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父母有貸款，買父母的房子，以后有什么說法嗎
2024.08.09 15:00:49
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郭銘芝首席律師
擅長領域：建設工程債權債務交通事故合同糾紛
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2024.08.09 15:00:49
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婚后一方父母出資買的房子離婚這套房子怎么分
任冰峰律師
北京天用律師事務所
婚后一方父母出資買的房子離婚這套房子怎么分
內容：5、婚后抵押購房父母一方出首期付款產權登記以子女名義進行由夫妻雙方償還貸款離婚房產如何分割在這種情況下首期付款可以認定為贈與只有資助父母的子女離婚時房地產分割房地產應認定為夫妻共同財產,4、已婚父母雙方出資購房產權登記以雙方名義進行離婚財產如何分割婚后由父母雙方購買房屋并以雙方名義登記作為夫妻共同財產離婚后按夫妻共同財產分割房產,二、婚后父母支付購房款離婚如何分配1、婚后父母一方全額付清購房款產權登記以子女名義進行離婚房產如何分割在這種情況下只能將房產視為父母對子女的贈與應認定為出資人子女的個人財產不作為夫妻共同財產分割。
任冰峰律師2022.06.174705人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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父母出資首付款房屋怎么分割
于海明律師
北京市元甲律師事務所
父母出資首付款房屋怎么分割
內容：離婚房產分割時，一般會將房子判歸登記方所有，對于婚內共同償還的貸款及房子產生的增值，由得到房子的一方對另一方做出補償。關于父母出資首付款房屋怎么分割的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.11699人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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父母給子女購置房產需要注意的問題是什么
于海明律師
北京市元甲律師事務所
父母給子女購置房產需要注意的問題是什么
內容：父母給子女購置房產需要注意的問題一、只能全款如果孩子不滿18周歲，房子又要登記在孩子名下，這就不能選擇貸款，只能全款購房，因為有明確規定貸款只能針對具有完全民事行為能力的自然人，年滿18周歲是硬性指標。正常程序是只有孩子年滿18周歲之后，經孩子同意才能賣出。凡事三思而后行，房價上漲太快想到為子女買房確實是一種很明智的選擇，但是上面幾點建議還是應該考慮到，避免以后出現麻煩。那么父母給子女購置房產需要注意的問題是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.12770人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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子女買房可以提取父母的公積金嗎？
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
子女買房可以提取父母的公積金嗎？
內容：2、購房者使用商業銀行個人住房貸款的，借款人中的一人及其配偶、雙方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公積金,3、購房者使用公積金貸款的，借款人的父母、借款人配偶的父母可申請一次性提取住房公積金,例如，上海市住房公積金管理人員表示：子女購房并申請父母公積金貸款的，直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款,根據規定，成年子女單獨買房，不能使用父母的公積金，但如果是與父母聯名買房，則可以提取父母的公積金作首付款，如果一起聯名借貸，還可以提取父母的公積金用于還貸,據了解，子女在以下三種情況下才能夠提取父母的公積金：1、購房者未使用住房貸款的情況,但如果不聯名申請貸款只聯名買房，則只能提取父母的公積金用于首付款，不能提取來償還月供款。
李楠楠律師2023.06.08698人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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夫妻婚后父母為子女購買的房屋,究竟是共同財產還是個人財產
段建國律師
北京天用律師事務所
夫妻婚后父母為子女購買的房屋,究竟是共同財產還是個人財產
內容：此次解釋(三)中還規定“婚姻關系存續期間由夫妻共同財產還貸部分,應考慮離婚時不動產的市場價格及共同還貸款項所占全部款項的比例等因素,由不動產權利人對另一方進行合理補償?！被榍百彿?、父母資助買房、共同還貸等都是目前爭議較多的地方。此次解釋(三)中最受關注一點在于,對于婚后父母為子女購置房屋產權的歸屬確立。根據解釋(三)第八條,婚后由一方父母出資購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可視為對自己子女一方的贈與,應認定該不動產為夫妻一方的個人財產。對于夫妻或雙方家庭買房產權證登記時,律師建議應明確各自支付金額的份額,并明確按出資比例擁有產權。那么夫妻婚后父母為子女購買的房屋,究竟是共同財產還是個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.11913人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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婚前首付婚后父母還尾款房子是婚前財產嗎
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
婚前首付婚后父母還尾款房子是婚前財產嗎
內容：婚前首付婚后父母還尾款房子是婚前財產嗎依據我國相關法律的規定，婚前由一方交納首付款后，尾款由首付方父母還的，如果房屋只登記在交納首付一方名下的，應該視為婚前財產。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。至此，婚前財產公證的辦證程序履行完畢。那么婚前首付婚后父母還尾款房子是婚前財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.11636人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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房屋貸款可以父母擔保人嗎
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
房屋貸款可以父母擔保人嗎
內容：房屋貸款可以父母擔保人嗎買房貸款，父母可以做擔保人的，但是銀行對父母的年齡有一定的限制的，父親年齡不得高于65周歲，母親年齡不得高于60周歲。擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。沒有約定保證份額的，保證人承擔連帶責任，債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任，保證人都負有擔保全部債權實現的義務。已經承擔保證責任的保證人，有權向債務人追償，或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。那么房屋貸款可以父母擔保人嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.07344人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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房產歸屬糾紛之父母出資買房
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
房產歸屬糾紛之父母出資買房
內容：一方父母支付了房屋首付款房屋登記在出資方子女名下的由夫妻二人共同還貸則離婚時一般會將房子判歸登記方所有由其繼續支付剩余貸款。對于婚內共同還貸部分及其產生的增值則由得房子的一方對另一方做出補償。房屋登記在另一方子女名下的一般情況下也認定為夫妻共同財產而非登記方的個人財產非登記方有權要求分割房屋。父母明確表示贈與登記方或者雙方之間有其他相反約定的除外。房屋登記在雙方子女名下的應認定為雙方的共同財產。如果雙方約定了共有方式是共同共有或按份共有并進一步約定了各自份額則按約定享有產權。
李孟陽律師2022.03.03604人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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父母房子登記在子女名下有哪些風險
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
父母房子登記在子女名下有哪些風險
內容：父母房子登記在子女名下有哪些風險一、只能全款如果孩子不滿18周歲，房子又要登記在孩子名下，既不能選擇公積金貸款也不能選擇商貸，只能選擇全款。按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年滿18周歲后，經其同意才能被出售。那么父母房子登記在子女名下有哪些風險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.121016人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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置業指導：娃娃與父母聯名購房才能貸款
周春花律師
北京市元甲律師事務所
置業指導：娃娃與父母聯名購房才能貸款
內容：眼下，北京出現越來越多的“娃娃業主”，即孩子小小年紀，名下就有了父母為其購置的房產。最近，陳先生資金周轉有問題，他想把房子賣掉，但國家對于未成年人財產的保護極為嚴格，房子轉讓可能有麻煩。專業人士指出，由于陳先生的女兒現在尚未成年，所以是可以由父母代為做出“意思表示”，即出售她名下的房子。不過，根據現行的法律規定，陳先生必須遵循出售未成年人名下房產的特別規定：一是監護人必須出示是為了未成年人利益才出售房產的聲明書，并須提供監護人簽名保證其具有監護人資格的證明書；二是監護人出售未成年人房屋的情況應當公告，公告期為7天，且公告期間無異議。那么置業指導：娃娃與父母聯名購房才能貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.02387人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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一方父母付首付夫妻共同還貸款怎么分
吳夢云律師
北京天用律師事務所
一方父母付首付夫妻共同還貸款怎么分
內容：婚后一方父母出資首付買房子,一方還貸房子屬于誰房產是特殊商品，國家以登記為準則，登記在男方名下，則房產所有權歸屬男方。關于一方父母付首付夫妻共同還貸款怎么分的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.111058人收看 -
崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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兒子欠校園貸款父母要還嗎
王學瑞律師
北京天用律師事務所
兒子欠校園貸款父母要還嗎
內容：兒子欠校園貸款父母要還嗎不應由父母還。在法律上成年子女和父母的財產分的很清楚，不存在連帶責任。如果這個兒子是完全民事行為能力人，其與他人的借款合同又是合法有效的，根據《民法典》規定：依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。不得要求父母還錢，當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。該借款合同僅對合同雙方有約束力，就是只能由兒子還債，父母無還債義務。當然如果父母經濟狀況良好，而兒子目前經濟困難，也可以暫由父母自愿代子償還，待兒子有履行能力時再還給其父母。其他人不能逼迫債務人的父母歸還欠款。那么兒子欠校園貸款父母要還嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.07354人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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大學生貸款是否由父母買單
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
大學生貸款是否由父母買單
內容：大學生貸款是否由父母買單如大學生已經成年，已經具備完全的民事行為能力，應該對自己的行為負責歸還貸款。父母不需要承擔還款義務。法律規定1、目前國家對金融機構是否可向學生貸款還沒有相關規定，而且根據《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第一條規定，本規定所稱的民間借貸，是指自然人、法人、其他組織之間及其相互之間進行資金融通的行為?！盎ヂ摼W金融衍生的校園貸屬于民間借貸，該規定使校園貸合法有效。那么大學生貸款是否由父母買單。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.07429人收看 -
李孟陽律師
主任律師
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貸款人無償還能力擔保人父母有沒有牽連
陳宗瓊律師
貸款人無償還能力擔保人父母有沒有牽連
內容：錢是貸來了，在是在規定的期限之內，貸款人無力去償還這些貸款，那這個時候就要去找擔保人了，擔保人的責任已經在擔保合同中明確了，根本就不可能脫離關系的，在這種情況下，擔保人肯定要去償還這批債務了。這個時候有很可能就會產生疑問了，如果說擔保人也沒有這個能力去償還的話，那這個時候該怎么辦，即使是法院強制的還清債務也不行，因為就是沒有能力，在這種情況會不會去找到擔保人的父母，請他們去償還債務？這個問題真的很大，不過可以說的是，不管你是誰，哪怕就是法院都行，是沒有權利讓擔保人的父母進行的償還的，因為他們沒有這些義務。那么貸款人無償還能力擔保人父母有沒有牽連。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.10240人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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下午14:00開庭到現在，經過多輪調解溝通，也很感謝法官加班加點，最終以調解方式圓滿落幕:“雙胞胎女兒撫養權，每月2萬元的撫養費，給付至22周歲，對方父母的房子可以居住到孩子22周歲，對方公司千萬期權一并處理。。?！边@些通過判決都有不確定性，唯有調解可以做到?? 結案時客戶那句“有你們在，我真的特別安心，特別暖心?”，便是對我們最大的認可。 法律之路，道阻且長，唯以專業與溫度并行，方能不負所托，愿每一份委托都能走向圓滿，愿每一段新生皆能向陽而生??
北京婚姻律師-姚平 544評論 -
姥姥想做孩子監護人，變更撫養權有多難？父母之間監護權的變更還算容易，但像這樣跨順序的變更卻非常困難，即使雙方都同意也很難獲得法院的支持。元甲團隊有法官經驗的專業律師盡全力為委托人爭取，最終順利幫助變更孩子的撫養權！
北京婚姻律師-姚平 515評論 -
前天啊，后臺有這么一個案例和大家分享一下，妹妹出車禍身故了，和解解決之后呢，妹夫拿到了200多萬，一個多月了不給他的父母，這種情況下我建議可以起訴了，避免這個錢被揮霍掉或者轉移走，到時候呢就追不回來了，畢竟這個不像房產，車輛轉移起來辦理過戶比較花時間，現金轉移起來相對容易得多，所以就得抓緊起訴保全。有人說都是一家人啊，發生這么大的變故輕易不愿意。對吳中堂這種情況也可以先委托律師進行談判和解，爭取呢通過和解來解決，畢竟談判處理起來呢也會更快一些，但是如果該說的都說盡了，還是解決不了，那就得抓緊起訴了。
許瑞林 276評論 -
北京的姐妹們注意了，有一個坑千萬不能踩，如果一個男的告訴你他已經買房了，而且呢，在朝陽買的房子，按說呢，這應該是優質男吧，特別適合結婚。不過注意了，如果這個男的再告訴你，他的房子是貸款買的，自己啊已經付了首付，結婚后呢，兩個人一起奮斗，一起還款，這個時候呢，就需要警惕了。首先這種婚前買的房子，男方已經付了首付，房子呢也登記在了男方的名下，其實呀，不是你們的夫妻共同財產，哪怕婚后你也還月供，月供呢也還完了，這個房子呢，和你呢也沒什么關系，這是人家男方的個人財產，萬一你們倆離婚了，你只能要求把你的月供和房子漲價的增值部分分一下，但絕對是分不了這個房子的。第2點呢，如果你們倆結婚了，你老公婚前。
兩位買房子，錢花完了，說不定還欠了一屁股債，他的錢呢，每個月只夠還月供，家里的日常開支用的都是你的錢，而且呀，這個時候你的老公還不愿意在房子上加上你的名字，這就相當于你用自己的錢一邊養家，一邊呢幫她還房貸，這就是你為一場失敗的婚姻買單。最后還有一種男人更有心機，房子的首付是自己掏的，后面每個月的月供是他父母來還，不過你可別以為人家是在啃老，實際上呀，人家在算計你呢，父母掏月供，自己每個月呢又給父母打贍養費，這中間就沒你什么事兒了，后面的離婚了，對于這個房子，你一點兒權利都沒有，是不是妥妥的坑妻??？不過呢，這個難題呢，也不是沒有辦法，其實也很簡單，兩個辦法，1呢，讓男方在房子上加上你的名字最好。
是按份共有二呢，找個律師給自己設計一份婚內財產協議，如果覺得你老公有上面的行為，提前做好預防，用婚內財產協議來保護自己。當然我們作為律師也不希望大家帶著算計去過日子，遇到這樣的情況，保護自己還是有必要的。如果你也遇到同樣的問題，可以私信我們，我們來一起幫你。
姚平離婚律師 765評論 -
千萬呢，別再戀愛了，男人呢，可比你想象中的更現實。大家可以看看自己的周圍，女人婚前貸款買房的，在相親的時候啊，就特別容易吃虧，男的心里就想，結婚前你買的房子，房子呢，登記在你的名下，這是你的個人財產，結婚以后還得和你一起還貸款，一旦離婚，這又不能算夫妻共同財產，房子和自己一點兒關系都沒有，這不是傻子才愿意干的事情嗎？所以啊，也不是只有女人才想著嫁個條件好的男的呀，負責賺錢養家，女的負責花容月貌，男人其實想的也是一樣。在這里呢，給容易戀愛老的女性提3點建議，大家聽好了，第一點呢，彩禮嫁妝盡量在婚前給，尤其是你父母給你的陪嫁的車子房子一定要在結婚之前登記。
在自己的名下，這樣才是你的個人財產。第2個建議呢，父母給你的大額存款，能轉賬的盡量轉賬，最好不要用現金，一旦搞成現金，給的越多越容易吃虧。第3個建議，不要承諾男方買房子，自己呢出裝修，房子呢登記在男方名下，說不定啊，離婚的時候還白嫖了你的裝修費。不過呢，如果你已經裝修了，一定要求男方這邊呢做房子的按份登記，出了多少裝修款就折抵多少，房子你不多要，但也不要吃虧。如果還涉及到公司股權、信托財產或大額保單這些財產的，更需要提前做好財產的規劃，這樣呢，才不至于最后錢沒了，只剩下愛情這一塊呢。有需要的呢，評論區留言，一起討論如何做好財產規劃。
姚平離婚律師 457評論 -
發現丈夫偷著給自己父母轉錢，妻子知道后能不能起訴？
林艷英 435評論 -
兒子欠錢不還可以要求父母償還嗎： 自古以來無論是“父債子償”還是“子償父債”都被道德約束為一種天經地義的行為，也深受社會廣泛認可。但隨著現代社會法制的不斷完善，是否要“子償父債”，還要根據債務糾紛的具體情況而定。 ●子女在世● 首先，子女借錢是子女與債券人之間的行為，無法對父母產生約束。 我國《合同法》規定：依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。 可以看出，借款合同的約束力僅限于合同雙方，是誰的債務就該誰還，父母并無義務償還。 ●子女離世● 如果子女早逝，同時給父母留下一筆遺產被父母繼承，那么父母就需要在繼承財產價值范圍之內，對“兒子”的債務具有相應償還責任。 子女成年后欠下的債，在沒有擔保人的情況下，債權人只能要求其個人償還，父母不具有連帶責任。 但現實中，一些債主往往抓住孩子父母對于子女的疼愛，對方欠錢不還就去找對方父母要錢，甚至使用極端手段，其實這種做法往往無法獲得法律支持，有些極端的討債還會給家庭帶來不必要的麻煩。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 348評論
