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我家供暖不達標 怎么索要賠償依據什么
2024.12.28 11:48:55
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張嘉娛主任律師
擅長領域：建設工程合同糾紛債權債務
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2024.12.28 11:48:55
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暖氣不熱可以拒交物業費嗎(物業供暖不達標怎么投訴)
崔玉君律師
北京天用律師事務所
暖氣不熱可以拒交物業費嗎(物業供暖不達標怎么投訴)
內容：2020年，元甲律所物業團隊代理物業公司與業主劉先生租賃合同糾紛一案，劉先生一邊享受著物業企業提供的服務，一邊以&ldquo,因為物業服務是針對全體業主和整體區域的各個方面提供的，具有公共性和整體性，涉及全體業主和整個小區的公共利益，在效用上具有不可分割性和依賴性，業主若認為物業服務企業提供的物業服務存在局部瑕疵而拒交物業費(如部分垃圾沒有及時清理、公共區域照明燈損壞等)，這樣的做法會導致業主的個人收益遠遠小于給物業公司和多數業主造成的損害，因此不能以物業服務存在局部瑕疵為由拒交物業費。
崔玉君律師2024.02.28875人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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業務達標簽合同約定是否有效
陳宗瓊律師
業務達標簽合同約定是否有效
內容：業務達標簽合同約定是否有效只要滿足合同生效的條件就有效。即它是合同中的任意條款而非法定條款。當事人不得以有損社會公共利益和公共秩序的事實或有損他人合法權益的事實作為合同的附條件。一般說來合同解除后尚未履行的應終止履行已經履行的根據履行情況和合同性質當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施并要求賠償損失。履行情況是指合同解除之后合同的履行狀態當事人雙方的具體情況。
陳宗瓊律師2022.02.221023人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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業主能否以房屋質量不達標為由拒繳納物業費？
姚平律師
北京市元甲律師事務所
業主能否以房屋質量不達標為由拒繳納物業費？
內容：下面為大家詳細介紹：業主能否以房屋質量不達標為由拒繳納物業費？房屋質量問題，是建房開發商的責任，物管公司則可協助業主要求開發商維修房屋或賠償經濟損失，或協助業主直接向人民法院提起訴訟，要求賠償損失。質量監督部門會督促和要求開發商對房屋質量做出說明，并且要求開發商履行相應的維修義務。物業公司有維護公共部位及協助維護的義務，但并非房屋質量承擔責任的主體。那么業主能否以房屋質量不達標為由拒繳納物業費？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.09352人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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不繳納供暖費會怎樣,不交供暖費會被起訴嗎
許瑞林律師
不繳納供暖費會怎樣,不交供暖費會被起訴嗎
內容：就成了大家關心的話題，今天我們就來聊一聊元甲律師參與的一起庭審紀實：金秋十月，元甲律師如約來到了北京大美延慶，在延慶法院某法庭，元甲律所物業部的律師參加了某供暖公司起訴某業主供暖費案件的庭審,在司法實踐中，靈活地運用法律法規，辦理過千余起物業糾紛各類案件，積累了豐富的實戰經驗，并參與編著了《物業輕松管理》等專業著作，舉辦&ldquo,個人榮譽參與編著《物業輕松管理》等專業著作多次被評為&ldquo,經過律師的深入講解，業主終于理解了供暖費用收取的標準與身份無關，也非供暖公司亂收費。
許瑞林律師2024.03.05246人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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山東：建筑節能不達標視為不合格工程
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
山東：建筑節能不達標視為不合格工程
內容：今后，山東將像抓工程質量一樣，在工程建設全過程對建筑節能實施嚴格監管。山東建設廳負責人表示，居住建筑節能65%和公共建筑節能50%的設計標準是強制性標準，達不到標準的就是不合格工程。今后，山東省將實行節能建筑認定評審制度，凡達不到新節能標準的建筑工程，不予通過施工圖設計審查，不予發放施工許可證，不予辦理竣工驗收備案手續。那么山東：建筑節能不達標視為不合格工程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.14616人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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裝修空氣不達標寫進合同也難維權
任冰峰律師
北京天用律師事務所
裝修空氣不達標寫進合同也難維權
內容：為了安全放心，讀者馮先生特意找大公司進行裝修，雙方將該公司的環保承諾寫進合同，可沒想到完工后環境檢測還是出現了房間空氣不達標的問題。由于當時馮先生家孩子即將面世，而滬上知名的裝修公司之一上海春亭建筑裝潢有限公司承諾環保檢測不合格全額退款。沖著環保承諾，2010年8月底，馮先生與春亭裝潢簽訂了裝修合同，并將這個條款也寫進了雙方的裝修合同里，裝修總金額為11萬6千元。”馮先生表示，檢測公司有當初的檢測報告原件足夠說明裝修的環保質量，“現在也只有通過法律手段，才能拿到原件，維護自己的權利了。那么裝修空氣不達標寫進合同也難維權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.221003人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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小區空調供暖系統出現物業糾紛
周春花律師
北京市元甲律師事務所
小區空調供暖系統出現物業糾紛
內容：近日，面對業主們針對物業執行供暖收費新規的質疑，原崇文區供暖辦回應稱，這個小區屬于特例，他們已將情況上報，正在等待批示。據小區業委會籌備組統計，目前至少有近200戶居民還未交納供暖費。很多業主因不滿物業執行“98號文”，便將此事上報到原崇文區供暖辦。物業回應小區實為集中供暖符合規定面對居民的質疑，物業表示中央空調運行成本大，按以往的計量方法，每天損失過萬元，小區雖然是分戶供暖，但整個小區用一個爐子燒燃氣，所以符合“98號文”的規定。同時，物業人員表示，為了維護小區美觀，不允許業主私安空調。那么小區空調供暖系統出現物業糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.28643人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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鄰居安裝空調正對我家窗口,可否要求拆除?
于海明律師
北京市元甲律師事務所
鄰居安裝空調正對我家窗口,可否要求拆除?
內容：請問，我能否要求鄰居拆除？該法第三十五條規定，妨害物權或可能妨害物權的，權利人可請求排除妨害或消除危險。該規定第十二條規定，空調設備安裝應選擇盡可能遠離相鄰方門窗的部位。尚未設置空調冷凝水排水管道的，空調冷凝水的排放不得妨礙他人的正常工作、生活。第二十條因安裝、使用空調設備引起糾紛的，可以要求物業服務單位予以調解；也可以向街道辦事處、鄉(鎮)人民政府或者居(村)民委員會申請調解。行政管理部門接到投訴后，應當及時進行處理，并將處理結果告知投訴人。那么鄰居安裝空調正對我家窗口,可否要求拆除?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.30387人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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分戶供暖改造有戶型之分
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
分戶供暖改造有戶型之分
內容：分戶供暖改造有戶型之分45平方米以上算“大戶型”應采用“1寸管”，陰面房每平方米應安1片暖氣片道里區建國南三道街一居民樓里安裝分戶供暖管線時,鄰居家都已正常安裝,張先生家卻被擱置下來。有關部門說，因為分戶供暖管線安裝有戶型之分。據該公司有關負責人介紹，張先生的要求沒錯，按分戶供暖的相應施工細則規定，使用面積在45平方米以上的算“大戶型”，應當采用“1寸管”;另外，底層住戶應該采用“1寸管”，頂層帶冷山、使用面積在45平方米以上的，應安裝“1寸管”;其他使用面積在45平方米以下的住宅，都采用“6分管”。那么分戶供暖改造有戶型之分。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.28490人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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我家贍養二大爺死后能繼承嗎
李維律師
北京市元甲律師事務所
我家贍養二大爺死后能繼承嗎
內容：我家贍養二大爺死后能繼承嗎《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：根據法律規定，侄兒并不是大伯遺產的法定繼承人；如果侄兒贍養大伯的，雙方應當簽訂一份遺贈撫養協議，據此，侄兒可以繼承大伯的遺產。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。按照協議，扶養人承擔該公民生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。那么我家贍養二大爺死后能繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.31697人收看 -
李孟陽律師
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供暖中心的供用電、水、氣、熱力合同糾紛
邢穎律師
北京天用律師事務所
供暖中心的供用電、水、氣、熱力合同糾紛
內容：原告供暖中心起訴稱：xx總公司違反約定，以種種理由拖欠供暖費。要求xx總公司給付供暖費139 323元并支付滯納金6966元，并負擔訴訟費用。首先，被告xx總公司與原告供暖中心于1994年11月5日訂立的供暖協議，系雙方真實意思表示，且不違反國家法律法規，因此合法有效。可見，原告供暖中心在被告方職工變動住房的情況下未與其重新訂立供暖協議的做法沒有違反合同約定，因此，不存在過錯。被告亦無證據證明其職工辦理了“供暖費簽證單”，合同約定應向原告供暖中心交納供暖費。那么供暖中心的供用電、水、氣、熱力合同糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.221026人收看 -
楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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我家的墻裂了找物業怎么說
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
我家的墻裂了找物業怎么說
內容：假如房屋還在保修期內的話，業主可以直接要求開發商進行整改。４、如果業主和開發商協商和解不成的話，對于業主來說到消費者協會投訴是最好的途徑。因為消費者協會是依法成立的專門保護消費者合法權益的組織，是對商品和服務進行社會監督的主要社會團體。５、當消費者的合法權益受到侵害的時候，應該向消費者協會投訴，請求消費者協會幫忙調解，這樣才可以比較順利、有效地解決糾紛。消費者協會會根據相關的法律、法規、規章和政策幫助雙方進行調解，并且在雙方當事人自愿平等的基礎上進行調解，而且會尊重當事人的訴訟權利，而且不可以因未經調解或者是調解不成而阻止當事人向人民法院起訴。那么我家的墻裂了找物業怎么說。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.301055人收看 -
張蕓律師
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物業公司服務質量不達標，業主應該如何處理？
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
物業公司服務質量不達標，業主應該如何處理？
內容：那么物業公司服務質量不達標，業主應該如何處理？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.091120人收看 -
元甲交通律師律師
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網約車證合法車不達標如何處罰
周春花律師
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網約車證合法車不達標如何處罰
內容：出租汽車經營服務管理規定對其有相應的規定第四十七條違反本規定有下列行為之一的由縣級以上道路運輸管理機構責令改正并處以5000元以上20000元以下罰款。那么網約車證合法車不達標如何處罰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.29217人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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車庫限高不達標碰傷業主 被判賠償
王學瑞律師
北京天用律師事務所
車庫限高不達標碰傷業主 被判賠償
內容：近日，北京市豐臺區人民法院判決：小區開發商賠償劉先生經濟損失36718元及精神損害撫慰金2000元，小區物業公司承擔連帶責任。2005年10月22日晚，劉先生在地下車庫停車后下車時，頭部不慎撞在車位右上方排風管道裸露在外的角鐵支架上，頓時鮮血直流，經診斷為頭皮外傷。鑒于劉先生的傷勢，醫院建議休息病假2個月。劉先生找到物業公司索賠未果，將小區的開發商和物業公司一并告到法院，要求二被告賠償醫藥費2000元、誤工費40000元及精神損失費5000元。法院認為，在此次糾紛中，小區開發商應承擔相應的民事責任，并應合理賠償劉先生因此造成的經濟損失。那么車庫限高不達標碰傷業主。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2021.12.28667人收看 -
許瑞林律師
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【??清繳攻堅 智解糾紛】 第61期《供暖費高效收繳》講座成功舉辦~ 20+供暖企業齊聚，張旭老師領銜開講！ ?現場詳細剖析多類欠費場景分組應對 ?高效和解話術怎樣推動業主主動繳費 ?真實案例拆解，多年欠款如何成功入賬 ?智能催繳系統科技助力，便捷高效 專業的事情，專家做～ 500+供暖客戶，2億元追繳金額的成功經驗，元甲為您定制清繳方案~
李維 454評論 -
業主稱室內溫度不達標，不交供暖費，怎么辦？3月25日14：00-16：00，第61期《供暖費高效收繳》只講實用干貨，助您提高項目收繳率，突破困境！
李維 144評論 -
??6月7日10：00-11：00專屬于物業公司的產品手冊發布會???? ????物業公司如何提升服務品質？ ????如何提高收費效率、降低用工？ ????如何最大程度爭取業委會支持？ ??法律顧問服務手冊+物業系統介紹手冊+物業/供暖催收服務手冊 3冊齊發，幫你解決物業公司難題！
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李維 109評論 -
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李維 862評論 -
7月26日第143期《如何快速要回工程款》講座 哪些方法可以有效中斷訴訟時效？ 如何規范并及時發出催繳通知？ 已保存的證據，會被法院認可嗎？ 過了訴訟時效，還有補救方法嗎？ 調解中心+律師團隊+催收系統+定制方案， 通過和解可以快速解決20%—60%的欠費問題，已幫助500+物業/供暖公司成功收繳2億元
張嘉娛 0評論 -
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