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竣工驗收備案相關流程
馮清琴律師2021.12.14470人閱讀
導讀：
2．由施工單位在工程完工后向建設單位提交工程竣工報告，申請竣工驗收，并經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。4．建設單位必須在竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。那么竣工驗收備案相關流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
2．由施工單位在工程完工后向建設單位提交工程竣工報告，申請竣工驗收，并經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。4．建設單位必須在竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。關于竣工驗收備案相關流程的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
1．經(jīng)施工單位自檢合格后，并且符合《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規(guī)定》的要求方可進行竣工驗收。
2．由施工單位在工程完工后向建設單位提交工程竣工報告，申請竣工驗收，并經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。
3．對符合竣工驗收要求的工程，建設單位負責組織勘察、設計、監(jiān)理等單位組成的專家組實施驗收。
4．建設單位必須在竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。
5．工程竣工驗收合格之日起15個工作日內(nèi)，建設單位應及時提出竣工驗收報告，向工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門（及備案機關）備案。
6．工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，應在竣工驗收之日起5工作日內(nèi)，向備案機關提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。
7．城建檔案管理部門對工程檔案資料按國家法律法規(guī)要求進行預驗收，并簽署驗收意見。8．備案機關在驗證竣工驗收備案文件齊全后，在竣工驗收備案表上簽署驗收備案意見并簽章。工程竣工驗收備案表一式兩份，一份由建設單位保存，一份留備案機關存檔。
建設單位在收到施工單位提交的工程竣工報告，并具備以下條件后，方可組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位有關人員進行竣工驗收：
1、完成了工程設計和合同約定的各項內(nèi)容。
2、施工單位對竣工工程質(zhì)量進行了檢查，確認工程質(zhì)量符合有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。該報告應經(jīng)總監(jiān)理工程師（針對委托監(jiān)理的項目）、項目經(jīng)理和施工單位有關負責人審核簽字。
3、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。
4、建設行政主管部門及委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。
5、對于委托監(jiān)理的工程項目，具有完整的監(jiān)理資料，監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評估報告，該報告應經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關負責人審核簽字。未委托監(jiān)理的工程項目，工程質(zhì)量評估報告由建設單位完成。
6、勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行檢查，并提出質(zhì)量檢查報告。該報告應經(jīng)該項目勘察、設計負責人和各自單位有關負責人審核簽字。
7、有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的驗收認可文件。
8、有建設單位與施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。
竣工驗收的依據(jù)可概括以下九點：
（1）上級主管部門對該項目批準的各種文件；
（2）可行性研究報告、初步設計文件及批復文件；
（3）施工圖設計文件及設計變更洽商記錄；
（4）國家頒布的各種標準和現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗收規(guī)范；
（5）工程承包合同文件；
（6）技術(shù)設備說明書；
（7）關于工程竣工驗收的其他規(guī)定；
（8）從國外引進的新技術(shù)和成套設備的項目，以及中外合資建設項目，要按照簽訂的合同和進口國提供的設計文件等進行驗收；
（9）利用世界銀行等國際金融機構(gòu)貸款的建設項目，應按世界銀行規(guī)定，按時編制《項目完成報告》。
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