個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理



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內(nèi)容:一、營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理時(shí)間的一般范圍營(yíng)業(yè)執(zhí)照的辦理時(shí)間因地區(qū)和具體情況而異,一般可以分為以下幾個(gè)階段:1. 材料準(zhǔn)備階段:在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照之前,企業(yè)需要準(zhǔn)備相關(guān)的材料,包括申請(qǐng)表、法定代表人身份證明、公司章程、股東會(huì)決議等,如有需要,可以與工商行政管理部門進(jìn)行溝通,了解辦理的具體情況,一般情況下,提交申請(qǐng)后,工商行政管理部門會(huì)進(jìn)行初步審核,如發(fā)現(xiàn)缺少材料或信息錯(cuò)誤,可能會(huì)要求補(bǔ)充或修改,2. 提交申請(qǐng)階段:企業(yè)將準(zhǔn)備好的材料提交給工商行政管理部門,二、營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理的注意事項(xiàng)在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí),企業(yè)需要注意以下幾點(diǎn):1. 準(zhǔn)備充分:在辦理前,企業(yè)應(yīng)仔細(xì)了解所需材料,并確保準(zhǔn)備齊全、準(zhǔn)確無(wú)誤,3. 審核階段:工商行政管理部門對(duì)提交的申請(qǐng)進(jìn)行審核,包括對(duì)材料的真實(shí)性和合規(guī)性進(jìn)行核查。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢所需材料1、提交年檢的報(bào)告書2、提供個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件各一份3、個(gè)體工商戶本人辦理網(wǎng)上申報(bào)驗(yàn)照須攜帶本人身份證原件,若委托他人代辦驗(yàn)照需在驗(yàn)照申請(qǐng)表中填寫委托事項(xiàng)并簽字,且在指定位置即復(fù)印件上粘貼委托人和受托人身份證復(fù)印件,如何完成營(yíng)業(yè)執(zhí)照網(wǎng)上年檢第一步、進(jìn)入國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)首頁(yè),點(diǎn)擊企業(yè)信息填報(bào),再?gòu)棾鲰?yè)面選擇所在省份,以甘肅省為例進(jìn)入企業(yè)信息填報(bào)頁(yè)面,受托人在辦理驗(yàn)照符合手續(xù)時(shí)須出示雙方身份證原件 4、若個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)范圍中涉及前置許可事項(xiàng)的,在辦理驗(yàn)照復(fù)核時(shí)還須提交前置許可證須提供原件及復(fù)印件各一份,第四步、進(jìn)入之后填寫聯(lián)系電話資金數(shù)額、從業(yè)人數(shù)等信息,其中資金數(shù)額按照投入到單位的金額填寫即可,資產(chǎn)狀況信息中的營(yíng)業(yè)額或營(yíng)業(yè)收入根據(jù)利潤(rùn)表上面的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入加其他業(yè)務(wù)收入納稅總額可以根據(jù)電子稅務(wù)局查詢完稅證明,此外網(wǎng)站或網(wǎng)點(diǎn)信息以及黨建信息可以根據(jù)實(shí)際情況來(lái)填寫。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:丈夫經(jīng)營(yíng)個(gè)體工商戶對(duì)外負(fù)債有錢妻子是否有還錢義務(wù)個(gè)體工商戶,是個(gè)人或家庭以其所有財(cái)產(chǎn)對(duì)外承擔(dān)債務(wù)的組織形式。個(gè)人申請(qǐng)登記的個(gè)體工商戶用家庭共同財(cái)產(chǎn)投資,收益供家庭成員共同使用的,應(yīng)視為家庭經(jīng)營(yíng),其債務(wù)以家庭共有財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。夫妻關(guān)系存續(xù)期間,一方從事個(gè)體工商戶的,其收入為夫妻共有財(cái)產(chǎn),債務(wù)應(yīng)以夫妻共有財(cái)產(chǎn)清償。個(gè)體工商戶必須依法核準(zhǔn)登記。個(gè)體工商戶對(duì)外以戶的名義獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng),個(gè)體工商戶無(wú)論是由公民個(gè)人經(jīng)營(yíng)還是家庭經(jīng)營(yíng),對(duì)外均以在工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的戶的名義獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng),取得民事權(quán)利,承擔(dān)民事義務(wù)。那么丈夫經(jīng)營(yíng)個(gè)體工商戶對(duì)外負(fù)債有錢妻子是否有還錢義務(wù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:個(gè)人債務(wù)能否用個(gè)體工商戶財(cái)產(chǎn)清償個(gè)體工商戶的債務(wù),如果是個(gè)人經(jīng)營(yíng)的,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)承擔(dān),所以個(gè)人債務(wù)是可以用個(gè)體工商戶財(cái)產(chǎn)清償?shù)?。個(gè)人債務(wù)糾紛怎么處理個(gè)人債務(wù)糾紛處理的方式很多,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等,只要運(yùn)用及時(shí)和恰當(dāng),就會(huì)收互事半功倍的效果。其中,如果借款期限已經(jīng)滿,經(jīng)出借人催要而仍未償還借款的,出借人可以依法向人民法院提起訴訟,運(yùn)用法律武器保護(hù)自己的合法權(quán)益。出借人在起訴時(shí)要注意訴訟時(shí)效,債務(wù)糾紛的訴訟時(shí)效是三年。當(dāng)然啦,借錢的時(shí)候有個(gè)人在場(chǎng)對(duì)證明兩個(gè)人間的關(guān)系也是十分關(guān)鍵的。那么個(gè)人債務(wù)能否用個(gè)體工商戶財(cái)產(chǎn)清償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:(如果花錢找代理記賬報(bào)稅,也可以讓他代你辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,這樣就沒有這么多疑惑,一次性就搞定了)※:個(gè)體戶可以不用刻章子,當(dāng)然你要刻也行,章子要費(fèi)用,個(gè)體戶也不需要開公戶,用法人的銀行賬戶就行,辦理費(fèi)用:辦理個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照不要錢所需材料:經(jīng)營(yíng)者身份證、場(chǎng)地證明材料、工商號(hào)經(jīng)營(yíng)者身份證:身份證就不用說(shuō)了吧,值得注意的是,商標(biāo)注冊(cè)身份證信息要跟這個(gè)經(jīng)營(yíng)者的身份證要保持一致,也就是同一個(gè)人的,個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理:1、線下辦理:拿上身份證和場(chǎng)地證明材料,去當(dāng)?shù)氐墓ど趟?,找柜臺(tái)人員直接辦理,說(shuō)出你提前準(zhǔn)備的商戶號(hào),工商所的工作人員會(huì)現(xiàn)場(chǎng)辦理,這個(gè)資料全的話辦理很快,快的話當(dāng)天就能下證書,慢的話幾天也能下證書,一、個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照如何辦理,注意事項(xiàng):不要相信那些說(shuō)辦個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照的不需要記賬報(bào)稅的鬼話,個(gè)體戶也要記賬報(bào)稅,個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理那些事。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:第三步:準(zhǔn)備資料在進(jìn)行公司名稱查詢之后,您需要準(zhǔn)備一系列的資料,包括但不限于以下內(nèi)容:1. 公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書2. 公司章程3. 股東證件、法定代表人證件4. 公司注冊(cè)資本5. 地址證明6. 公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書7. 其他相關(guān)證明文件第四步:提交申請(qǐng)?jiān)跍?zhǔn)備好所有的資料之后,您需要將相關(guān)資料遞交給工商行政管理部門進(jìn)行審核,希望本文能夠幫助您更好地理解辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的流程和需要準(zhǔn)備的資料,在這篇文章中,我們將為您詳細(xì)介紹辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的流程和需要準(zhǔn)備的資料,幫助您更輕松地完成這一過(guò)程,總結(jié)起來(lái),辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的流程并不是很復(fù)雜,但是需要準(zhǔn)備的資料比較繁瑣,辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的流程和資料是什么辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照是每個(gè)企業(yè)的必經(jīng)之路,但是很多人并不清楚辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的具體流程和需要準(zhǔn)備的資料,不同類型的企業(yè)需要準(zhǔn)備的資料和流程也有所不同。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中,個(gè)體戶的數(shù)量很大,像街邊的理發(fā)店、小吃部、小超市等,很多都是由個(gè)體戶經(jīng)營(yíng)的。按照要求,申請(qǐng)個(gè)體戶,經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)后,會(huì)拿到一個(gè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。而個(gè)體戶在發(fā)展過(guò)程中經(jīng)常需要資金。因此,個(gè)體戶僅憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照是無(wú)法申請(qǐng)辦理貸款的,3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照是申請(qǐng)貸款的必備物品,但單獨(dú)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照是無(wú)法進(jìn)行貸款的。那么個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照能貸款嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:受疫情影響最為嚴(yán)重的當(dāng)屬個(gè)體工商戶以及小微企業(yè),如果是對(duì)于廣大的打工者而言,正常是不至于逾期,因?yàn)橐咔榈挠绊懀瑢?duì)于打工者來(lái)說(shuō),基本上就是一個(gè)月的收入而已,所以對(duì)于個(gè)體工商戶以及小微企業(yè)各種貸款逾期,下面催天下小編為大家具體解答。所以現(xiàn)在有負(fù)債經(jīng)營(yíng)的個(gè)體工商戶以及小微企業(yè),基本上都是瑟瑟發(fā)抖。疫情期間個(gè)體工商戶以及小微企業(yè)各種貸款逾期怎么辦如果銀行不同意,兩手準(zhǔn)備,一方面快速聯(lián)系親戚好友,無(wú)論如何湊出一筆款項(xiàng)用于應(yīng)急歸還貸款;此次疫情給我們最大的一個(gè)教訓(xùn)就是:存款很重要。那么疫情期間個(gè)體工商戶以及小微企業(yè)各種貸款逾期怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:1、執(zhí)照,現(xiàn)平臺(tái)都要求有,小店也不例外。雖然目前小店不支持企業(yè)入駐,但企業(yè)賬號(hào)是需要用到營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。所以,開店之前務(wù)必要辦理好執(zhí)照。個(gè)體戶執(zhí)照的辦理目前可以到當(dāng)?shù)氐墓ど滩块T辦理,又或者是通過(guò)線上的渠道去進(jìn)行辦理,這兩種方式都可以辦執(zhí)照,而且需要的條件也不算高,至少比企業(yè)執(zhí)照好辦理,要開店的朋友都需要去辦理才能開店,當(dāng)然如果線上有扶持條件可以抓緊時(shí)間去線上辦理。
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:電腦瀏覽器打開國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng),網(wǎng)址http://www.gsxt.gov.cn/,選擇營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的省份,填寫相關(guān)信息后登錄,國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)選擇營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的省份填寫相關(guān)信息后登錄第二步:填寫信息,預(yù)覽并公示年報(bào)中必須公開的信息,或者是你選擇公開的信息,在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中是可以公開查詢的,在第三方企業(yè)信息查詢網(wǎng)站中也是可以查詢到的,比如企查查、天眼查等網(wǎng)站,是你做生意信譽(yù)的重要證據(jù),營(yíng)業(yè)執(zhí)照不用年檢,并不意味著可以不管不顧,還是需要每年到國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中報(bào)送年度報(bào)告并公示,按鈕按要求填寫所有必填信息第三步:預(yù)覽并公示,,檢查自己填寫的信息,有問題就點(diǎn)擊&ldquo。
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內(nèi)容:包括貸款也需要用到身份證,那么只有身份證可以辦理小額貸款嗎?平常所說(shuō)的身份證可以小額貸款其實(shí)沒有想象的那么簡(jiǎn)單,很多人聽說(shuō)有身份證小額貸款,就直接帶著自己的身份證去銀行辦理。所以,只有一張身份證是無(wú)法辦理小額貸款的。只能說(shuō)身份證是申請(qǐng)小額貸款必備的材料之一,除了身份證外,還需要申請(qǐng)人提供工作證明、銀行流水、居住證明,以及良好的個(gè)人信用。辦理貸款必須用到身份證,但是只用身份證不一定能貸到款,如今市面上涌現(xiàn)了很多專業(yè)從事小額信貸的公司,主要面向個(gè)人及個(gè)體工商戶提供無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保的小額貸款,貸款流程和放款過(guò)程要比傳統(tǒng)的商業(yè)銀行快,幾天時(shí)間內(nèi)就可以辦理。那么只有身份證可以辦理小額貸款嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:如果是抵押貸款的客戶,需要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證;如果是免擔(dān)保貸款的客戶,需要提供良好的信用記錄。一般來(lái)說(shuō),營(yíng)業(yè)執(zhí)照事小,最關(guān)鍵的是要證明當(dāng)事人具有償還貸款的能力,如果哪個(gè)機(jī)構(gòu)承諾只用營(yíng)業(yè)執(zhí)照就能放貸,那就應(yīng)該留意,這樣的貸款機(jī)構(gòu)可能不正規(guī)。那么個(gè)體戶用營(yíng)業(yè)執(zhí)照怎么貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:尹某經(jīng)營(yíng)飼料生意,去年找我購(gòu)買了一批飼料,飼料款一直拖欠至今。經(jīng)我查明,尹某是個(gè)體工商戶,在營(yíng)業(yè)執(zhí)照上登記的字號(hào)是某某飼料,我準(zhǔn)備到法院起訴要回貨款,想問,應(yīng)該告尹某個(gè)人還是告尹某登記的個(gè)體工商戶的字號(hào)名稱“某某飼料”呢?2015年2月4日起實(shí)施的最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋第五十九條對(duì)有字號(hào)的個(gè)體工商戶作為當(dāng)事人的界定進(jìn)行了重要修改。新法優(yōu)于舊法,因此您起訴時(shí)應(yīng)將個(gè)體工商戶的字號(hào)名稱“某某飼料”列為被告,同時(shí)應(yīng)注明經(jīng)營(yíng)者即尹某的個(gè)人信息。那么有字號(hào)的個(gè)體工商戶有訴訟主體資格嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:個(gè)人工商戶轉(zhuǎn)讓未變更債務(wù)如何承擔(dān)個(gè)體戶轉(zhuǎn)讓后轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的債務(wù)應(yīng)該由轉(zhuǎn)讓人承擔(dān)連帶的責(zé)任如果是轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的債務(wù)應(yīng)該由承接人承擔(dān)債務(wù)。依據(jù)中華人民共和國(guó)民法通則第二十九條個(gè)體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶的債務(wù)個(gè)人經(jīng)營(yíng)的以個(gè)人財(cái)產(chǎn)承擔(dān)家庭經(jīng)營(yíng)的以家庭財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。根據(jù)個(gè)體工商戶條例第十條“個(gè)體工商戶變更經(jīng)營(yíng)者的應(yīng)當(dāng)在辦理注銷登記后由新的經(jīng)營(yíng)者重新申請(qǐng)辦理注冊(cè)登記?!鄙鲜鲆?guī)定是禁止個(gè)體工商戶之間經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓這是強(qiáng)制性行政規(guī)范。個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照不得轉(zhuǎn)讓。那么個(gè)人工商戶轉(zhuǎn)讓未變更債務(wù)如何承擔(dān)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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每一個(gè)案件都會(huì)認(rèn)真對(duì)待,辦理思路,庭前會(huì)議,模擬法庭,應(yīng)對(duì)方案,不打無(wú)準(zhǔn)備之仗。
【課程預(yù)告:老板破局產(chǎn)品的以心托塔和票據(jù)業(yè)務(wù)的一柱擎天】后天,也就4月14日,我與@票據(jù)劉(劉濤律師)將在北京大律云平臺(tái)分享各自的產(chǎn)品和服務(wù)。 我的“老板如何破局”系列產(chǎn)品如同一座鎮(zhèn)寶之塔,為企業(yè)和老板打通生存、發(fā)展和傳承之任督二脈。故為托塔。 而@票據(jù)劉(劉濤律師)的票據(jù)產(chǎn)品如同孫悟空的金箍棒,既可以一柱擎天,也可以變成一根針、捅破天,上至世界500強(qiáng),下至個(gè)體工商戶,只要有票據(jù)往來(lái)都可通吃。并且可以憑票據(jù)的七十二變化,讓企業(yè)的現(xiàn)金流成為一條流淌的河流,通俗地講就是:沒錢的變有錢,錢少的變錢多,錢多的成為錢多多。 商業(yè)票據(jù),如同海商海事中的提單一樣,有其獨(dú)特而古老的規(guī)則和底層邏輯,大部分律師和法官都一知半解的。所以在商業(yè)活動(dòng)和司法實(shí)踐中,律師的價(jià)值空間非常大,尤其是在為被告服務(wù)的過(guò)程中更見律師的作用。 當(dāng)然,我的“老板如何破局”系列產(chǎn)品和服務(wù),是基于中華民族五千年生生不息的龍脈,幫助企業(yè)在天時(shí)、地利、人和中始終保持任督二脈的暢通無(wú)阻。用佛教語(yǔ)言來(lái)說(shuō),就是:法,非法,非非法。個(gè)中的玄機(jī),皆在老板的一命二運(yùn)三風(fēng)水之中,豈敢不察! 借助《百萬(wàn)律師教練班》的東風(fēng),我們倆都樂意做對(duì)方的“王婆”——你賣我夸。來(lái)不?
曾經(jīng)炙手可熱的教培行業(yè),在“雙減”政策后一落千丈。 有的項(xiàng)目投資人剛剛交費(fèi),還沒來(lái)得及開展業(yè)務(wù),就被狠狠“潑了一盆冷水”,這種情況下,加盟費(fèi)還能退嗎? 1加盟培訓(xùn)機(jī)構(gòu)遇難題 步入退休年齡的張阿姨一直非常熱愛教育行業(yè),想著正好利用退休時(shí)間做一些自己喜歡的事情。與家里人多次商量后,張阿姨計(jì)劃開展課外培訓(xùn)班,女兒劉女士對(duì)母親的想法非常支持。于是在2019年12月,張阿姨與北京某教育有限公司簽訂《***美術(shù)中心特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議書》及《補(bǔ)充協(xié)議書》,約定教育有限公司授權(quán)張阿姨在約定期限內(nèi)使用其經(jīng)營(yíng)資源在天津市某市區(qū)經(jīng)營(yíng)所許可的業(yè)務(wù)。張阿姨先后向教育有限公司支付特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)15萬(wàn)元、兩年特許權(quán)使用費(fèi)共4萬(wàn)元,另支付培生項(xiàng)目定金1000元。但協(xié)議簽訂后沒多久,2020年全國(guó)疫情暴發(fā),線下培訓(xùn)班紛紛關(guān)門停業(yè),行業(yè)勢(shì)頭不斷下滑。而此時(shí),張阿姨多次與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話、微信溝通開業(yè)地點(diǎn),教育有限公司始終未能確定張阿姨的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位置,導(dǎo)致張阿姨無(wú)法按照協(xié)議約定正常經(jīng)營(yíng)。 2創(chuàng)業(yè)選擇行業(yè)至關(guān)重要 屋漏偏逢連夜雨,疫情還未完全散去,國(guó)家又在2021年突然發(fā)布“雙減”政策,根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定,張阿姨無(wú)法取得開辦運(yùn)營(yíng)加盟分中心所需的辦學(xué)許可證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。培訓(xùn)班未開業(yè)就“涼涼”,張阿姨心里也開始打退堂鼓,于是在2021年8月,她向教育有限公司法定代表人武先生發(fā)微信,多次提出“希望和總部商量一下退出加盟工作事宜”,武先生回復(fù)說(shuō)會(huì)安排人員聯(lián)系,但一直沒有解除合同,也沒有給張阿姨退費(fèi),就這樣不了了之。在半年多的時(shí)間里,此事就成了張阿姨的心病。為了減輕張阿姨的焦慮與無(wú)助,女兒劉女士主動(dòng)承擔(dān)解決問題的重任,積極幫助母親尋求法律幫助。 3解決退費(fèi)同時(shí)解決情緒問題 在2022年2月,劉女士找到北京天用律所,希望能幫助母親要回費(fèi)用。天用律師仔細(xì)研究資料后,發(fā)現(xiàn)張阿姨與教育有限公司簽署的協(xié)議中,有多個(gè)條款對(duì)我方當(dāng)事人來(lái)說(shuō)十分不利。與劉女士溝通情況后,她有點(diǎn)想要放棄,對(duì)案件信心不足,天用律師鼓勵(lì)她說(shuō):“毛主席曾說(shuō)過(guò),做最壞的打算,盡最大的努力。我們一定會(huì)全力爭(zhēng)取,勝利的希望還是有的!你不信我,還不信毛主席嗎?”天用律師的一番話點(diǎn)醒了劉女士,也激勵(lì)了她重拾信心。做任何事都是有風(fēng)險(xiǎn)的,但要相信律師的專業(yè)能力,積極配合、共同努力,才能獲得勝利。資料準(zhǔn)備、立案程序在有序進(jìn)行中,而在此期間,劉女士非常焦慮常常夜不能寐。她的焦慮一方面來(lái)自母親對(duì)于本案的各種擔(dān)憂與喋喋不休地嘮叨,另一方面自己處于離婚狀態(tài),獨(dú)自撫養(yǎng)孩子,而前夫拒不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金與撫養(yǎng)費(fèi),導(dǎo)致自己養(yǎng)育孩子經(jīng)濟(jì)壓力非常大。兩方面的心理壓力使劉女士憂思過(guò)度,陷入輕微抑郁的狀態(tài)。她頻繁給天用律師發(fā)微信訴苦,言語(yǔ)間也曾透露出“生活太難了,活著沒意思……”這種危險(xiǎn)的信號(hào)。天用律師在辦案的同時(shí),總是抽出空閑時(shí)間對(duì)劉女士給予暖心安慰和耐心開導(dǎo),甚至在劉女士心情極度消極的時(shí)候,天用律師特意到劉女士所在地見面溝通?!澳闶桥畠?,也是母親,要擔(dān)負(fù)起家庭的責(zé)任,不能這樣消極下去!面對(duì)困難也要堅(jiān)強(qiáng)起來(lái),給自己的孩子做一個(gè)好榜樣!”......或許是天用律師的真誠(chéng)解開了劉女士的心結(jié),在精神上極大鼓舞了她,自此與她溝通案件情況,很明顯看出她比之前變得樂觀與積極。終于迎來(lái)了開庭的日子,劉女士與天用律師一同參加了庭審。天用律師在庭審中表明,自協(xié)議簽訂后,因教育有限公司無(wú)法確定我方當(dāng)事人的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的坐落位置,且取得特許經(jīng)營(yíng)資質(zhì)是簽署特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議書的基礎(chǔ),但教育有限公司無(wú)相關(guān)資質(zhì)及因“雙減”政策落地后無(wú)法辦理辦學(xué)許可證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照,致使雙方之間簽訂的《協(xié)議書》目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),所以教育有限公司應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用退還給我方當(dāng)事人。面對(duì)天用律師舉證的協(xié)議、信息查詢樣本、微信聊天記錄、轉(zhuǎn)賬記錄、錄音等十幾項(xiàng)證據(jù),法官十分認(rèn)可,一審判決雙方解除合同,教育有限公司退還張阿姨全部費(fèi)用。 4是律師也是人生導(dǎo)師 在困難與挑戰(zhàn)面前,天用律師表現(xiàn)出專業(yè)與不屈,最終獲得了勝訴! 天用律師不僅解決了張阿姨一家人的法律難題,同時(shí)也給了她們母女精神上的激勵(lì)與振奮,讓她們看到了生活充滿陽(yáng)光與美好的一面!張阿姨與劉女士特意為天用律師送來(lái)一面錦旗!律師的職責(zé)不僅是解決法律難題,更是對(duì)當(dāng)事人的一種人生救贖!后續(xù)張阿姨又把自己親戚遇到的法律難題委托給天用律所,這就是專業(yè)與口碑的魅力!
元甲普法:空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎?答案來(lái)了! 空置房到底要不要交物業(yè)費(fèi)?答案是:要交!因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前,湖南省高級(jí)人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費(fèi)的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費(fèi)! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購(gòu)買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年,楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后,由于楊某一直未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費(fèi)。 2020年9月,物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài),既未對(duì)房屋進(jìn)行裝修,也未居住或使用,根本未享受過(guò)物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金。 而物業(yè)公司堅(jiān)稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài),但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護(hù)、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù),故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費(fèi) 法院經(jīng)審理后認(rèn)為,楊某作為業(yè)主,物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同,為楊某提供物業(yè)服務(wù),因此,當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛,楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費(fèi)。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實(shí)際居住,未享受過(guò)物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金的主張,不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費(fèi)。(全國(guó)人大常委會(huì)法工委:地方立法空置房物業(yè)費(fèi)打折,與上位法不一致,應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說(shuō)? “交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)?!? 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定: 經(jīng)書面催交,業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的,人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性,它的價(jià)值在于在滿足公共性服務(wù)的同時(shí),達(dá)到對(duì)整個(gè)居住環(huán)境品質(zhì)的提升,最終體現(xiàn)對(duì)業(yè)主個(gè)體的服務(wù)價(jià)值。 物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成包括保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)等,大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用,并非針對(duì)專門某個(gè)業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置,但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時(shí)時(shí)巡查維護(hù),所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費(fèi)用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 《民法典》第五百零九條規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
有了遺囑后,我想什么時(shí)候辦理繼承都可以嗎?答:不一定。如果遺囑受益人為非法定繼承人的,則該遺囑屬于遺贈(zèng),受遺贈(zèng)人應(yīng)在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)作出接受或放棄受遺贈(zèng)的意思表示,逾期沒有表示的,視為放棄遺贈(zèng)。