增減和使用；3、債權債務的發生和結算；4、資本、基金的增減；5、收入、支出、費用、成本的計算；6、財務成果的計算和處理；7、需要辦理會計手續、進行會計核算的其他事項。第十一條 會計年度自公歷1月1日起至12月31日止。第十二條 會計核算以人民幣為記帳本位幣。業務收支以人民幣以外的貨幣為主的單位，可以選定其中一種貨幣作為記帳本位幣，但是編報的財務會計報告應當折算為人民幣。
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答如果是自己開具增值稅發票的話，不受工作日時間的限制，什么時候都可以；如果是到稅務局開具的話，只能按照稅務局的工作日時間來辦理。《中華人民共和國發票管理辦法》第三條 本辦法所稱發票，是指在購銷商品、提供或者接受服務以及從事其他經營活動中，開具、收取的收付款憑證。第七條 增值稅專用發票由國務院稅務主管部門確定的企業印制；其他發票，按照國務院稅務主管部門的規定，由省、自治區、直轄市稅務機關確定的企業印制。禁止私自印制、偽造、變造發票。
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答溫室大棚等看護房用地面積每棟不得超過30平方米。溫室大棚附屬設施占地面積最高不得超過總用地面積的5%，容積率控制在1以下，溫室大棚等看護房用地面積每棟不得超過30平方米。使用村集體預留機動地的，須經村民代表大會三分之二以上村民代表同意并與村委會簽訂使用土地合同；使用農民承包土地的，須與原土地承包農戶簽訂使用土地合同，土地使用期限不得超過本輪土地承包期。《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征地補償有三大塊，即：土地補償費、安置補助費、青苗補償費。 (2)對于這三項費用的分配：安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的，土地補償費給村集體。 (3)但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被征地人一點都得不到了：土地補償費由村集體統一分配，具體如何分要經村民代表大會決定，但在分配時，或者是所有村民都有權平均分、然后由村里給被征地人另行調配土地;或者是多分配給被征地人一些款項作為補償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補償費。
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答五拆指的是拆除耕地上的違規建房除耕地上的違規商業廣告牌部分除耕地上的經營性場所除違規建設的大棚房；拆除違規改造的看護房等。因為國家要建立健全農村住房建設質量安全管理制度和相關技術標準體系，所以就要拆除部分不符合要求的房屋。《中華人民共和國鄉村振興促進法》 第三十八條 國家建立健全農村住房建設質量安全管理制度和相關技術標準體系，建立農村低收入群體安全住房保障機制。建設農村住房應當避讓災害易發區域，符合抗震、防洪等基本安全要求。縣級以上地方人民政府應當加強農村住房建設管理和服務，強化新建農村住房規劃管控，嚴格禁止違法占用耕地建房；鼓勵農村住房設計體現地域、民族和鄉土特色，鼓勵農村住房建設采用新型建造技術和綠色建材，引導農民建設功能現代、結構安全、成本經濟、綠色環保、與鄉村環境相協調的宜居住房。
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答可以更名，但不太好改變。如權利人法定名稱變更或者房地產現狀、改建或添建而使房屋面積增加或減少、部分房屋拆除時，房地產權利人均應自事實發生之日起30天內申請變更登記，由房地產權利人提交房地產權屬證書以及相關的證明文件辦理。《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
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答如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業公司繳納物業費，遵守物業公司的相關管理規定，并且該合同經過了物業公司的書面確認，那么出租人就將其與物業公司的債權債務轉讓給了承租人，承租人應當向物業公司履行這部分權利義務。如果承租人沒有付物業費，就應向物業公司承擔違約責任。《商品房屋租賃管理辦法》 第二十條 直轄市、市、縣建設(房地產)主管部門應當建立房屋租賃登記備案信息系統，逐步實行房屋租賃合同網上登記備案，并納入房地產市場信息系統。房屋租賃登記備案記載的信息應當包含以下內容：(一)出租人的姓名(名稱)、住所;(二)承租人的姓名(名稱)、身份證件種類和號碼;(三)出租房屋的坐落、租賃用途、租金數額、租賃期限;(四)其他需要記載的內容。
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答違法，應該先辦理農用地轉用審批手續，才能進行建設。《中華人民共和國土地管理法》 第四十四條 建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。
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答個人工作室與公司的區別：1、財產責任不同工作室：財產責任是無限連帶責任，工作室的債務首先用工作室的財產清償，不足清償時，用投資者個人財產負無限清償責任。公司：財產責任是有限的，公司的債務在股東投資的范圍內清償，不足清償時，公司破產，可以不再清償。2、企業性質不一樣工作室一般屬于個體戶性質，公司一般是法人性質3、稅務登記不同工作室因為財務制度和核算不健全，一般是核定稅額的，可以不記賬;公司要求有健全的財務制度和核算制度，要求建立完善的賬務。不過因偷稅漏稅事件后，不少園區影視行業工作室(個人獨資企業)取消核定征收，改為查賬征收。但仍有少數園區實施核定征收的模式。4、稅收不同公司比工作室多繳納一種稅種，即繳納“企業所得稅”，股權分紅時還需再繳納個人所得稅，而工作室僅需交個人所得稅。5、名稱方面工作室后綴一般是中心、事務所或工作室。公司的后綴一般是有限公司。《中華人民共和國公司法》 第二十三條 設立有限責任公司，應當具備下列條件：1、股東符合法定人數；2、股東出資達到法定資本最低限額；3、股東共同制定公司章程；4、有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構；5、有公司住所。
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