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借條還款期限沒到可以起訴嗎
2022.09.10 01:07:04
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趙金保精英律師
擅長領域：交通事故
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2022.09.10 01:07:04
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能不能起訴要求債務人提前還款
馮清琴律師
北京天用律師事務所
能不能起訴要求債務人提前還款
內容：只要當事人一方存在上述兩種情形之一，對方均可以在履行期限屆滿之前要求其承擔相應的違約責任。為此，根據合同法第一百零七條規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。因此，債務人有權要求按照債務人按照約定繼承履行合同，如果不履行的，構成違約，可以向法院起訴，要求承擔違約責任，提前主張債權。那么能不能起訴要求債務人提前還款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.09510人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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未履行分期還款義務,可以和未到期的債務一起起訴嗎？
于海明律師
北京市元甲律師事務所
未履行分期還款義務,可以和未到期的債務一起起訴嗎？
內容：對方未履行分期還款義務的，債權人可以和未到期的債務一起起訴。對方未履行分期還款義務的，構成預期違約，即在履行期限到來之前，一方明確表示其在履行期到來后將不履行合同，或者以其行為表明在履行期到來后將不可能履行合同。預期違約雖然沒有直接損害債權人的現實債權，但卻侵害了債權人的期待債權，債權人有權要求解除該還款協議或合同，要求債務人一次性還款。《民法總則》第189條規定，當事人約定同一債務分期履行的，訴訟時效期間自最后一期履行期限屆滿之日起算。那么未履行分期還款義務,可以和未到期的債務一起起訴嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.09395人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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借條上有寫期限法定起訴時間是多久？
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
借條上有寫期限法定起訴時間是多久？
內容：借條的起訴期限也就是借條的訴訟時效，規定如下：1、約定還款期限的借條：訴訟時效從還款期限屆滿的次日起計算滿3年;2、沒有約定還款期的借條：其訴訟時效從出借人主張返還之日的次日起開始計算滿3年。
李楠楠律師2022.04.156177人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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借條沒到還款時間可以起訴嗎？
崔玉君律師
北京天用律師事務所
借條沒到還款時間可以起訴嗎？
內容：債權人應當在債務到期后向債務人主張履行債務，債務人不履行的，債權人可以向有管轄權的人民法院請求發布支付令或者直接提起訴訟。借條上未約定還款期限或期限不明的，訴訟時效如何起算？關于這類案件，其訴訟時效起算在司法實踐中主要存在兩種觀點。一種觀點認為，應當從借款條顯示的出借日期之次日起確定訴訟時效期間。此時，出借人的權利不論是在主觀上還是在客觀上均未受到侵害，其不可能知道也不應當知道權利可能被侵害的未發生事實，更沒有起算訴訟時效期間的必要條件。那么借條沒到還款時間可以起訴嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.09521人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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欠錢不還起訴期限是多久
段建國律師
北京天用律師事務所
欠錢不還起訴期限是多久
內容：起訴欠款不還有時效期嗎綜上所述，欠條的法定訴訟時效期限是3年，已注明履行清償欠款日期的欠條，訴訟時效期限從注明清償欠款日期的當日起算，對沒有注明履行清償欠款日期的欠條，訴訟時效 期限從欠款人出具欠條的第二日起算,三年后不可起訴，借條上注明了還款日期或者借款期限的，期限屆滿后才開始起算三年的訴訟時效,訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算,訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算,民法典中借錢不還失效期是多長時間 民法典規定，債務人欠債不還后，債權失效的期限是主債權履行期滿3年后，3年后不起訴的，就過了訴訟時效,已注明履行清償欠款日期的欠條訴訟時效期限從注明清償欠款日期的當日起算，對沒有注明履行清償欠款日期的欠條訴訟時效期限從欠款人出具欠條的第二日起算。
段建國律師2023.12.05199人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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債務追討起訴期限是怎么計算的以及債務如何處理
邢穎律師
北京天用律師事務所
債務追討起訴期限是怎么計算的以及債務如何處理
內容：3、對于定期還款的民間借貸，債務人在約定期限屆滿后未履行債務而出具沒有還款日期的欠款條，應當認定訴訟時效中斷，從收到欠款條的第二天開始重新計算訴訟時效(3年)。那么債務追討起訴期限是怎么計算的以及債務如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.09785人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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過了擔保期限貸款人沒還款擔保人是否存在責任
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
過了擔保期限貸款人沒還款擔保人是否存在責任
內容：前者在借款合同期限屆滿6個月內，債權人未起訴要求債務人還款，擔保人免除擔保責任;后者在借款合同期限屆滿6個月內，債權人未要求擔保人承擔擔保責任，擔保人免除擔保責任。企業法人的職能部門提供保證的，保證合同無效。債務不一定由多名擔保人平均承擔。貸方有權選擇向所有或其中一名擔保人追債。d)死亡并不代表免除擔保。如屬聯保而涉及多項擔保，擔保人死后，其遺產仍得用以償還債務。那么過了擔保期限貸款人沒還款擔保人是否存在責任。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.10354人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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沒到還款期限能起訴嗎？欠錢不還該如何處理？
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
沒到還款期限能起訴嗎？欠錢不還該如何處理？
內容：欠錢不還該怎么處理？欠錢不還的，首先可以和債務人協商處理，要求其盡快還款或是達成新的還款協議；也可以直接起訴，但同時要搜集并保存好相應的證據，比如借條、往來郵件、手機短信、錄音、匯款紀錄等，還有要看借條上面有沒有還錢期限，如果有還款期限的，應在還錢期限屆滿之后三年內起訴，超過三年的，將會喪失勝訴權。訴訟時效期間屆滿后，義務人同意履行的，不得以訴訟時效期間屆滿為由抗辯;義務人已經自愿履行的，不得請求返還。那么沒到還款期限能起訴嗎？欠錢不還該如何處理？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.09393人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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借條沒有還款曰期起訴算不算逾期？
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
借條沒有還款曰期起訴算不算逾期？
內容：借條沒有還款期限，長期不還去法院起訴不是逾期，債務人未在借條中寫明具體償還日期的，只是屬于雙方對此債務的履行約定不明。對借款期限沒有約定或者約定不明，依照規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。借條上沒有寫明還款日期的可以起訴對方。在借條中除了要包含必備條款之外，書寫借條也有一定的注意事項，借條最好是借款人親筆書寫。
李孟陽律師2022.04.08236人收看 -
龍珊律師
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欠條該怎么寫，沒寫還款期限有什么影響
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
欠條該怎么寫，沒寫還款期限有什么影響
內容：欠條或者借條沒有寫還款日期其實并不影響其法律效力，也不會影響債權債務關系，真正影響的是欠款訴訟時效。還款日屆滿仍未返還的，出借人應在兩年內起訴，逾期可能喪失勝訴權。二．欠條沒有寫還款期限有什么影響1、借款合同成立時一方寫下沒有還款期限的借條，寫下借條的日期是借款合同的成立日期，此時沒有任何一方權利受到侵犯，故其訴訟時效的起算應從權利人主張權利時起算;如果權利人主張權力時予以對方寬限期的，期滿債務人仍不履行義務時，債權人即應知道其債權被侵害，則訴訟時效從該寬限期屆滿之日的次日起算。那么欠條該怎么寫，沒寫還款期限有什么影響。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.09509人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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個人債務起訴后法院能否調解每月還款
于海明律師
北京市元甲律師事務所
個人債務起訴后法院能否調解每月還款
內容：個人債務起訴后可以向法院申請調解每月分期還款，但不一定成功。個人欠款被起訴后調解，可以要求不支付利息，只來逐步還本金。個人欠款不還該怎么起訴如果借款期限已經滿，經出借人催要而仍未償還借款的，出借人可以依法向人民法院提起訴訟，運用法律武器保護自己的合法權益。如果超過三年的訴訟時效，人民法院就會不予受理，出借人的債權就失去了法律保護。對于已收集到的證據要及時向人民法院提供。對于那些因特殊情況可能滅火或今后難以取得的證據，可以及時向人民法院申請證據保全;對于那些因客觀原因不能自行收集的證據，可及時申請人民法院調查收集。那么個人債務起訴后法院能否調解每月還款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.09954人收看 -
元甲交通律師律師
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如果借條還款期限到了之后需要更換嗎
王學瑞律師
北京天用律師事務所
如果借條還款期限到了之后需要更換嗎
內容：如果借條還款期限到了之后債務人不還款的，債權人可以起訴債務人，如果雙方約定債務延展的，應該重新讓債務人出具借條。《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二條出借人向人民法院起訴時，應當提供借據、收據、欠條等債權憑證以及其他能夠證明借貸法律關系存在的證據。當事人持有的借據、收據、欠條等債權憑證沒有載明債權人，持有債權憑證的當事人提起民間借貸訴訟的，人民法院應予受理。被告對原告的債權人資格提出有事實依據的抗辯，人民法院經審理認為原告不具有債權人資格的，裁定駁回起訴。那么如果借條還款期限到了之后需要更換嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.09679人收看 -
任冰峰律師
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民間債務糾紛起訴期限一般是多久？
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
民間債務糾紛起訴期限一般是多久？
內容：惠州追債一定要注意追債的時間，如果超過了債務起訴期限，我們就很難再追回自己的欠款。民間債務糾紛起訴期限是多久1、對于定期還款的民間借貸，訴訟時效為還款期限屆滿之日起三年，逾期則喪失請求人民法院保護的權利。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。第一百二十條起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。那么民間債務糾紛起訴期限一般是多久？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.10361人收看 -
李楠楠律師
主任律師
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過了擔保期限貸款人沒還款，擔保人還要承擔責任嗎？
陳宗瓊律師
過了擔保期限貸款人沒還款，擔保人還要承擔責任嗎？
內容：前者在借款合同期限屆滿6個月內，債權人未起訴要求債務人還款，擔保人免除擔保責任;后者在借款合同期限屆滿6個月內，債權人未要求擔保人承擔擔保責任，擔保人免除擔保責任。根據《民法典》規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民。債權人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的，視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。那么過了擔保期限貸款人沒還款，擔保人還要承擔責任嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.09512人收看 -
張蕓律師
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沒有約定還款期限可否隨時起訴
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
沒有約定還款期限可否隨時起訴
內容：沒有約定還款期限可否隨時起訴沒有約定還款期限的，需要催告債務人，給予一個合理的還款時間，過了還款時間，債務人仍然不還款的，可以向人民法院起訴。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。第六百七十七條借款人提前返還借款的，除當事人另有約定外，應當按照實際借款的期間計算利息。那么沒有約定還款期限可否隨時起訴。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.07806人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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已經確定要離婚，高情商的女人才做這三件事--分居、不和對方聯系、6個月之后再起訴不要太久。
林艷英 51評論 -
【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉鎮政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉鎮政府仍拖延支付，查詢名下未發現銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定：“基礎工程竣工后，發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質保期滿后一次性付清。” 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應該不會出現差池，而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”，于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉鎮人民政府在施工期間，僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月，而建設工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地無助和絕望，如果再這樣下去，建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數的不滿和憤怒，李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉鎮政府，以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進行咨詢，天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后，鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路，抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢，被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用，最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項，后續等待劃扣，建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人，會有其特殊性，往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控，而是需要多方面尋找財產線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執行款項。
北京天用律師事務所 298評論 -
達成和解協議但交付的匯票無法承兌，能否申請強制執行原生效法律文書? 魯法案例【2023】643 原執行程序開始前，雙方當事人自行達成和解協議并履行，但交付的商業承兌匯票無法承兌，一方當事人申請強制執行原生效法律文書，另一方以已履行和解協議提出執行異議，法院該如何處理? 案情簡介 在史某與曾某的建設工程施工合同糾紛一案中，法院作出民事調解書：被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85萬元。2021年4月19日，雙方達成《協議書》，約定：85萬元債務由曾某以第三方公司的票額85萬元的商業承兌匯票抵付，曾某保證該商業承兌匯票在2022年10月30日前到期，保證該商業承兌匯票最終能被兌付。 后來史某承兌匯票時發現，因第三方公司財務問題，該匯票無法被承兌。該匯票現處于拒付追索待清償的狀態，故史某向法院申請執行，要求曾某按照民事調解書履行給付義務。被執行人曾某提出異議，認為其在形式上已履行完畢85萬元給付義務，史某債權轉移和變現的風險應當由史某依法承擔和依法解決。 申請執行人史某稱，不同意曾某所提異議，協議書中雖然約定交付票據履行本案義務，但曾某需保證該票據最終被承兌。現在該票據不能被承兌，不是史某的原因，所以曾某未履行本案義務，史某申請執行符合法律規定。 法院審理 本案的爭議焦點是：曾某是否應繼續履行還款義務? 法院經審理認為，執行程序開始前，雙方當事人自行達成和解協議并履行，一方當事人申請強制執行原生效法律文書的，人民法院應予受理。被執行人以已履行和解協議為由提出執行異議的，可以參照《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條的規定審查處理。 本案中，史某與曾某在本院作出生效民事調解書后，雙方在執行前達成和解協議并履行。后申請執行人史某以曾某未履行義務為由向本院申請執行，本院依法立案受理。異議人曾某以已履行和解協議為由向法院提出異議，符合上述規定的情形，故本院參照《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條的規定審查處理。 《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條規定：“執行過程中，被執行人根據當事人自行達成但未提交人民法院的和解協議，或者一方當事人提交人民法院但其他當事人不予認可的和解協議，依照民事訴訟法第二百二十五條規定提出異議的，人民法院按照下列情形，分別處理： (一)和解協議履行完畢的，裁定終結原生效法律文書的執行; (二)和解協議約定的履行期限尚未屆至或者履行條件尚未成就的，裁定中止執行，但符合民法典第五百七十八條規定情形的除外; (三)被執行人一方正在按照和解協議約定履行義務的，裁定中止執行; (四)被執行人不履行和解協議的，裁定駁回異議; (五)和解協議不成立、未生效或者無效的，裁定駁回異議。” 史某與曾某在本院作出民事調解書之后，就本案債務達成協議書，約定曾某向史某交付85萬元的商業承兌匯票，即表示該民事調解書項下曾某義務已經履行完畢。但在該協議書中雙方約定曾某保證該商業承兌匯票最終能被兌付。在曾某將涉案票據交付給史某后，由于第三方公司原因涉案的商業承兌匯票未能成功兌付。即使曾某將涉案票據交付給史某，但因為票據未能成功兌付，曾某并未履行完畢本案義務。 申請執行人史某向本院申請執行，本院依據申請執行人的申請立案執行，并依照法律規定向被執行人曾某送達執行通知書、執行裁定書、報告財產令符合法律規定。最終法院裁定駁回曾某提出的執行異議，經濟南中院復議并予以維持。 法官說法 執行當事人雙方在法院作出生效法律文書后、執行立案之前達成和解協議，系當事人雙方在本案訴訟程序和執行程序之外達成的和解協議，具有民事合同的法律性質，不屬于執行和解協議，不產生阻卻原生效法律文書恢復執行的法律后果。 本案中，法院作出生效調解書后，史某與曾某在執行前自行達成《協議書》，此后，曾某雖然按約定向史某交付商業匯票，但并未成功兌付，史某民事調解書項下債權并未獲得清償。曾某在和解協議中承諾“保證該商業承兌匯票最終能被兌付”，故曾某并未完全履行《協議書》，史某有權向法院申請恢復原生效法律文書的執行。
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元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
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工程款拖欠起訴材料： 1、招標文件、合同文本及附件，其他各種簽約，業主認可的工程實施計劃，各種工程圖紙，技術規范等； 2、往信件（書信、電子郵件等）。如業主的變更指令，各種認可信、通知，對承包商問題的答復信等； 3、各種會議紀要； 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄； 5、施工現場的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
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一、可以申請支付令，需要符合下面條件： 1.債權債務關系明確、合法、有效。 2.債權人請求債務人履行的義務僅限于給付金錢、有價證券。 3.債權人與債務人沒有其他債務糾紛。 4.支付令能夠直接送達債務人。 5.支付令必須是有管轄權的基層人民法院作出。 支付令受理費參照財產案件受理費的1/3收費。若支付令失效轉入訴訟程序，債權人只需補交案件受理費，不會出現二次收費的情形。 支付令案件由債務人住所地基層人民法院管轄。同時基層人民法院受理支付令案件，不受債權金額的限制。 二、訴訟方式 1.確定管轄法院 起訴前要確定的首要問題是向哪個法院起訴。原告可以在被告住所地人民法院起訴，被告住所地與經常居住地不一致的，向經常居住地人民法院起訴。如果被告住所地和經常居住地都比較遠，也可以由原告住所地人民法院管轄。 2.寫起訴狀 民事起訴狀應當包含以下內容：① 原告、被告基本情況，原告明知被告下落不明的，應當在訴狀中注明該情況，并盡可能提供被告的信息以及原戶籍地；② 訴訟請求，內容應當具體明確，如系給付物的，應寫明種類和數量；如系給付行為的，應寫明為何行為或不為何行為；③ 事實和理由，是民事訴訟原告對其訴訟請求的佐證和支持；④ 署名和時間，由原告簽名或蓋章，并簽署時間。起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。 3.整理證據 這一步需要我們當事人準備證據資料，制作證據清單。對于欠錢不還這類案件，我們一般要提供借條、轉賬記錄、催款記錄等能證明雙方存在借貸關系事實的證據，盡可能完整地還原借款過程、原告是否有催款、被告是否有還款等情況。證據主要證明兩點：一是借款合意，二是支付憑證。 4.立案、繳費 即到被告人所在地法院提交起訴狀并提供證據。法立案手續后，案件由法院排期開庭，當事人應服從法院的各項工作安排。 5.等待法院依法判決 在判決履行期內就對方在法院判決的規定時間內還款。 6.申請強制執行 在判決生效后，判決書確定的履行期限屆滿，對方仍然沒把錢全給的，就可以向法院申請強制執行。和立案一樣去法院走流程。欠錢不還怎么辦最有效的方法 188評論 -
第一，確定管轄法院。起訴前要確定的首要問題是向哪個法院起訴，民間借貸糾紛中原告可以被告住所地人民法院起訴，被告住所地與經常居住地不一致的，向經常居住地人民法院起訴。如果被告住所地和經常居住地都較遠，可以引用《民事訴訟法司法解釋》第十八條之規定，因雙方對于履行地點約定不明確，而爭議標的.為被告給付貨幣（即還款），那么接受貨幣一方即原告（收款人）所在地就是合同履行地，出借人作為原告起訴的，可以由原告住所地人民法院管轄。 第二，起草《民事起訴狀》。民事起訴狀主要包含以下內容：（1）原、被告的身份信息，即姓名、性別、出生年月日、民族、住所地或戶籍所在地、聯系方式等；（2）訴訟請求，寫明訴訟請求中的具體金額及其性質，包括但不限于借款本金、利息、違約金、律師費等；（3）事實和理由，包括但不限于原、被告之間的關系、借款的原因、借款的時間、借款的細節和過程、被告還款情況、原告催款情況。 第三，準備證據材料，制作證據清單。民間借貸糾紛一般需提供《借條》、《律師函》、轉賬記錄、微信或短信聊天記錄、催款記錄等能證明雙方存在借貸關系事實的證據，證據要盡可能完整地還原借款過程、原告是否有催款、被告是否有還款等情況。 第四，立案流程。立案時建議先電話咨詢當地法院立案庭，因為現在各地開始推行網上立案，如果需網上立案的，根據當地法院指引操作。前往法院立案庭遞交材料，需提供原被告雙方的主體信息材料：1、原告身份材料：原告是自然人需提交本人身份證或戶口本復印件；原告是公司、企業等法人需提交營業執照復印件、法定代表人身份證明（法定代表人身份證明需加蓋公司公章）。2、被告身份材料：被告是自然人需提交公安機關開具的戶籍信息或身份證復印件、戶口本復印件等戶籍證明；被告是公司、企業等法人需提交其企業工商登記信息（可登錄全國企業信用信息公示系統自行打印）。如果只有對方身份證號碼和姓名，沒有身份證復印件的，可以帶齊案件材料前往法院立案庭開具《補充材料證明》，再前往當地公安機關戶籍管理部門，查詢對方的身份信息(若只有對方微信號、支付寶賬號等信息，沒有對方身份證號碼的，則需委托律師代理，由代理律師向法院申請律師調查令，前往騰訊公司或支付寶公司調取對方賬號的實名認證信息，用于起訴)。起訴狀和證據材料都是一式兩份遞交給法院，若被告為多人的，則每增加一名被告，應再提供一份起訴狀及證據材料副本，法院受理后，便會出具《案件受理通知書》。欠錢不還怎么辦最有效的方法 924評論
