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2022.01.15 12:30:21
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允許符合以下條件的商業銀行法人機構開展并購貸款業務：
(一)有健全的風險管理和有效的內控機制(二)貸款損失專項準備充足率不低于100%(三)資本充足率不低于10%(四)一般準備余額不低于同期貸款余額的1%(五) 有并購貸款盡職調查和風險評估的專業團隊。
符合上述條件的商業銀行在開展并購貸款業務前，應按照《商業銀行并購貸款風險管理指引》制定相應的并購貸款業務流程和內控制度，向監管機構報告后實施。
《商業銀行并購貸款風險管理指引》 第五條 開辦并購貸款業務的商業銀行法人機構應當符合以下條件：
1、有健全的風險管理和有效的內控機制；
2、資本充足率不低于10%；
3、其他各項監管指標符合監管要求4、有并購貸款盡職調查和風險評估的專業團隊。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
內容：貸款擔保人在債務人申請貸款的時候，需要提供的資料主要有擔保人本人的身份證原件及復印件，戶口本原件及復印件，還有銀行流水或其他能夠證明收入的憑證，以及擔保承諾書等等,2、準備相關手續：擔保人需要準備相關的手續，包括身份證、戶口簿、收入證明、購房合同或協議、銀行儲蓄存款賬戶等材料,貸款擔保人需要提交什么材料需要擔保人的身份證原件，復印件，戶籍薄，擔保人月收入證明，流水賬單,填寫申請表并提交材料：擔保人需要填寫《個人住房置業擔保貸款申請表》，并提交相關的材料和證明。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
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內容：3、擔保人無力償還怎么辦 《擔保法》規定，貸款申請人無還款能力或拒不還款的，債券人可以直接向保證人(也就是擔保人)追索，保證人必須無條件履行還款義務,有擔保公司擔保的貸款無力償還咋辦1、擔保公司欠錢不還可以予其協商分期還款，如果不同以協商的結果的，可以向法院起訴，起訴之后要積極的收集材料，應訴答辯，如果證據充足，通常都會勝訴，勝訴之后，就由相應的債務人承擔還款義務,因為擔保貸款逾期后，貸款機構一般會先對主貸人進行催收，只有在主貸人不能還款時，才對擔保人催收，這時候擔保人也需要督促主貸人還清欠款。
陳宗瓊律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：其次，股權抵押貸款對企業的發展也有積極的促進作用,但同時，企業需要在選擇股權抵押貸款時，充分了解其風險和限制，并做好風險管理和控制，以確保自身利益和發展,通過股權抵押貸款，企業可以獲得更多的資金支持，用于項目投入、設備更新、市場推廣等方面，進一步促進企業的快速發展和壯大,股權抵押貸款作為一種融資方式，受到了越來越多企業的關注和青睞,首先，股權抵押是指企業將其擁有的股權質押給金融機構或其他資金提供者，以獲取貸款,因此，在選擇股權抵押貸款時，企業需要充分考慮自身情況和風險承受能力。
元甲交通律師律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：總的來說，擔保公司擔保貸款的收費標準是綜合考慮了多方面因素的，包括貸款金額、借款人的信用狀況、擔保公司的政策等,擔保公司擔保貸款是如何收費擔保費就是貸款申請人到專業的擔保公司申請提供貸款擔保時所需要支付的費用,擔保費是擔保公司為借款人提供擔保服務而收取的費用，一般按照擔保金額的一定比例收取，擔保費的收取比例一般在1%～3%之間，具體收取比例可以根據擔保公司的政策而定,擔保費是擔保公司為借款人提供擔保服務而收取的費用，一般按照擔保金額的一定比例收取，擔保費的收取比例一般在1%～3%之間，具體收取比例可以根據擔保公司的政策而定。
姚平律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：總之，買房貸款不通過后定金能否退還取決于購房合同的約定、法律規定以及雙方的協商能力,因此，在合同沒有約定的情況下，根據法律規定，如果買方因貸款不通過取消合同，賣方有權要求賠償，一般來說定金是無法全額退還的,買房貸款不貸了定金可以退嗎買房貸款不貸了，定金是否可以退，有以下幾種情況：1、如果開發商的原因導致房貸不能通過，可以要求開發商退還首付及定金，并支付相應的利息損失,通常情況下，買房定金是不可退還的，除非購房合同中明確約定或法律規定的情況下,其次，如果買方因貸款不通過而需要退還定金，可以根據以下幾個方面來判斷是否可以退還：1. 合同約定：如果購房合同在貸款不通過的情況下明確約定了定金退還的情況，就可以按合同約定執行,在購房過程中，許多人會遇到一個常見的問題：如果貸款不通過，買房定金能否退還。
張嘉娛律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：要用住房公積金貸款買房,夫妻雙方名下不能有任何貸款,公積金貸款，沒有規定夫妻雙方的有一方銀行有貸款就不能使用公積金貸款買房,5、銀行有貸款還能公積金貸款買房嗎不能，因為在申請公積金貸款買房的條件中，其一就是名下無尚未還清的公積金貸款，意味著銀行有未結清的公積金貸款就不能再次申請了,貸款買房前是需要把所有欠款還清，不過銀行審批房貸主要是對個人的征信、經濟收入情況、銀行流水、資產負債等情況進行綜合評估的，從而決定是否放貸。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：夫妻貸款買房離婚時怎么分割 法律分析：夫妻婚后貸款買的房，屬于夫妻共同財產，由雙方協議處理，原則上是平均分割,如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經拿到房屋房產證解壓，夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢，還清籌措的錢款，或是辦理離婚房屋析產過戶住房給夫妻雙方的其中一方,如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經拿到房屋房產證解壓，夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢，還清籌措的錢款，或是辦理離婚房屋析產過戶住房給夫妻雙方的其中一方。
任冰峰律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：我國企業并購稅收相關法律法規有哪些1、公司被收購需要印花稅，合同就是憑證，合同雙方都要繳納，以合同金額為應納稅額，還需要繳納增值稅、企業所得稅等，若是需要辦理房產證時，需要繳納契稅，稅率一般為3%,公司兼并收購時,需要了解哪些1、并購之前，最重要的是企業的關鍵性數據，比如企業的客戶數、收入與利潤、公司凈資產、凈資產回報率、年增長率、行業地位以及非常重要的各個方面的財務指標,法律主觀：中國境內企業海外并購的規制：《中華人民共和國外商投資法》第三十一條規定，外商投資企業的組織形式、組織機構及其活動準則，適用《公司法》、《中華人民共和國合伙企業法》等法律的規定。
陳明月律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：3、在建工程抵押條件：抵押貸款的用途是在建工程繼續建設所需的資金,在建工程抵押條件：抵押貸款的用途是在建工程繼續建設所需的資金,1、在建工程抵押條件在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續建造所需資金,法律分析：在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續建造所需資金,在建工程抵押貸款條件在建工程抵押需要以下條件：在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續建造所需資金,工程合同貸款條件包括：首先，申請人必須是一家正式注冊的企業。
吳夢云律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：身份證抵押給別人貸款會影響自身的額度及風險，并且對借款人有承擔償還債務的責任,用自己身份證給別人辦貸款有什么后果法律分析：身份證抵押給別人貸款會影響自身的額度及風險，并且對借款人有承擔償還債務的責任,身份證借人貸款有什么風險1、將自己的身份證件借給別人貸款的話，會有很多對您的不利之處，關于汽車出現的任何問題，都會直接和你有關,用身份證替別人貸款的后果如下：產生不良的信用記錄,法律分析：有人拿當事人的身份證去銀行貸款，后果就是產生的貸款由當事人償還。
李楠楠律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：3、房子是夫妻兩個人的名字離婚有房貸可以通過以下方式進行處理：由一方繼續償還房貸：如果房子是夫妻共同購買的，但只有一方的名字在貸款合同上，那么該方可以繼續承擔房貸還款責任,協議約定：離婚后房子歸夫妻其中一方所有，再讓該方在離婚后繼續償還房子貸款,協議約定：離婚后房子歸夫妻其中一方所有，再讓該方在離婚后繼續償還房子貸款,離婚夫妻貸款債務的處理方式如下：離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，以共同財產償還,夫妻欠貸款離婚怎么處理離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。
崔玉君律師擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：3、法律分析：抵押權的客體有動產和不動產，債權屬于權利，所以債權不能抵押，但是債權可以進行質押,根據法律規定，抵押權的客體有動產和不動產，債權屬于權利，所以債權不能抵押，但是債權可以進行質押,4、法律分析：不可以，債權可以轉讓，但不可以抵押貸款,2、法律主觀：債權抵押貸款，是將債權當做一種物品抵押給銀行等金融機構，從而換取金融機構提供的資金,法律主觀：債權抵押貸款，是將債權當做一種物品抵押給銀行等金融機構，從而換取金融機構提供的資金,5、法律分析：欠條作為債權的一種，主要是合法存在的，并且符合銀行或相關金融機構抵押貸款的條件，那么也是允許公民使用欠條債權進行抵押貸款。
段建國律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：貸款還不上怎么辦1、需要貸款人向平臺申請延期還款、按照最低還款額進行還款或分期還款通常情況下，很多人都是在自己已經逾期的情況下，才會向平臺申請延期還款或分期還款以及按照最低還款額進行還款，但是效果不會太明顯,2、申請個性化分期在貸款逾期無力償還的情況下，借款人需要先整理好自己的貸款本金、利息和罰息還剩下多少，然后根據自己目前的收入情況，整理出來一份完整的還款計劃,用戶可以在申請延期前咨詢銀行，了解貸款是否可以延期還款。
楊一凡律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：四、買房貸款不貸了定金退還的注意事項盡早處理定金退還問題在決定放棄購房后，購房者應該盡早處理定金退還問題,保留相關證據在處理定金退還問題時，購房者應該保留相關證據證明自己沒有違約行為,因此，購房者應該在合同約定的時間內與售房者協商解決定金退還問題,如果是因為購房者自身原因放棄購房，那么根據合同約定，定金將不予退還,在協商過程中，購房者應該說明放棄購房的原因，并盡可能提供相關證據證明自己沒有違約行為,三、買房貸款不貸了定金退還的具體流程與售房者協商首先，購房者需要與售房者協商解決定金退還問題。
張旭律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：總之，就是運用一切合法的方式，向借款人、擔保人主張債權，努力收回已經逾期形成不良的貸款本息，通過清收處置收回全部或部分不良貸款本息后，不良貸款總額降低，不良貸款率也就降低(當然還要考慮貸款總額和新增不良貸款的因素),不良貸款處置方式有哪些銀行清收處置不良貸款的方法大體可分為兩大類：一是非訴訟途徑，二是訴訟途徑,銀行清收不良貸款的方法有哪些,另外，即使沒有到期，如果已有跡象表明借款人不可能按原定的貸款協議按時償還商業銀行的貸款本息，銀行也會把這筆貸款列為不良貸款。
張旭律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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??【分家析產必看！幫您總結的避坑指南】?? 分家析產真的不是簡單分東西！處理不好可能親情破裂+財產糾紛！總結了這份超實用干貨，看完少踩雷！ ??【四大核心注意事項】?? ??法律紅線別碰！ ????必須全家到場簽字！少一個人都可能無效 ????房產/存款/貴重物品必須明確分割比例 ?????？口頭約定=沒約定！必須白紙黑字 ??親情比錢更重要！ ??提前開家庭會議攤開說清 ??別讓外人插手！七大姑八大姨建議聽聽就好 ??適當讓步：給長輩多留養老錢/給困難兄弟姐妹幫扶 ??關鍵流程不能省！ ?清點家產清單（附購買憑證） ?擬定《析產協議》必備7要素： - 各人份額 - 分割方式 - 債務處理 - 履行期限 - 違約責任 - 簽字頁指紋 - 公證/律師見證章?？ ??90%人忽略的細節！ ??宅基地別亂分！非本村戶口沒資格 ??遺產≠分家產！有遺囑先按遺囑執行 ??隱形債務要排查！小心莫名背債 ????【真心話】 上個月幫客戶調解分家糾紛，就因沒做公證，親兄妹為5萬差價鬧上法庭！血淚教訓告訴我們： ?找專業律師審協議 ?全程錄音錄像留證 ?分割后及時過戶 ??【高能提醒】 房產分割最復雜！ ??按份共有？共同共有？ ??市場價折算還是原價回購？ ??貸款未結清怎么處理？ 建議直接咨詢不動產登記中心！ 有問必答?？ 關鍵時候能保住房子和親情！
稅收籌劃是企業或個人在合法合規的前提下，通過合理安排財務活動、優化稅務結構，以達到減輕稅負、提高經濟效益的目的。 一、個人所得稅籌劃案例 1. 綜合所得年度匯算的退稅與補稅 案例：小李全年工資薪金35萬元，稿酬收入2萬元，辦理綜合所得年度匯算時發現需要補稅560元。原因是稿酬收入合并計算后適用稅率提高至25%，導致補稅。 籌劃建議：納稅人可通過合理分配收入來源（如將部分收入轉化為適用較低稅率的收入類型）或充分利用專項附加扣除（如子女教育、住房貸款利息等）來降低稅負。 2. 專項附加扣除的虛假申報風險 案例：小馮為少繳稅款，虛假填報子女教育專項附加扣除，稅務機關通過大數據核驗發現后，暫停其扣除資格并責令更正。 籌劃建議：納稅人應依法如實填報專項附加扣除，避免因虛假申報導致稅務風險。同時，可通過合法途徑（如增加捐贈扣除）優化稅務結構。 二、企業所得稅籌劃案例 1. 研發費用加計扣除的合規應用 案例：陽泉煤業集團通過市級研發費用稅前加計扣除異議項目鑒定機制，確認9個研發項目符合加計扣除條件，有效減輕了企業稅負。 籌劃建議：企業應規范研發項目管理，確保研發費用歸集的準確性和合規性，以充分享受稅收優惠政策。 2. 出口退稅的風險防范 案例：某農產品經銷企業因未對出口應征稅貨物開具發票，被要求補繳增值稅2.46萬元。 籌劃建議：企業應加強對出口業務涉稅政策的理解，確保收入確認和申報的合規性，避免因操作失誤導致稅務風險。 三、增值稅籌劃案例 1. 增值稅留抵退稅的合規操作 案例：長春經開區稅務局通過《稅收風險案例匯編》指導企業規范增值稅留抵退稅操作，幫助企業規避實務風險。 籌劃建議：企業應定期梳理增值稅進項稅額，確保留抵退稅申請的準確性和及時性，同時關注政策變化，避免因操作不當引發稅務風險。 2. 設備更新稅收優惠的精準適用 案例：德牧衛浴科技公司在“智改數轉”設備更新中，通過“項目管家”團隊輔導，精準適用稅收支持政策，減輕了資金壓力。 籌劃建議：企業應充分利用稅收優惠政策，如設備更新、技術改造等領域的稅收支持，降低經營成本。
男方婚前房產，給女方婚后加名，女方是否一定能分得50%份額？ 并不是，離婚房產分割，法院會根據房屋的出資來源、雙方在婚姻中是否存在過錯、是否共同生活、共同還貸情況、房屋現值等具體情況進行分割。 本案中，房產現值7485587元，剩余貸款448291元，女方分得245萬元，所占房產份額32.7%，符合《婚姻家庭編解釋（二）（征求意見稿）》第四條【基于婚姻贈與房屋的處理】立法原意。
基本案情: 我方當事人從七八個銀行貸款后，以轉賬、現金、對方到銀行柜面取款的方式進行多筆出借，本案涉及套取金融機構貸款轉貸。被告以同樣的方式向身邊不特定對象借款，同時涉嫌非法集資刑事案件，被告現已被海淀區看守所羈押。 委托代理: 接受當事人委托后，光是核對賬目就整理了好幾天，終于把賬算明白了。開庭向法官提交證據清單、表格核對明細，法官看完材料直接對當事人說“你的律師很靠譜”。畢竟法官面對一大堆混亂不清的賬目也很頭疼啊。中途對每次轉賬進行逐一核查，最后法官說會采納我的思路進行判決，不枉上午9點開庭到現在。 真心奉勸大家借款需謹慎呀！
【純公積金貸款房產加名新姿勢，不用還清貸款也能辦】 只需微信關注??「住房融擔」小程序，選擇“公積金貸款產權變更”，按提示上傳： ?雙方身份證 ?戶口本 ?結婚證 ?房本 提交后當天受理，電話回訪超貼心！?? 審核通過后領紙質文件→銀行蓋章→不動產登記中心加名，全程有專人陪同，不用自己跑斷腿！?? ??APP里還有「變更產權人申請操作指引」手把手教學，小白也能輕松搞定！ 有房本加名需求的趕緊～??
【純公積金貸款房產加名新姿勢，不用還清貸款也能辦】 只需微信關注??「住房融擔」小程序，選擇“公積金貸款產權變更”，按提示上傳： ?雙方身份證 ?戶口本 ?結婚證 ?房本 提交后當天受理，電話回訪超貼心！?? 審核通過后領紙質文件→銀行蓋章→不動產登記中心加名，全程有專人陪同，不用自己跑斷腿！?? ??APP里還有「變更產權人申請操作指引」手把手教學，小白也能輕松搞定！ 有房本加名需求的趕緊～??
老公被套路假離婚變成離婚，就我感覺我這個事兒是不是被騙了，我媳婦他們家呀說要買房，這個又不能他們自己買。就是說讓我辦個假離婚，用我的名義來買房。我去做個貸款，結果現在不跟我復婚了，房子在我名下呀，我這一個月就掙三千八，讓我一個月要還七千多塊錢貸款，當時有離婚協議，沒有說過這個事情，女方一分錢不出，然后還不復婚。因為你自愿離婚，現在是自愿被買房房子，就在你買下銀行的那個貸款，你肯定是要還的，所以你的銀行貸款必須如期去還，所以咱們就說字不能隨便簽，然后婚也不能隨便離！
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