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中介出爾反爾不報承諾報銷費
2025.05.07 16:17:27
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任冰峰精英律師
擅長領域：建設工程房產糾紛債權債務合同糾紛
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2025.05.07 16:17:27
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房屋買賣賣方違約中介費是否能要回來
陳宗瓊律師
房屋買賣賣方違約中介費是否能要回來
內容：因賣方違約造成該合同不能覆行時，賣方應當承擔中介服務費和給他方造成的損失。因不可歸責于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務不能完成的，委托人應當向受托人支付相應的報酬。至于合同成立后一方違約行為，則不能成為當事人拒付報酬的理由，因為居間人的責任是促成合同的成立而不是確保合同的履行。
陳宗瓊律師2022.04.137035人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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被房屋中介騙怎么辦
李維律師
北京市元甲律師事務所
被房屋中介騙怎么辦
內容：要求房屋中介賠償因詐騙造成的損失;如果構成犯罪的，可以向公安機關報案，追究房屋中介的刑事責任。一些房屋中介公司以所謂“質優價廉”的房屋招徠看房客戶。比如租房到期后，中介公司應退還其房屋押金，但一些中介公司找出如東西損壞等借口，就是不退押金。一些沒有固定經營場所、無證照的“黑中介”利用消費者的不知情騙取錢財，一旦被發現便溜之大吉。
李維律師2022.03.241080人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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房產中介機構的設立條件有哪些
邢穎律師
北京天用律師事務所
房產中介機構的設立條件有哪些
內容：設立房地產中介服務機構，應當向工商行政管理部門申請設立登記，領取營業執照后，方可開業。設立房地產中介服務機構必須具備法定條件，缺一不可。
邢穎律師2022.03.241058人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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做臨時工中介不給工資報警有用嗎?_做臨時工中介不給工資怎么處理
王熙律師
北京天用律師事務所
做臨時工中介不給工資報警有用嗎?_做臨時工中介不給工資怎么處理
內容：做臨時工中介不給工資怎么辦做臨時工中介不給工資的，當事人可以向勞動局監察大隊進行投訴。之后勞動局監察大隊確認情況后，會由勞動行政部門責令限期支付勞動報酬，限期不支付的，會作出相應的處理。
王熙律師2022.05.087420人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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中介與買家惡意串通,騙取賣家定金
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
中介與買家惡意串通,騙取賣家定金
內容：三、對策建議1. 收集證據對于張先生而言，當意識到可能存在欺詐行為時，首先應該做的是收集所有相關的證據，包括合同文件、付款憑證、溝通記錄以及任何能夠證明中介與買家惡意串通的信息,中介勾結騙取買家定金怎么處罰如果中介勾結騙取買家定金，屬于涉嫌違法行為，買家可以通過以下方式對此進行處罰：1.報案：如果您被中介公司騙取了定金或遭遇了其他涉嫌違法的情況，您應該及時報案，將其交由公安機關依法處理,買家李女士表現出濃厚興趣，并在中介的推薦下支付了定金，與張先生簽訂了房屋買賣合同。
龍珊律師2024.03.151366人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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中介合同糾紛裁判規則
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
中介合同糾紛裁判規則
內容：中介合同糾紛裁判規則：在建設工程領域，許多項目是通過第三方介紹等使得建筑企業（承包人）與建設方（發包人）相識，最后簽訂了《建設工程施工合同》，第三方要收取一定比例的“介紹費”。建設公司與介紹人之間會因介紹費形成糾紛，此類糾紛屬于中介合同糾紛。
林艷英律師2023.06.01122人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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民法典居間合同中介合同有什么不同
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
民法典居間合同中介合同有什么不同
內容：中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。《中華人民共和國民法典》第九百六十三條，中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。
陳明月律師2022.04.08562人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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黑中介拖欠工資怎么辦_中介拖欠工資怎么解決
吳夢云律師
北京天用律師事務所
黑中介拖欠工資怎么辦_中介拖欠工資怎么解決
內容：中介拖欠工資報警有用嗎中介拖欠工資報警，警察會調解，但建議采用以下方法討要工資：與中介協商；向勞動行政部門投訴；向調解組織申請調解；向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；直接向人民法院請求支付令；對勞動仲裁裁決不服，向人民法院提起訴訟；其他。
吳夢云律師2022.05.081718人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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二手房買賣沒有成交中介費會退嗎
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
二手房買賣沒有成交中介費會退嗎
內容：對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，《中華人民共和國民法典》第五百一十條，的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。
李楠楠律師2022.05.064283人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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房屋買賣中介合同如何算違約
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
房屋買賣中介合同如何算違約
內容： 二、房產中介的交易流程主要有哪些 1、產權人持《房屋所有權證》及其它有效的證明到中介公司辦理委托出售登記手續。 5、客戶看房達到了滿意后向中介公司預交了購房定金；中介將定金轉交到產權人了，產權人則應將房屋所有權證，身份證等原件交押中介公司。 7、買賣、中介三方實地驗房；賣方清繳該房此前所產生的一切費用；簽定買賣契約，交款、清房。 9、買受人憑材料領取《房屋所有權證》
翁玉素律師2022.03.26562人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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二手房中介賣房流程及注意事項有哪些
陳宗瓊律師
二手房中介賣房流程及注意事項有哪些
內容：對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
陳宗瓊律師2022.04.184508人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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賣房毀約要賠中介費嗎
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
賣房毀約要賠中介費嗎
內容：第九百六十三條，中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。由于購房合同違約金起到了一定的威懾作用，開發商和購房者為了避免承擔違約金，都盡量按照房產合同約定履行義務，因此購房合同違約金在一定程度上保證了購房合同的順利履行。因此，購房合同違約金的“補償性”特征，就決定了違約金不能過分高于當事人的實際損失。
孔孟廷律師2022.04.081058人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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中介公司能收哪些費用
姚平律師
北京市元甲律師事務所
中介公司能收哪些費用
內容：對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。
姚平律師2022.03.25628人收看 -
許瑞林律師
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可以不通過中介續租合同嗎
許瑞林律師
可以不通過中介續租合同嗎
內容：可以不通過中介續租合同嗎房屋租賃合同到期后，承租人可以直接與出租人協商續租的問題，是不需要通過中介簽訂續租合同的。《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。但當事人一方已經履行主要義務，對方接受的除外。
許瑞林律師2022.03.24155人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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中介是否也應該在合同上簽字_中介合同是否需要經紀人簽字
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
中介是否也應該在合同上簽字_中介合同是否需要經紀人簽字
內容：中介合同是否需要經紀人簽字中介合同是需要經紀人簽字的，但是一般情形下這種中介合同會要求中介公司蓋章，因為中介公司需要具備相關的資質。
趙金保律師2022.05.064007人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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朝陽區不動產登記中心在辦理不動產登記業務過程中，從未委托任何中介機構代辦不動產登記業務，不收取任何代辦費用、加急費用。
姚平 870評論 -
【天用案例】官司贏了，被執行人仍不還錢，怎么辦？丁女士與王某是多年的朋友關系，進入四十不惑年齡的王某，近年間卻不務正業，養成了游手好閑、沉迷賭博的惡習。2022年初，王某以家庭生活需要為由多次向丁女士借款。 2022年1月23 日，在王某的花言巧語下，丁女士頭腦一熱，以自身征信為王某辦理了貸款事宜，王某全程指導丁女士通過銀行轉賬、微信轉賬、現金存款等多種方式將貸款轉入王某指定的賬戶。 上述操作一氣呵成，等丁女士冷靜下來多方思考方知自己是被騙了!好在丁女士幡然醒悟，并及時進行補救措施，她強烈要求王某出具欠條，確認截至2022 年1 月30 日，王某共欠付丁女士借款金額730000元，逾期月息為 1.2%，且承諾完全由王某承擔所有貸款費用并按銀行分期要求償還貸款。 雖然手里握著欠條，丁女士仍然沒有能夠高枕無憂!借款到期后，王某隨即開始拖延還款，丁女士多次催討，王某未全額還款，僅償還了123000元，且王某事后承諾給丁女士的30000元借名貸款報酬費也未支付。 因王某嚴重違約的不誠信行為，丁女士面臨著巨額還貸壓力，經濟上與心理上均遭受重創。丁女士為了盡快要回借款，找到北京天用律所咨詢委托。 天用律師指導丁女士收集各方面的證據并積極準備訴訟資料，立案至法院。在天用律師的全力爭取下，法院主持調解，雙方當事人達成協議：王某分期進行償還丁女士 67萬元、貸款委托費 3 萬元、律師費 11萬元、保全擔保費 1000 元。 官司贏了，本以為王某會乖乖還款，萬萬沒想到雙方達成調解書后，王某一直未予履行還款責任，還以種種理由拖延!本案在北京西城法院審理，天用律師催促法院做了幾次與被執行人王某的談話，讓法官親自見證被執行的言而無信與蔑視法律的威嚴，為后來的拘留埋下了伏筆! 在一次約定好的談話中，被執行人又出爾反爾，這下徹底惹怒了法官。天用律師趁勢申請拘留被執行人，得到批準!最終被執行人被拘留15天。 后來經過天用律師和解談判，被執行人現行每月還款5000元，丁女士對天用律師的盡職盡責非常感動，對此結果也很滿意，給天用律所送來了錦旗!欠錢不還怎么辦最有效的方法 419評論 -
一審駁回當事人全部訴訟請求，二審天用律師為當事人據理力爭，爭取回21萬的中介費！
北京法律咨詢 556評論 -
劉女士去年九月入職北京某房地產中介公司，入職十多天便發生交通事故，單位還未與她簽訂勞動合同也未繳納社保，在處理交通事故案件過程中，需要單位出具勞動合同、誤工證明等材料，單位拒不配合，多次溝通無果后，單位將其從所有群聊中請出。審理過程中單位堅稱劉女士為“臨時工”，雙方只是勞務關系，因入職時間并不長，元甲律師靠不算充分的證據幫其成功確認上了勞動關系。
元甲交通律師 343評論 -
劉女士去年九月入職北京某房地產中介公司，入職十多天便發生交通事故，單位還未與她簽訂勞動合同也未繳納社保，在處理交通事故案件過程中，需要單位出具勞動合同、誤工證明等材料，單位拒不配合，多次溝通無果后，單位將其從所有群聊中請出。審理過程中單位堅稱劉女士為“臨時工”，雙方只是勞務關系，因入職時間并不長，元甲律師靠不算充分的證據幫其成功確認上了勞動關系。
張嘉娛 801評論 -
劉女士去年九月入職北京某房地產中介公司，入職十多天便發生交通事故，單位還未與她簽訂勞動合同也未繳納社保，在處理交通事故案件過程中，需要單位出具勞動合同、誤工證明等材料，單位拒不配合，多次溝通無果后，單位將其從所有群聊中請出。審理過程中單位堅稱劉女士為“臨時工”，雙方只是勞務關系，因入職時間并不長，元甲律師靠不算充分的證據幫其成功確認上了勞動關系。
李楠楠 561評論 -
你的辦公室是誰設計的？ 有思考過底層邏輯嗎？ 如何讓客戶走進你的辦公室就感覺“來對了地方、找對了人”，銷售于無形？ 請來《百萬律師教練班》，揭秘服務營銷的規律！
北京大律學苑 3評論
