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能電話咨詢物業(yè)問題嗎
2025.06.30 18:54:42
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陳明月精英律師
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
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2025.06.30 18:54:42
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電話催繳物業(yè)費(fèi)的話術(shù)技巧
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
電話催繳物業(yè)費(fèi)的話術(shù)技巧
內(nèi)容：前面我們聊了電話催繳物業(yè)費(fèi)準(zhǔn)備工作，今天就進(jìn)入正題，打電話催繳物業(yè)費(fèi)。不收樓不代表不按合同約定收樓日收取物業(yè)費(fèi)。那么電話催繳物業(yè)費(fèi)的話術(shù)技巧。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.09703人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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免費(fèi)法律顧問在線咨詢電話
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
免費(fèi)法律顧問在線咨詢電話
內(nèi)容：法律咨詢免費(fèi)24小時(shí)服務(wù)是司法局及法律援助中心面向市民的免費(fèi)法律援助熱線，24小時(shí)免費(fèi)接受法律咨詢，配合調(diào)處民間糾紛，指導(dǎo)和接受法律援助申請(qǐng)，維護(hù)貧弱當(dāng)事人合法權(quán)益、維護(hù)司法公正與社會(huì)穩(wěn)定,法律顧問免費(fèi)咨詢電話_百度問一問需要法律適用方面咨詢的可以在工作時(shí)間撥打當(dāng)?shù)厮痉ň致蓭熢行碾娫?2348，是為群眾提供的免費(fèi)法律咨詢和公共法律教育的一種公共法律服務(wù),4、是全國(guó)律師服務(wù)熱線，提供免費(fèi)咨詢和法律援助服務(wù),它是各地市省司法局法律援助咨詢熱線，在工作日由各律師司務(wù)所專業(yè)律師輪值免費(fèi)解律師咨詢免費(fèi)24小時(shí)在線 ：相關(guān)資料： 免費(fèi)24小時(shí)律師咨詢電話是12348,2、”是中國(guó)司法部推出的司法服務(wù)熱線，旨在為公民提供法律咨詢、實(shí)施法律援助、申訴投訴等服務(wù),”是中國(guó)司法部推出的司法服務(wù)熱線，旨在為公民提供法律咨詢、實(shí)施法律援助、申訴投訴等服務(wù)。
馮清琴律師2023.12.26204人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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解決物業(yè)費(fèi)催收難題的方法,物業(yè)費(fèi)催收工作流程和標(biāo)準(zhǔn)
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
解決物業(yè)費(fèi)催收難題的方法,物業(yè)費(fèi)催收工作流程和標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容：元甲律師積極處理，妥善解決問題接到項(xiàng)目任務(wù)時(shí)，元甲律師立即開展工作，對(duì)小區(qū)進(jìn)行了詳細(xì)了解并實(shí)地考察，元甲律所工作人員把和解工作前的調(diào)查準(zhǔn)充足后，通過電話、短信的方式，對(duì)欠費(fèi)業(yè)主進(jìn)行催繳告知,面對(duì)這一難題，物業(yè)公司再次找到了之前合作過的北京市元甲律師事務(wù)所物業(yè)催收?qǐng)F(tuán)隊(duì)，物業(yè)催收?qǐng)F(tuán)隊(duì)為該物業(yè)公司重新講解、介紹了對(duì)于物業(yè)催收項(xiàng)目的處理方法、新思路和工作流程，也顛覆了之前物業(yè)公司認(rèn)為委托律師僅是通過訴訟打官司來解決問題的認(rèn)知。
楊一凡律師2024.03.04788人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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物業(yè)費(fèi)電話催收技巧
許瑞林律師
物業(yè)費(fèi)電話催收技巧
內(nèi)容：物業(yè)與業(yè)主的關(guān)系本該如同水與魚，兩者相互依存。特別是收取物業(yè)費(fèi)時(shí)，總是吃閉門羹，讓物業(yè)費(fèi)收取人員的工作很難開展，下面為大家講解：物業(yè)費(fèi)電話催收技巧物業(yè)費(fèi)電話催收技巧1、心理準(zhǔn)備平靜心態(tài)，練習(xí)微笑，在談笑風(fēng)生中輕松催收物業(yè)費(fèi)。（業(yè)主已簽按合同角樓期開始收取，且物業(yè)前期已開始服務(wù)；工程遺留問題屬正常問題，可在收樓后維修完成。不收樓不代表不按合同約定收樓日收取物管費(fèi)。緊接著，確定繳費(fèi)時(shí)間。那么物業(yè)費(fèi)電話催收技巧。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.09674人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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物業(yè)公司怎樣與業(yè)主電話溝通
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
物業(yè)公司怎樣與業(yè)主電話溝通
內(nèi)容：在物業(yè)管理中，溝通的技巧和方法在于工作實(shí)踐中的經(jīng)驗(yàn)積累。本文介紹一下物業(yè)公司客服人員與客戶溝通技巧有哪些。一個(gè)人接聽撥打電話的溝通技巧是否高明，常常會(huì)影響到他是否能順利達(dá)成本次溝通的目標(biāo)，甚至也會(huì)直接影響到企業(yè)、公司的對(duì)外形象。要想給對(duì)方留下誠(chéng)實(shí)可信的良好印象，學(xué)習(xí)和掌握基本的電話溝通技巧和辦公室電話禮儀是很有必要的。那么物業(yè)公司怎樣與業(yè)主電話溝通。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.091020人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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北京律師咨詢電話,北京律師咨詢電話24小時(shí)在線電話
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
北京律師咨詢電話,北京律師咨詢電話24小時(shí)在線電話
內(nèi)容：北京律師咨詢電話24小時(shí)在線電話全國(guó)統(tǒng)一的法律服務(wù)熱線是12348，提供24小時(shí)全天候法律咨詢,在遇到法律問題時(shí)，撥打北京律師咨詢電話是您獲取專業(yè)法律咨詢的首選之地,在生活中，我們難免會(huì)遇到一些法律問題或糾紛，這時(shí)候我們就需要尋求專業(yè)的律師咨詢服務(wù),本文將介紹一些北京律師咨詢電話，幫助您了解如何尋找到合適的律師并獲得優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù),無論是家庭糾紛、公司合同還是知識(shí)產(chǎn)權(quán)問題，您都可以找到合適的律師團(tuán)隊(duì)提供相應(yīng)的法律咨詢和服務(wù)。
周春花律師2024.01.02953人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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北京傷殘鑒定機(jī)構(gòu)電話咨詢,北京傷殘鑒定機(jī)構(gòu)電話咨詢熱線
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
北京傷殘鑒定機(jī)構(gòu)電話咨詢,北京傷殘鑒定機(jī)構(gòu)電話咨詢熱線
內(nèi)容：北京傷殘鑒定機(jī)構(gòu)電話咨詢首先，我們來了解如何選擇權(quán)威的傷殘鑒定機(jī)構(gòu),希望本文能夠?yàn)槟鷮?duì)北京傷殘鑒定機(jī)構(gòu)電話咨詢提供全面的了解和指導(dǎo),在北京，有許多專業(yè)的傷殘鑒定機(jī)構(gòu)提供電話咨詢服務(wù),辦理傷殘鑒定需要提供相關(guān)材料，并按照機(jī)構(gòu)的流程和要求進(jìn)行操作,北京傷殘鑒定機(jī)構(gòu)電話咨詢熱線抱歉，我無法直接提供北京所有傷殘鑒定機(jī)構(gòu)的電話咨詢方式,具體流程如下：首先，咨詢傷殘鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)約，并了解所需材料的具體要求。
王學(xué)瑞律師2024.01.02668人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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家庭暴力咨詢電話是多少
陳宗瓊律師
家庭暴力咨詢電話是多少
內(nèi)容：家庭暴力咨詢電話是多少一、報(bào)警電話110二、家庭暴力與虐待實(shí)施家庭暴力或虐待家庭成員受害人有權(quán)提出請(qǐng)求居民委員會(huì)、村民委員會(huì)以及所在單位應(yīng)當(dāng)予以勸阻、調(diào)解。那么家庭暴力咨詢電話是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.10837人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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電話催繳物業(yè)費(fèi)準(zhǔn)備工作
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
電話催繳物業(yè)費(fèi)準(zhǔn)備工作
內(nèi)容：前面小編介紹過物業(yè)費(fèi)催繳的短信模板，今天小編整理一下電話催繳物業(yè)費(fèi)準(zhǔn)備工作。電話催繳物業(yè)費(fèi)適用范圍：入住、未入住均可。電話催繳物業(yè)費(fèi)的優(yōu)點(diǎn)：適用范圍廣，快捷、便利、可多次使用。恐懼情緒A、心理解析：對(duì)打電話給業(yè)主、特別是催繳物業(yè)費(fèi)工作心生膽怯和恐懼。做好前期的準(zhǔn)備工作，打電話催繳物業(yè)費(fèi)才能有效應(yīng)對(duì)各種疑難雜癥。那么電話催繳物業(yè)費(fèi)準(zhǔn)備工作。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.09657人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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- 很有耐心
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寧波住房公積金咨詢電話是多少
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
寧波住房公積金咨詢電話是多少
內(nèi)容：個(gè)人攜帶身份證、公積金卡到公積金管理中心查詢；在網(wǎng)上用身份證帳號(hào)查詢住房公積金金額：1、登入當(dāng)?shù)毓e金中心網(wǎng)站；2、選擇登入方式。登入方式選擇“身份證號(hào)”登入，輸入身份證號(hào)碼后，如有密碼一般網(wǎng)站會(huì)有提示，若無提示一般默認(rèn)為六個(gè)0或者六個(gè)1；3、進(jìn)入個(gè)人賬戶后，點(diǎn)擊公積金明細(xì)查詢即可看到卡上金額。那么寧波住房公積金咨詢電話是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.01.011049人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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電話催繳物業(yè)費(fèi)技能，你get到了嗎
吳夢(mèng)云律師
北京天用律師事務(wù)所
電話催繳物業(yè)費(fèi)技能，你get到了嗎
內(nèi)容：物業(yè)費(fèi)催繳應(yīng)貫穿在日常的工作中，實(shí)施在每一次業(yè)主來訪的接待中，告知業(yè)主們按規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)更能促進(jìn)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升，敦促其主動(dòng)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。電話催繳適用范圍：入住、未入住均可電話催繳的優(yōu)點(diǎn)：適用范圍廣，快捷、便利、可多次使用一、心理準(zhǔn)備1、首先克服以下幾種情緒：抵觸情緒A、心理解析：對(duì)催繳物業(yè)費(fèi)工作排斥、不主動(dòng)不積極，甚至消極地認(rèn)為業(yè)主就不應(yīng)該、不可能交物管費(fèi)。多打打電話就習(xí)慣了，不害怕了。一旦遭拒，自信心受挫。費(fèi)是催出來的，需要多次電話邀約，方能成功。周末前催繳時(shí)機(jī)較佳，便于業(yè)主周末前來繳費(fèi)。那么電話催繳物業(yè)費(fèi)技能，你get到了嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師2022.02.09420人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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房屋租賃糾紛咨詢電話 處理部門電話
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房屋租賃糾紛咨詢電話 處理部門電話
內(nèi)容：關(guān)于房屋租賃糾紛咨詢電話 處理部門電話的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.11.221217人收看 -
段建國(guó)律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
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業(yè)主拒交物業(yè)服務(wù)費(fèi)怎么辦,業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)應(yīng)對(duì)措施
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
業(yè)主拒交物業(yè)服務(wù)費(fèi)怎么辦,業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)應(yīng)對(duì)措施
內(nèi)容：連續(xù)不交納的，物業(yè)企業(yè)可按法律、法規(guī)、管理規(guī)約和物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定進(jìn)行催交或依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百八十九條的規(guī)定向人民法院申請(qǐng)支付令,對(duì)于前者，物業(yè)企業(yè)應(yīng)派專人與業(yè)主進(jìn)行溝通和協(xié)商，了解業(yè)主拒絕交費(fèi)的原因，通過解釋工作取得業(yè)主對(duì)物業(yè)收費(fèi)的理解和配合,人民法院受理申請(qǐng)后，經(jīng)審查債權(quán)人提供的事實(shí)、證據(jù)，對(duì)債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確、合法的，在受理之日起十五日內(nèi)向債務(wù)人發(fā)出支付令，債務(wù)人在收到支付令之日起十五日內(nèi)清償債務(wù)，或者向人民法院提出書面異議,如反復(fù)溝通仍不能取得業(yè)主的理解，無正當(dāng)理由不按時(shí)交納約定的物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)企業(yè)有權(quán)責(zé)令其限期交納，逾期仍不交納的，可按物業(yè)服務(wù)合同收取違約金,元甲律所擁有專業(yè)的物業(yè)團(tuán)隊(duì)利用獨(dú)家研發(fā)的物業(yè)智慧催收系統(tǒng)能夠高效收繳物業(yè)費(fèi)快速解決物業(yè)公司的疑難雜癥.【如需相關(guān)法律服務(wù)】可以點(diǎn)擊本頁面在線咨詢律師,滿足兩個(gè)前提條件債權(quán)人，可以向有管轄權(quán)的基層人民法院申請(qǐng)支付令。
李楠楠律師2024.01.19615人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
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交通事故律師咨詢免費(fèi)24小時(shí)在線(免費(fèi)交通法律咨詢?cè)诰€)
段建國(guó)律師
北京天用律師事務(wù)所
交通事故律師咨詢免費(fèi)24小時(shí)在線(免費(fèi)交通法律咨詢?cè)诰€)
內(nèi)容：根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定，當(dāng)事人既可以向交通事故發(fā)生地人民法院提起訴訟，也可以向被告所住地人 ...,當(dāng)交通事故造成了人身傷害，要求賠償?shù)膽?yīng)由受害者本人向人民法院提起訴訟,找徐州專打交通事故的律師咨詢交警咨詢免費(fèi)24小時(shí)在線由于交警是有人工在線咨詢服務(wù)的，車主可以通過撥打電話122即可在線咨詢,交通事故造成物損的，要求賠償應(yīng)由該物所有人向人民法院提起訴訟,找徐州專打交通事故的律師咨詢首先，因交通事故引起的人身損害賠償首先要有交警部門出具的事故責(zé)任認(rèn)定書，這是所有賠償責(zé)任依據(jù)的開始。
段建國(guó)律師2024.01.25949人收看 -
李維律師
主任律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答律師回復(fù)中...
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法律律師電話咨詢,法律咨詢律師熱線是多少
段建國(guó)律師
北京天用律師事務(wù)所
法律律師電話咨詢,法律咨詢律師熱線是多少
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段建國(guó)律師2023.11.231445人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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北京天用律師事務(wù)所 309評(píng)論 -
“牛哇”兩字看似網(wǎng)絡(luò)熱梗，實(shí)則深藏功與名。元甲律所物業(yè)團(tuán)隊(duì)從電話到發(fā)函，以和解方式解決問題，讓令物業(yè)公司頭疼的「欠費(fèi)」變成「利潤(rùn)」。這面「牛哇」錦旗，口碑我們收下，責(zé)任我們扛起。專業(yè)的事交給專業(yè)的人，我們負(fù)責(zé)幫您要回業(yè)主欠費(fèi)，您負(fù)責(zé)提升服務(wù)品質(zhì)！李維 41評(píng)論 -
公益法律咨詢?nèi)眨Y深專家老師團(tuán)隊(duì)一天接待線上線下120組客戶，全天爆滿！讓每組客戶帶著問題來，帶著方案走，交通事故、婚姻家事、物業(yè)管理、建設(shè)工程、合同糾紛、民間借貸等各類疑難案件，沒預(yù)約到的伙伴私信，下期優(yōu)先搶占名額??
天用債權(quán)律師-王熙 845評(píng)論 -
天津某物業(yè)公司的總經(jīng)理專程從天津坐高鐵??來到北京元甲律所咨詢案件。客戶對(duì)我們律師的專業(yè)非常認(rèn)可，并當(dāng)場(chǎng)決定委托。 元甲律所隨時(shí)準(zhǔn)備幫您排憂解難，讓您帶著問題來，帶著解決方案回！??
李維 413評(píng)論 -
第60期《物業(yè)費(fèi)高效收繳》講座圓滿舉辦，全面解析業(yè)主不交費(fèi)的100種理由，同時(shí)給出對(duì)應(yīng)的解決方案；教你如何收集中斷訴訟時(shí)效證據(jù)、如何運(yùn)用和解方法快速回款......用多個(gè)成功案例分享和解經(jīng)驗(yàn)，更有一對(duì)一咨詢環(huán)節(jié)，幫物業(yè)公司定制最快的回款方案！
李維 934評(píng)論 -
?從大興法院的民事調(diào)解到豐臺(tái)法院的《工程合作協(xié)議書》具有高度蓋然性一審判決勝訴，從北京天用律所專案組綜合研判“債權(quán)人代位權(quán)”向集團(tuán)主張債權(quán)到北京二中院維持原判，再到執(zhí)行階段足額保全扣劃260萬工程款 ??歷經(jīng)近兩年時(shí)間，北京天用律所專案組全體成員始終不懈的努力，就是真心希望案件有個(gè)圓滿結(jié)果[慶祝]北京天用律所擁有專業(yè)的交通理賠團(tuán)隊(duì)、頂尖的債權(quán)債務(wù)綜合團(tuán)隊(duì)、一流的婚姻團(tuán)隊(duì)、榮獲千萬物業(yè)認(rèn)可的專業(yè)物業(yè)團(tuán)隊(duì)，愿為您和家人提供永遠(yuǎn)的法律咨詢，天用將是您終身的法律摯友
天用建筑工程律師-王熙 4評(píng)論 -
2022年7月23日，在北京市昌平區(qū)某小區(qū)院內(nèi)，50多歲的趙女士和兒子、兒媳、孫子一家人晚飯后悠閑散步。 趙女士在踩到一個(gè)看起來外觀完好的井蓋時(shí)，不料井蓋竟然發(fā)生了180度翻轉(zhuǎn)，致使趙女士墜入7米深的污水井中。 趙女士家人立即向消防隊(duì)求助，將趙女士從深井中解救出來并送往醫(yī)院搶救。經(jīng)診斷，墜落深井造成趙女士胸椎骨折、腰椎骨折、脛骨平臺(tái)骨折、踝關(guān)節(jié)骨折等全身多處損傷。 出院之后，趙女士及家屬多次找物業(yè)公司溝通賠償款的事情，但是物業(yè)公司認(rèn)為“趙女士要的賠償款過高，而且物業(yè)公司已經(jīng)墊付了醫(yī)療費(fèi)28萬元”，不同意對(duì)趙女士進(jìn)行合理賠償。 委托專業(yè)人員才能安心休養(yǎng) 趙女士的家人對(duì)于物業(yè)公司拒絕賠償?shù)膽B(tài)度非常氣憤，但是也無計(jì)可施。一家人為了賠償?shù)氖虑榧钡媒诡^爛額，導(dǎo)致趙女士無法安心養(yǎng)傷，子女也無法安心工作。 經(jīng)過一家人商量后，一致決定委托律師來辦理，這樣既能更快速地要回賠償款，傷者及家人也能節(jié)約時(shí)間，各自安好。 經(jīng)過充分的咨詢溝通，在2022年9月2日，趙女士正式委托北京市元甲律所幫助自己拿到應(yīng)得的賠償。 元甲律所專案組研究案情，積極指導(dǎo)趙女士準(zhǔn)備錄音、現(xiàn)場(chǎng)照片、醫(yī)療費(fèi)用票據(jù)等各類證據(jù)材料，將物業(yè)公司訴至法院主張合理賠償。 03物業(yè)公司擔(dān)責(zé) 獲得滿意賠償 為了避免物業(yè)公司對(duì)趙女士傷殘情況不認(rèn)可，元甲律師為趙女士申請(qǐng)了訴中傷殘鑒定和三期鑒定。 經(jīng)鑒定趙女士的傷情構(gòu)成一處九級(jí)傷殘，一處十級(jí)傷殘，傷殘賠償指數(shù)25%;建議誤工期為210日、護(hù)理期為120日、營(yíng)養(yǎng)期為120日。 庭審過程中，物業(yè)公司為了逃避自身責(zé)任，辯稱“趙女士作為具有完全民事行為能力的成年人，應(yīng)當(dāng)對(duì)損害后果承擔(dān)部分責(zé)任”。 因此，本案最大的爭(zhēng)議焦點(diǎn)為責(zé)任的承擔(dān)問題。 針對(duì)責(zé)任問題，元甲律師專業(yè)解析，并具體分析事故發(fā)生過程： 事故發(fā)生時(shí)，雖然未天黑，但涉案井蓋位于小區(qū)居民日常通行的道路上，外觀完好，看不出任何異樣，也沒有放置任何的警示標(biāo)識(shí)，任何人經(jīng)過井蓋都無法知悉井蓋損害的情況，無法對(duì)此作出判斷并采取措施，故趙女士作為小區(qū)居民不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。 而物業(yè)公司作為小區(qū)的管理者，未進(jìn)行安全排查，在明知井蓋位于主干道常年被貨車碾壓損壞的情況下不作為，導(dǎo)致趙女士受到如此嚴(yán)重的傷害，理當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。 法官十分認(rèn)可元甲律師的庭審意見，一審法院判決物業(yè)公司承擔(dān)全部責(zé)任，趙女士不承擔(dān)責(zé)任，由物業(yè)公司除已墊付的醫(yī)療費(fèi)28萬元，另外賠償趙女士52萬余元。 趙女士以及家人對(duì)賠償金額表示非常滿意!歷經(jīng)一年的時(shí)間，元甲專案組溫暖陪伴當(dāng)事人及家人度過了每一個(gè)艱難的時(shí)刻，常常幫助、總是安慰，終于圓滿解決了他們的難題! 律師點(diǎn)評(píng) 只有委托專業(yè)律師，對(duì)案件進(jìn)行專業(yè)的分析，才能制定對(duì)當(dāng)事人最有利的策略，最大限度為當(dāng)事人爭(zhēng)取利益。
北京市元甲律師事務(wù)所 261評(píng)論
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段建國(guó)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
5.0分 服務(wù)： 1289人 好評(píng)： 802回復(fù)快熱心律師很有幫助 -
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吳夢(mèng)云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
5.0分 服務(wù)： 472人 好評(píng)： 235回復(fù)快熱心律師很有幫助
