我在線下購(gòu)買了一臺(tái)熱水器,但是我自己在使用時(shí)發(fā)現(xiàn)沒(méi)有這項(xiàng)功能,去問(wèn)店長(zhǎng),他說(shuō)是我們?cè)谫?gòu)買時(shí)聽(tīng)錯(cuò)了,說(shuō)是我們的責(zé)任,現(xiàn)在應(yīng)該怎么解決,申請(qǐng)售后,但是一直掛著,說(shuō)產(chǎn)品沒(méi)有任何問(wèn)題,不能退換貨



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內(nèi)容:購(gòu)買商品房可以不按程序辦理嗎購(gòu)買商品房不可以不按程序辦理。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。雙方應(yīng)當(dāng)簽訂商品房認(rèn)購(gòu)書、商品房買賣合同及前期物業(yè)服務(wù)合同;與開發(fā)商指定的銀行簽訂商品房抵押貸款合同,簽訂商品房抵押貸款合同;辦理備案登記,進(jìn)行網(wǎng)簽;交付房款換領(lǐng)收據(jù),繳納規(guī)定稅金;辦理商品房交付手續(xù),攜帶購(gòu)房合同等資料到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:在現(xiàn)代社會(huì)中,消費(fèi)者的權(quán)益保護(hù)日益重視,而其中一個(gè)熱門話題就是故意購(gòu)買過(guò)期商品后索賠的行為是否屬于敲詐,如果消費(fèi)者購(gòu)買的商品存在過(guò)期等質(zhì)量問(wèn)題,索賠是其合法的權(quán)利,而不構(gòu)成敲詐行為,從法律角度來(lái)看,故意購(gòu)買過(guò)期商品并索賠是否構(gòu)成敲詐行為是一個(gè)復(fù)雜的問(wèn)題,故意購(gòu)買過(guò)期商品索賠是否屬于敲詐,這是一直存在爭(zhēng)議的問(wèn)題,綜上所述,故意購(gòu)買過(guò)期商品索賠是否屬于敲詐,需要綜合法律、道德和實(shí)際情況來(lái)判斷,從道德角度來(lái)看,故意購(gòu)買過(guò)期商品后索賠是否屬于敲詐也存在爭(zhēng)議。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:因此,婚前購(gòu)買并登記在自己名下的房屋屬于自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn),房屋所有權(quán)可以歸女方所有,但是如果女方在婚后使用了夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還房屋按揭貸款的,所償還的貸款部分以及該貸款對(duì)應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),是需要分給男方的,首飾珠寶如果是婚后購(gòu)買、不屬于嫁妝的,應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),男方私自轉(zhuǎn)移屬于轉(zhuǎn)移資產(chǎn),女方可以報(bào)警取證,同時(shí)向法院提交首飾珠寶存在的相關(guān)證據(jù),夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:現(xiàn)在離婚是我們大家都很熟悉的,而且現(xiàn)在離婚一直都是大家值得去關(guān)注的事情,同時(shí)現(xiàn)在離婚還會(huì)涉及到很多東西,撫養(yǎng)權(quán),撫養(yǎng)費(fèi),但是房子是大家更關(guān)心的,那父母出資購(gòu)買的房產(chǎn)的離婚該如何處理,父母出資購(gòu)買的房產(chǎn)的離婚該如何處理,對(duì)于父母為子女出資購(gòu)買房產(chǎn)這種情況,應(yīng)該有一份明確的房產(chǎn)合同,這份合同需要準(zhǔn)確記錄父母出資的金額和子女與其配偶出資的金額,在這種情況下,法院將考慮房產(chǎn)合同的內(nèi)容以及父母出資的情況,并做出分配決定,尤其是在涉及到子女的情況下,父母和離婚的夫婦應(yīng)該盡量采取和解的態(tài)度,保護(hù)子女的權(quán)益,父母和離婚的夫婦應(yīng)該咨詢法律專業(yè)人士,以確定如何最好地處理這個(gè)問(wèn)題。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:《 民法典 》規(guī)定:“出租人出賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利,我國(guó)《民法典》第七百二十六條規(guī)定,出租人出賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利,法律主觀:優(yōu)先購(gòu)買權(quán)又稱先買權(quán),是指特定人依照法律規(guī)定或合同約定,在出賣人出賣標(biāo)的物于第三人時(shí),享有的在同等條件優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利,根據(jù)我國(guó)民法典第七百三十四條之規(guī)定,承租人在租賃合同期限屆滿后,享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:母親名下福利房由小兒子出資購(gòu)買,其它子女有繼承權(quán)嗎根據(jù)我國(guó)物權(quán)法相關(guān)規(guī)定,如果在父母生前已經(jīng)將房產(chǎn)過(guò)戶給其中一個(gè)子女的話,這個(gè)房屋的所有權(quán)就已經(jīng)被轉(zhuǎn)移到這個(gè)指定的子女下面,而其他的子女是沒(méi)有權(quán)利享有的,3、如果父親將單位的福利房過(guò)戶到本人的名下,那么就屬于遺產(chǎn)的范圍,按照相關(guān)法律規(guī)定,有遺囑的按遺囑繼承,沒(méi)有遺囑的按照法定繼承方式繼承,如果沒(méi)有買下福利房的產(chǎn)權(quán),那么單位的福利房就無(wú)法作為遺產(chǎn)被繼承,本案中,即使父母沒(méi)有遺囑,房屋也應(yīng)當(dāng)由子女繼承,父母的兄弟姐妹無(wú)繼承權(quán)。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:法律主觀:作為一項(xiàng)法定權(quán)利,承租人當(dāng)然可以選擇放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),當(dāng)出租人告知出賣房屋的事實(shí)后,承租人明確表示不予購(gòu)買,租賃合同未到期,租戶是否需要寫放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)承諾書,若租戶放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),認(rèn)可根據(jù) 租賃合同 繼續(xù)居住,具體搬離時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)或雙方協(xié)商,根據(jù)《合同法》第二百三十條規(guī)定:出租人出賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)要通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買權(quán)利,承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)則是指承租人在出租人出賣租賃物時(shí),在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買該租賃物的權(quán)利。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:購(gòu)買法拍房可能存在哪些風(fēng)險(xiǎn)
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容:2.如果是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而拆遷的情況,這類安置房與商品房是沒(méi)有區(qū)別的,都是被安置人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),在上市交易方面沒(méi)有限制,4、產(chǎn)權(quán)登記:拆遷安置房屋的土地是劃撥的,因此與購(gòu)買的正常商品房(商品房開發(fā),開發(fā)商取得土地是通過(guò)出讓方式)是有區(qū)別的,3.安置房的上市交易與普通商品房是有區(qū)別的,在取得產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋權(quán)證的情況下,可以進(jìn)行上市交易,但拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證,就可以進(jìn)行上市交易。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:五、如何防范購(gòu)買銀行不良資產(chǎn)債權(quán)的法律風(fēng)險(xiǎn)為了防范購(gòu)買銀行不良資產(chǎn)債權(quán)的法律風(fēng)險(xiǎn),購(gòu)買方應(yīng)當(dāng)采取以下措施:首先,確保債權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性,及時(shí)通知債務(wù)人并辦理相關(guān)手續(xù),因此,購(gòu)買方在購(gòu)得銀行不良資產(chǎn)債權(quán)后,也應(yīng)注意擔(dān)保物權(quán)的轉(zhuǎn)移問(wèn)題,例如,在某地,一家企業(yè)購(gòu)買了銀行的一筆不良資產(chǎn)債權(quán),但未能及時(shí)通知債務(wù)人,導(dǎo)致債務(wù)人對(duì)該筆債權(quán)的轉(zhuǎn)讓并不知情,因此,購(gòu)買方在購(gòu)得銀行不良資產(chǎn)債權(quán)后,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知債務(wù)人,結(jié)論綜上所述,購(gòu)買銀行不良資產(chǎn)債權(quán)具有一定的法律依據(jù)和市場(chǎng)前景,但也存在著一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。
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內(nèi)容:1、與賣家協(xié)商溝通消費(fèi)者網(wǎng)上購(gòu)物購(gòu)買到假冒偽劣商品的,一般都是先與賣家協(xié)商溝通,尋求解決方案,比如要求退貨退款、賠償損失等,2、請(qǐng)求第三方如購(gòu)物交易平臺(tái)介入處理在消費(fèi)者與賣家協(xié)商不成時(shí),如賣家如果不同意退貨、不承認(rèn)貨物是假冒偽劣或者存在質(zhì)量問(wèn)題的,消費(fèi)者可以請(qǐng)求第三方如購(gòu)物交易平臺(tái)介入處理,比如,你在某寶上面購(gòu)買了一個(gè)手機(jī),發(fā)現(xiàn)它是翻新機(jī),要求賣家退款,如果賣家不同意退貨、不承認(rèn)貨物是假冒偽劣等的,此時(shí)你可以請(qǐng)求某寶的投訴客服介入處理,【溫馨提醒】實(shí)踐中,由于異地的原因,大部分消費(fèi)者在投訴時(shí)只能通過(guò)電話、網(wǎng)絡(luò)等方式進(jìn)行聯(lián)系溝通,而這種情況下往往由于說(shuō)不清楚投訴的內(nèi)容等,導(dǎo)致處理效果較差,網(wǎng)購(gòu)已經(jīng)成為新的購(gòu)物方式,但同時(shí)因?yàn)槊恢鴮?shí)物或是網(wǎng)絡(luò)技術(shù)手段的影響,不少網(wǎng)友曾經(jīng)都有過(guò)購(gòu)買到假冒偽劣商品的經(jīng)歷,值得注意的是,賣家同意退貨退款的,消費(fèi)者應(yīng)保證退貨的商品完好,否則會(huì)遭到賣家拒收,導(dǎo)致自身利益受損。
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內(nèi)容:總之,安置房購(gòu)買合同在法律上受到保護(hù),并且有相應(yīng)的解決途徑和機(jī)制,購(gòu)置拆遷安置房首先要查明安置房的性質(zhì),一般來(lái)說(shuō)對(duì)已經(jīng)竣工的安置房可以到開發(fā)公司或房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料、土地性質(zhì)等狀況,如房屋尚未建造或正在建造,買家非但要承擔(dān)極大的法律風(fēng)險(xiǎn),而且還要承擔(dān)安置房的具體結(jié)構(gòu)、朝向、小區(qū)環(huán)境改變等不確定的風(fēng)險(xiǎn),本文大律網(wǎng)通過(guò)介紹安置房的定義以及購(gòu)買合同的特點(diǎn)和常見(jiàn)糾紛,為您分析安置房購(gòu)買合同的法律保護(hù)和解決途徑,最終給出相應(yīng)的建議。
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內(nèi)容:那么,一般發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)停牌多久呢,根據(jù)深交所發(fā)布《上市公司停復(fù)牌業(yè)務(wù)備忘錄》規(guī)定,將發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)停牌時(shí)間分為以下四種情況:1、購(gòu)買或出售資產(chǎn)、對(duì)外投資、相關(guān)方籌劃控制權(quán)轉(zhuǎn)讓和募集資金不涉及重大資產(chǎn)購(gòu)買事項(xiàng)的非公開發(fā)行股票等事項(xiàng)的停牌時(shí)間不超過(guò)10個(gè)交易日,其實(shí),停牌的原因也與發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)停牌多久息息相關(guān),具體體現(xiàn)為以下三點(diǎn):1、上市公司有重要信息公布時(shí),如公布年報(bào)、中期業(yè)績(jī)報(bào)告,召開股東會(huì),增資擴(kuò)股,公布分配方案,重大收購(gòu)兼并,投資以及股權(quán)變動(dòng)等。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:導(dǎo)讀:安置房購(gòu)買合同是一種特殊的房屋maimai合同,受法律保護(hù),安置房購(gòu)買合同的法律保護(hù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二十一條、第九十一條等規(guī)定,房屋maimai合同是一種法律行為,具有法律效力,購(gòu)置拆遷安置房首先要查明安置房的性質(zhì),一般來(lái)說(shuō)對(duì)已經(jīng)竣工的安置房可以到開發(fā)公司或房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料、土地性質(zhì)等狀況,如房屋尚未建造或正在建造,買家非但要承擔(dān)極大的法律風(fēng)險(xiǎn),而且還要承擔(dān)安置房的具體結(jié)構(gòu)、朝向、小區(qū)環(huán)境改變等不確定的風(fēng)險(xiǎn)。
擅長(zhǎng):交通事故
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??【分家析產(chǎn)必看!幫您總結(jié)的避坑指南】?? 分家析產(chǎn)真的不是簡(jiǎn)單分東西!處理不好可能親情破裂+財(cái)產(chǎn)糾紛!總結(jié)了這份超實(shí)用干貨,看完少踩雷! ??【四大核心注意事項(xiàng)】?? ??法律紅線別碰! ????必須全家到場(chǎng)簽字!少一個(gè)人都可能無(wú)效 ????房產(chǎn)/存款/貴重物品必須明確分割比例 ??????口頭約定=沒(méi)約定!必須白紙黑字 ??親情比錢更重要! ??提前開家庭會(huì)議攤開說(shuō)清 ??別讓外人插手!七大姑八大姨建議聽(tīng)聽(tīng)就好 ??適當(dāng)讓步:給長(zhǎng)輩多留養(yǎng)老錢/給困難兄弟姐妹幫扶 ??關(guān)鍵流程不能省! ?清點(diǎn)家產(chǎn)清單(附購(gòu)買憑證) ?擬定《析產(chǎn)協(xié)議》必備7要素: - 各人份額 - 分割方式 - 債務(wù)處理 - 履行期限 - 違約責(zé)任 - 簽字頁(yè)指紋 - 公證/律師見(jiàn)證章?? ??90%人忽略的細(xì)節(jié)! ??宅基地別亂分!非本村戶口沒(méi)資格 ??遺產(chǎn)≠分家產(chǎn)!有遺囑先按遺囑執(zhí)行 ??隱形債務(wù)要排查!小心莫名背債 ????【真心話】 上個(gè)月幫客戶調(diào)解分家糾紛,就因沒(méi)做公證,親兄妹為5萬(wàn)差價(jià)鬧上法庭!血淚教訓(xùn)告訴我們: ?找專業(yè)律師審協(xié)議 ?全程錄音錄像留證 ?分割后及時(shí)過(guò)戶 ??【高能提醒】 房產(chǎn)分割最復(fù)雜! ??按份共有?共同共有? ??市場(chǎng)價(jià)折算還是原價(jià)回購(gòu)? ??貸款未結(jié)清怎么處理? 建議直接咨詢不動(dòng)產(chǎn)登記中心! 有問(wèn)必答?? 關(guān)鍵時(shí)候能保住房子和親情!
??【婚前必修課|情侶同居必看的4個(gè)財(cái)產(chǎn)規(guī)劃建議】別讓愛(ài)情輸給現(xiàn)實(shí)! "房租AA還是他全包?" "一起買的沙發(fā)分手怎么分?" "戀愛(ài)腦上頭時(shí),如何守住錢包?" 沒(méi)有規(guī)劃的「甜蜜同居」可能變成「撕逼導(dǎo)火索」 ??【聰明人的4個(gè)同居理財(cái)法則】 1?? 日常開銷:設(shè)立"愛(ài)情小金庫(kù)" ???? 每人每月轉(zhuǎn)固定金額到共同賬戶(建議工資5-10%) ???? 房租/水電/日用品都從這里扣 ???? 推薦支付寶"荷包"功能,隨時(shí)查看余額 2?? 大額消費(fèi):簽訂"物品歸屬備忘錄" ?? 冰箱/家電等共同購(gòu)買物品: ? 記錄出資比例(微信轉(zhuǎn)賬別刪!) ? 約定分手處理方式(折價(jià)補(bǔ)償/帶走) ? 忌口頭承諾!截圖保存聊天記錄 3?? 親密轉(zhuǎn)賬:巧用備注防糾紛 ?? 520/1314等特殊金額 = 法律默認(rèn)贈(zèng)與 ?? 大額轉(zhuǎn)賬務(wù)必備注: "XX暫時(shí)周轉(zhuǎn)"或"共同買房基金" 4?? 終極保護(hù):簽署同居財(cái)產(chǎn)協(xié)議 ?? 財(cái)產(chǎn)歸屬 ?? 債務(wù)承擔(dān) ?? 分手補(bǔ)償 ?? 隱私條款 ???? 一份協(xié)議,讓感情更純粹! ? 最后想說(shuō): 談錢不傷感情,模糊的金錢觀才最致命 清醒規(guī)劃不是算計(jì),是對(duì)愛(ài)情最大的誠(chéng)意 ?? 愿所有真心都不被金錢辜負(fù)~
第一次到臨沂,下午就去了兩個(gè)地方,跟一位老板進(jìn)行了深入溝通,但感覺(jué)藏龍臥虎 老板姓徐,兒科醫(yī)生出來(lái)創(chuàng)業(yè)。以客戶為中心提供服務(wù),結(jié)果獲得了90%以上的回購(gòu)率 首先是醫(yī)院的設(shè)計(jì) 劃分了顯著的功能區(qū),把一樓作為宣傳的主要平臺(tái),二樓才是看診的剛需區(qū) 一樓的展示臺(tái),四處陳列的是藥品功效的指導(dǎo)牌,告知客戶什么癥狀應(yīng)該買哪種 晚上談話間,列舉了一個(gè)具體的異議話術(shù)處理案例,指導(dǎo)家長(zhǎng)妥善處理孩子的情緒,幫家長(zhǎng)解決了問(wèn)題 還告知了自己不刷醫(yī)保卡的做法,對(duì)于醫(yī)保用藥,指引客戶去藥店購(gòu)買,還有疫情期間免費(fèi)送了七萬(wàn)元的藥,結(jié)果疫情后回款十幾萬(wàn)的情節(jié)等 看到、聽(tīng)到,很敬服,問(wèn)徐總這些內(nèi)容是不是請(qǐng)營(yíng)銷大師幫忙設(shè)計(jì)過(guò),結(jié)果徐總說(shuō)沒(méi)有,都是自己想到做到的 對(duì)應(yīng)營(yíng)銷理論,這已經(jīng)做到“不欺我、幫我、全心全意為我”的三重境界,就差最后“娛我”的一重了 轉(zhuǎn)頭他帶我們?nèi)ジ舯诘囊患绎埖辏埖觊T口就是一對(duì)雕飾地很精美的大象,開門后是一個(gè)大水缸,最要緊的是臺(tái)階上寫著一條條有趣的標(biāo)語(yǔ),例如“腦子裝不下的東西,就用肚子來(lái)裝”,這就是“娛我”——實(shí)乃有品有趣 臨沂不愧是瑯琊古城,今日管中窺豹尚且如此豐富多彩,更期待明天的老板破局交流??????
【??離婚股權(quán)分割必讀|資深律師教你守住公司控制權(quán)!】 ? 感情破裂可以止損 但財(cái)產(chǎn)分割絕不能吃虧! 創(chuàng)業(yè)夫妻、高凈值家庭必看 離婚股權(quán)分割最全避坑指南?? ?? 一、股權(quán)≠存款!三大雷區(qū)預(yù)警 ??雷區(qū)1:以為股權(quán)直接對(duì)半分? → 公司性質(zhì)決定分割方式(有限責(zé)任公司/股份公司大不同) ??雷區(qū)2:忽略公司章程特殊約定 → 婚姻協(xié)議與公司章程沖突時(shí)誰(shuí)說(shuō)了算? ??雷區(qū)3:忘記其他股東優(yōu)先購(gòu)買權(quán) → 小心被踢出公司決策層! ?? 二、實(shí)戰(zhàn)分割四步法 ?Step1 確定股權(quán)屬性 → 婚前個(gè)人股權(quán)?婚后共同經(jīng)營(yíng)增值? ?Step2 專業(yè)評(píng)估作價(jià) → 賬面價(jià)值≠市場(chǎng)價(jià)值(教你識(shí)別陰陽(yáng)報(bào)表) ?Step3 選擇最優(yōu)分割方案 → 折價(jià)補(bǔ)償/保留股權(quán)/代持協(xié)議(利弊對(duì)比表) ?Step4 工商變更落地 → 逾期不改的法律風(fēng)險(xiǎn)清單 ?? 三、企業(yè)家必學(xué)的3大自保策略 ??提前布局:婚前協(xié)議模板關(guān)鍵條款 ??動(dòng)態(tài)管理:婚后股權(quán)架構(gòu)調(diào)整技巧 ??證據(jù)鏈搭建:微信聊天記錄也能證明個(gè)人財(cái)產(chǎn) ????婚姻可以結(jié)束 但商業(yè)版圖必須守住 提前了解法律規(guī)則 才是聰明人的危機(jī)應(yīng)對(duì)之道
彩票、獎(jiǎng)券糾紛 我方長(zhǎng)期通過(guò)微信的方式委托被告購(gòu)買彩票,23年12月買的彩票獲得一等獎(jiǎng),可以兌換獎(jiǎng)金540余萬(wàn),但是被告卻拒絕提供彩票原件,兌換時(shí)間很緊張,通過(guò)法院調(diào)解解決的本案??????
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸