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答律師回復中...
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答配貨中心無工商營業執照，不具備民事主體資格，袁某以配貨中心的名義發生的民事行為，所產生的民事責任應由袁某承擔。同時，中介人在提供中介服務過程中，中介人必須以誠實信用為原則，忠實履行自己的居間職責，如實向委托人報告有關訂立合同的事項，但袁某沒有對貨車司機吳某及貨車證照進行認真謹慎的核實，致使袁某向趙某提供的情況是虛假的。袁某從事該項業務已多年，本應能審查出司機吳某身份證號碼有錯以及所駕車輛牌照的虛假，但因疏忽大意，沒有盡到相應謹慎的審核義務，造成了趙某的貨物全部被騙，故袁某應負主要責任。但按一般交易情況，趙某也應認真審核承運司機的證照，趙某對自己的事務未盡注意義務，對該貨物損失也應承擔一部分責任。
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答你好房東不退押金拉黑我我發短信嚇唬他會不會違法言辭過于激烈可構成恐嚇，會造成違法
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、您好，不可以了，只能向妹妹主張房屋過戶。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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答房屋出租個人的繳稅是：在3%稅率的基礎上減半征收增值稅、按4%的稅率征收房產稅，一并繳納個人所得稅、城市維護建設稅、教育費附加、城鎮土地使用稅和地方教育附加。法律依據：《個人所得稅法》第三條
個人所得稅的稅率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；
（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；
（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
《房產稅暫行條例》第三條
房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
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答預告登記可以通過消滅債權或者通過自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的方式取消。預告登記將債權通過登記的方式記載下來并予以公示轉化為準物權，具有排他性的法律效力。法律依據：《民法典》第二百二十一條
當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。
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答買賣集體土地的合同無效。集體土地的所有權歸村集體經濟組織所有，個人對土地不具備所有權僅享有使用權和收益權，不可以進行自由買賣，私下進行買賣交易會被收回。法律依據：《憲法》第十條
城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
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答律師回復中...
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答沒有交強險的車子是不能進行過戶的，因為交強險是國家規定的，必須要繳納的車險，如果沒有繳納，是不能上路行駛的，也是不符合道路交通安全法的。《機動車交通事故責任強制保險條例》第二十一條 被保險機動車發生道路交通事故造成本車人員、被保險人以外的受害人人身傷亡、財產損失的，由保險公司依法在機動車交通事故責任強制保險責任限額范圍內予以賠償。道路交通事故的損失是由受害人故意造成的，保險公司不予賠償。第二十二條 有下列情形之一的，保險公司在機動車交通事故責任強制保險責任限額范圍內墊付搶救費用，并有權向致害人追償：(一)駕駛人未取得駕駛資格或者醉酒的；(二)被保險機動車被盜搶期間肇事的；(三)被保險人故意制造道路交通事故的。有前款所列情形之一，發生道路交通事故的，造成受害人的財產損失，保險公司不承擔賠償責任。第二十四條 國家設立道路交通事故社會救助基金(以下簡稱救助基金)。有下列情形之一時，道路交通事故中受害人人身傷亡的喪葬費用、部分或者全部搶救費用，由救助基金先行墊付，救助基金管理機構有權向道路交通事故責任人追償：(一)搶救費用超過機動車交通事故責任強制保險責任限額的；(二)肇事機動車未參加機動車交通事故責任強制保險的；(三)機動車肇事后逃逸的。
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答1、接到發票丟失的消息后，登錄系統，查詢對應得的發票，并同負責人確認發票的信息。在得到確切的發票丟失信息后進行作廢處理。2、確認發票是否已經進行了報稅。丟失的發票若在報稅前則可進行作廢處理，若本輪報稅之前，或者更久的以前，發票已經繳納了相應的稅款，作廢基本無效。若還未進行報稅則可進行作廢處理。3、作廢處理。登錄系統找到對應的發票后，進行作廢操作即可。作廢操作后，系統會記錄作廢操作，原發票作廢。《中華人民共和國發票管理辦法實施細則》 第三十一條 使用發票的單位和個人應當妥善保管發票。發生發票丟失情形時，應當于發現丟失當日書面報告稅務機關，并登報聲明作廢。
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