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抵押物被債務(wù)人賣了怎么辦
劉曉紅律師2022.01.30433人閱讀
導(dǎo)讀：
抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有不足部分由債務(wù)人清償。那么抵押物被債務(wù)人賣了怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有不足部分由債務(wù)人清償。關(guān)于抵押物被債務(wù)人賣了怎么辦的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
一、抵押物被債務(wù)人賣了怎么辦
1、抵押物補債務(wù)人賣了如果抵押權(quán)人不知情的轉(zhuǎn)讓行為無效債權(quán)人可以要求債務(wù)人提前清償債務(wù)或者重新提供擔(dān)保。
2、法律規(guī)定中華人民共和國民法典
第四百零六條抵押財產(chǎn)的處分抵押期間抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的抵押權(quán)不受影響。
抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有不足部分由債務(wù)人清償。
二、抵押擔(dān)保期間怎么確定
1、按照物權(quán)法定主義原則來考察抵押擔(dān)保期限不難發(fā)現(xiàn)民法典關(guān)于“抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅”的規(guī)定對抵押權(quán)效力存續(xù)期限作了明確規(guī)定。
2、只要債權(quán)存在抵押權(quán)就存在債權(quán)消滅抵押權(quán)才消滅。抵押擔(dān)保的債權(quán)因清償、提存、抵銷、免除、混同等原因全部消滅時抵押權(quán)隨之消滅。抵押權(quán)除因主債權(quán)消滅而消滅外依民法典規(guī)定還可因抵押權(quán)實現(xiàn)、抵押物滅失、抵押合同解除、抵押物轉(zhuǎn)讓價款提存而消滅。
3、只要債權(quán)尚未消滅、抵押物尚未滅失等法律規(guī)定的抵押權(quán)效力終止情形尚未出現(xiàn)抵押權(quán)自抵押合同生效后始終存在而不依當(dāng)事人的意思為轉(zhuǎn)移。如當(dāng)事人排除民法典的適用另行約定抵押擔(dān)保期限或者登記機關(guān)違反上述法律規(guī)定擅自設(shè)定抵押擔(dān)保續(xù)展期限都違背了物權(quán)法定主義原則應(yīng)認定無效。
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