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2024.11.13 22:02:30
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北京市元甲律師事務所
內容：物業收取垃圾處理費應由業主大會或者業主作出決定，由業主委托物業代為收取，物業一并可以獲取相關服務、維護費用。先是由業主本人或是家裝公司的工人將其搬至小區的建筑垃圾集中點，然后由有資質的單位再將建筑垃圾從小區內運至城市的建筑垃圾集中點，這種處理必須分開完成。
張蕓律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：垃圾處理設施包括哪些部分垃圾處理設施包括破碎、分選、傳輸、打包個部分在人員密集場所需要設置封閉式垃圾容器、果皮箱等設施。城市市容和環境衛生管理條例第條飛機場、火車站、公共汽車始末站、港口、影劇院、博物館、展覽館、紀念館、體育館(場)和公園等公共場所由本單位負責清掃保潔。城市市容和環境衛生管理條例第條多層和高層建筑應當設置封閉式垃圾通道或者垃圾貯存設施并修建清運車輛通道。城市市容和環境衛生管理條例第條城市港口客貨碼頭作業范圍內的水面由港口客貨碼頭經營單位責成作業者清理保潔。在市區水域行駛或者停泊的各類船舶上的垃圾、糞便由船上負責人依照規定處理。那么垃圾處理設施包括哪些部分。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：幼兒被遺棄垃圾站,遺棄罪立案標準該名好心的女士將幼兒抱起并且詢問過往的群眾是否知道幼兒的來歷在詢問無果后向附近的派出所報案而警方以涉嫌遺棄罪對該案件進行立案。遺棄罪的客觀方面表現為對沒有獨立生活能力的家庭成員具有扶養義務而拒絕扶養的行為而虐待罪的客觀方面則表現為經常或連續折磨、摧殘家庭成員身心健康的行為。遺棄罪的主體必須是對被遺棄者負有法律扶養義務而且具有履行義務能力的人而虐待罪的主體必須是在一個家庭內部共同生活的成員。
吳夢云律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：據了解，這堆建筑垃圾是去年6月建筑商加固完樓房后遺留下來的，至今一直堆放在居民區里。上午11點，來清運生活垃圾的楊師傅告訴記者：“我每天負責襄陽區人民政府招待所居民的生活垃圾。去年我接手清運生活垃圾時，這些建筑垃圾就在，可我并沒辦法拉這些建筑垃圾，因為這些建筑垃圾有近10噸，專門拉垃圾的車就需要拉4次。”采訪中，居民告訴記者，我們這三棟樓屬于襄陽區人民政府招待所，其他的樓房已開發成商品房了，各項管理都較完善。而我們這三棟樓的居民向襄陽區人民政府招待所反映過垃圾問題，可一直沒人給我們解決。此外，該小區內的一棟樓房的排污管道被損壞了，可也無人來修理。那么藝苑小區近10噸垃圾無人管。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：尹先生來電詢問，物業費的收取是按建筑面積還是按使用面積，是否包括垃圾清運費？對此，市房管局物業科工作人員表示，根據《物權法》和《物業管理條例》規定，購房人的權屬確認以及業主在履行義務時均按房屋建筑面積計算，因此，物業費的收取是按建筑面積計算。根據我市物價部門的規定，物業費不包含“生活垃圾處置費”。每戶居民每月的生活垃圾處置費為4元，由物業服務企業為政府代收。那么物業費不包括垃圾清運費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：交通事故
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內容：社區出面了，就地取“材”，將物業沒收拾的垃圾湊一車，堵物業公司門前了。之后，業主們將對物業公司的不滿反映到社區，社區也曾多次與物業協商解決衛生等問題，但一直未果。終于，在今年6月13日晚，社區想出了一個“絕招”，將其中一車垃圾倒在了物業辦公室門口。”負責該小區的鑫龍物業分公司經理王占杰回憶，隨后他和社區主任協商提高服務質量，社區才將垃圾運走。”王占杰表示，1726戶業主，他們只收上來不到一半的物業費。那么對物業服務不滿。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：死者家屬將當地鎮政府和行人繆某一起告上了法庭，要求兩被告共同賠償各項經濟損失31萬余元。近日，這起道路交通事故人身損害賠償糾紛案經南通市中級人民法院法官調解，被告如東縣河口鎮人民政府一次性賠償原告經濟損失7.5萬元;被告繆某一次性補償原告經濟損失1.5萬元。沈某頭部撞在水泥垃圾池的邊緣，導致顱腦重度損傷，經搶救無效死亡。那么騎車人撞上垃圾池死亡鎮政府被判賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：在現實生活中，人們在購買樓房以后，均會跟物業打交道，業主大會有權對物業服務企業進行選聘，物業服務企業需要具有獨立的法人資格，那么，我們會產生疑問，物業負責清理建筑垃圾嗎?大律網在線律師顧問整理了以下的內容，希望對您有所幫助。
張旭律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：住戶需交納垃圾的清掃、清運、處理等三項費用。費用由街道辦事處和鄉、鎮人民政府收取，可委托居委會收取，該費用主要用于城市生活垃圾的處理。昨天，市市政市容委主任陳永做客北京城市管理廣播時透露，今年起，本市將對社會單位、餐館、寫字樓等非居民單位產生的垃圾進行分類收費，處理費由統一25元/噸，變為餐廚垃圾25元/噸，其他垃圾 90元/噸。居民垃圾收費辦法目前還在研究中，今年尚不做調整。那么居民生活垃圾處理費的繳納標準。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：業主應交納哪些垃圾處理費 小區居民需交納清掃、清運、處理等3項費用。每月每戶標準在2元至5元之間，具體標準由各區縣物價部門制定。居民生活垃圾外運費為每戶每年30元，由產權人向環衛局繳納，可由物業管理公司代收代交。本市居民應交納生活垃圾處理費，標準為每戶每月3元。那么業主應交納哪些垃圾處理費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：推薦閱讀：物業管理費收取標準物業管理條例如何避免物業糾紛 張女士介紹，6月14日，物業人員上門收取了7月至9月的物業費。武漢市城管局相關負責人表示，7月1日起兩費實行“合并收取”后，物業預收的垃圾費，要按每戶每月5元的標準返還給業主。屆時，業主憑“合并收費”發票可找物業退錢。若物業不退，可向轄區房管部門反映。即日起，居民和單位可到全市各水費繳納網點一并交納垃圾費。對于已經繳納全年物業費的居民，可以要求物業公司退還下半年30元衛生費。據介紹，物業公司收取的物業費中，包含小區內部清掃保潔和垃圾清運的費用。那么物業費包含垃圾費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：近日，家住大洋花園的黃小姐向汕頭都市報打電話反映小區物管自今年1月起不再發放塑料垃圾袋一事。”黃小姐認為，既然物管部門收了物管費，就應該向居民提供垃圾袋。小區物業管理處辛主任告訴記者，不少小區垃圾袋泛濫是個普遍而又令人頭疼的問題，有時清潔工收到的垃圾中，被隨意丟棄的塑料袋就占了不小的比例。辛主任告訴記者，此舉得到業主委員會的支持，但也有少數住戶對此存有異議，認為物業管理費應該已包含了居民購買垃圾袋的費用。物業管理費到底由哪些項目構成?他表示，物業管理費中包含了衛生費，但并沒有規定包含垃圾袋的費用。那么物業管理費是否包含垃圾袋費用？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：在通常情況下，為了給顧客提供舒適、整潔的購物環境，商場會與物業公司簽訂物業服務合同，力求時刻保持商場內各個區域的衛生，那么，物業合同中的物業費是否包含垃圾處理費呢?大律網小編整理了以下的內容，希望對您有所幫助。
馮清琴律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：個人將建筑垃圾混入生活垃圾如何處理,環境保護改善,環境污染侵權,侵權責任,法律知識大律為您提供快捷、高效的在線律師咨詢、在線委托律師等服務。
于海明律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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從天亮到天黑，卷宗都用小車推，只為不負所托
2022年7月23日，在北京市昌平區某小區院內，50多歲的趙女士和兒子、兒媳、孫子一家人晚飯后悠閑散步。 趙女士在踩到一個看起來外觀完好的井蓋時，不料井蓋竟然發生了180度翻轉，致使趙女士墜入7米深的污水井中。 趙女士家人立即向消防隊求助，將趙女士從深井中解救出來并送往醫院搶救。經診斷，墜落深井造成趙女士胸椎骨折、腰椎骨折、脛骨平臺骨折、踝關節骨折等全身多處損傷。 出院之后，趙女士及家屬多次找物業公司溝通賠償款的事情，但是物業公司認為“趙女士要的賠償款過高，而且物業公司已經墊付了醫療費28萬元”，不同意對趙女士進行合理賠償。 委托專業人員才能安心休養 趙女士的家人對于物業公司拒絕賠償的態度非常氣憤，但是也無計可施。一家人為了賠償的事情急得焦頭爛額，導致趙女士無法安心養傷，子女也無法安心工作。 經過一家人商量后，一致決定委托律師來辦理，這樣既能更快速地要回賠償款，傷者及家人也能節約時間，各自安好。 經過充分的咨詢溝通，在2022年9月2日，趙女士正式委托北京市元甲律所幫助自己拿到應得的賠償。 元甲律所專案組研究案情，積極指導趙女士準備錄音、現場照片、醫療費用票據等各類證據材料，將物業公司訴至法院主張合理賠償。 03物業公司擔責 獲得滿意賠償 為了避免物業公司對趙女士傷殘情況不認可，元甲律師為趙女士申請了訴中傷殘鑒定和三期鑒定。 經鑒定趙女士的傷情構成一處九級傷殘，一處十級傷殘，傷殘賠償指數25%;建議誤工期為210日、護理期為120日、營養期為120日。 庭審過程中，物業公司為了逃避自身責任，辯稱“趙女士作為具有完全民事行為能力的成年人，應當對損害后果承擔部分責任”。 因此，本案最大的爭議焦點為責任的承擔問題。 針對責任問題，元甲律師專業解析，并具體分析事故發生過程： 事故發生時，雖然未天黑，但涉案井蓋位于小區居民日常通行的道路上，外觀完好，看不出任何異樣，也沒有放置任何的警示標識，任何人經過井蓋都無法知悉井蓋損害的情況，無法對此作出判斷并采取措施，故趙女士作為小區居民不應當承擔責任。 而物業公司作為小區的管理者，未進行安全排查，在明知井蓋位于主干道常年被貨車碾壓損壞的情況下不作為，導致趙女士受到如此嚴重的傷害，理當承擔全部責任。 法官十分認可元甲律師的庭審意見，一審法院判決物業公司承擔全部責任，趙女士不承擔責任，由物業公司除已墊付的醫療費28萬元，另外賠償趙女士52萬余元。 趙女士以及家人對賠償金額表示非常滿意!歷經一年的時間，元甲專案組溫暖陪伴當事人及家人度過了每一個艱難的時刻，常常幫助、總是安慰，終于圓滿解決了他們的難題! 律師點評 只有委托專業律師，對案件進行專業的分析，才能制定對當事人最有利的策略，最大限度為當事人爭取利益。
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