
# 不得在鐵路道口倒車怎么處罰 #
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答高速公路不允許倒車、逆行、穿越中央分隔帶掉頭,在高速公路匝道倒車的扣12分,罰款200元。機動車駕駛人違反道路交通安全法律、法規關于道路通行規定的,處警告或者二十元以上二百元以下罰款。《中華人民共和國道路交通安全法》 第九十條 機動車駕駛人違反道路交通安全法律、法規關于道路通行規定的,處警告或者二十元以上二百元以下罰款。本法另有規定的,依照規定處罰。
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次酒駕且無證駕駛怎么處罰
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
次酒駕且無證駕駛怎么處罰
內容:次酒駕且無證駕駛怎么處罰依據我國道路交通安全法的規定次酒后無證駕駛機動車的如果沒有造成交通事故的給予罰款、拘留的行政處罰造成交通事故的終生不得再取得駕駛證。中華人民共和國道路交通安全法第條飲酒后駕駛機動車的處暫扣個月機動車駕駛證并處千元以上千元以下罰款。醉酒駕駛機動車的由公安機關交通管理部門約束至酒醒吊銷機動車駕駛證依法追究刑事責任年內不得重新取得機動車駕駛證。那么次酒駕且無證駕駛怎么處罰。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
趙金保律師
2022.02.09317人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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輪車酒駕無證駕駛怎么處罰
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
輪車酒駕無證駕駛怎么處罰
內容:輪車酒駕無證駕駛怎么處罰依據我國道路交通安全法的規定酒后無證駕駛輪車的如果輪車是機動車的可以對當事人處千元以上千元以下罰款。因飲酒后駕駛機動車被處罰再次飲酒后駕駛機動車的處日以下拘留并處千元以上千元以下罰款吊銷機動車駕駛證。醉酒駕駛機動車的由公安機關交通管理部門約束至酒醒吊銷機動車駕駛證依法追究刑事責任年內不得重新取得機動車駕駛證。那么輪車酒駕無證駕駛怎么處罰。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
2022.02.09148人收看 -
翁玉素律師
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司機強行變道引發追尾事故怎么處罰
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
司機強行變道引發追尾事故怎么處罰
內容:強行變道責任根據相關法律法規的規定,“同車道行駛的機動車,后車應當與前車保持足以采取緊急制動措施的安全距離。有下列情形之一的,不得超車:(一)前車正在左轉彎、掉頭、超車的;(二)與對面來車有會車可能的;(三)前車為執行緊急任務的警車、消防車、救護車、工程救險車的;(四)行經鐵路道口、交叉路口、窄橋、彎道、陡坡、隧道、人行橫道、市區交通流量大的路段等沒有超車條件的。那么司機強行變道引發追尾事故怎么處罰。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
陳明月律師
2022.02.03237人收看 -
任冰峰律師
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擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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酒駕處罰后駕照怎么考
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
酒駕處罰后駕照怎么考
內容:酒駕處罰后駕照怎么考酒駕要看是飲酒駕駛還是醉酒駕駛飲酒駕駛扣12分只要參加科目一滿分學習通過了就可以從新領取駕駛證醉酒駕駛是直接吊銷其準駕資格且5年內不得從新申領駕駛證。公安部2009年12月17日正式對外公布了新修改的機動車駕駛證申領和使用規定。此次修改中的一大亮點就是加強駕駛人源頭管理對部分駕駛人主觀過錯大、嚴重影響道路交通安全、擾亂道路交通秩序的交通違法行為提高記分分值加大對交通違法行為的處罰力度。將飲酒后駕駛機動車在高速公路上倒車、逆行、掉頭使用偽造、變造機動車牌證3種違法行為由一次記6分調整為記12分。那么酒駕處罰后駕照怎么考。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張蕓律師
2022.01.26884人收看 -
崔玉君律師
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學科倒車時別的車撞上我了怎么辦
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
學科倒車時別的車撞上我了怎么辦
內容:學科倒車時別的車撞上我了怎么辦依據我國道路交通安全法的規定學員在學習駕駛中有道路交通安全違法行為或者造成交通事故的由教練員承擔責任。中華人民共和國道路交通安全法第條機動車的駕駛培訓實行社會化由交通主管部門對駕駛培訓學校、駕駛培訓班實行資格管理其中專門的拖拉機駕駛培訓學校、駕駛培訓班由農業主管部門實行資格管理。任何國家機關以及駕駛培訓和考試主管部門不得舉辦或者參與舉辦駕駛培訓學校、駕駛培訓班。那么學科倒車時別的車撞上我了怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李楠楠律師
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段建國律師
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擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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司機在十字路口逆向行駛掉頭怎么處罰
馮清琴律師
北京天用律師事務所
司機在十字路口逆向行駛掉頭怎么處罰
內容:司機在十字路口逆向行駛掉頭怎么處罰十字路口逆向行駛扣3分。亂超車和城市道路逆向行駛都會扣3分和罰款200元,而駛機動車在高速公路上倒車、逆行的,是要直接扣12分的。那么司機在十字路口逆向行駛掉頭怎么處罰。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
馮清琴律師
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張嘉娛律師
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擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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南京酒駕怎么處罰
段建國律師
北京天用律師事務所
南京酒駕怎么處罰
內容:南京酒駕怎么處罰酒后駕駛分兩種:酒精含量達到20mg/100ml但不足80mg/100ml,屬于飲酒駕駛;酒精含量達到或超過80mg/100ml,屬于醉酒駕駛。飲酒駕駛機動車輛處罰標準酒駕處罰:罰款1000元—2000元、記12分并暫扣駕照6個月;飲酒駕駛營運機動車,罰款5000元,記12分,處以15日以下拘留,并且5年內不得重新獲得駕照。醉酒駕駛機動車輛處罰標準醉駕處罰:吊銷駕照,5年內不得重新獲取駕照,經過判決后處以拘役,并處罰金;醉酒駕駛營運機動車輛,吊銷駕照,10年內不得重新獲取駕照,終生不得駕駛營運車輛,經過判決后處以拘役,并處罰金。那么南京酒駕怎么處罰。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
段建國律師
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張蕓律師
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交警亂判定責任怎么處罰
楊一凡律師
北京天用律師事務所
交警亂判定責任怎么處罰
內容:復核申請應當載明復核請求及其理由和主要證據。復核原則上采取書面審查的形式,但當事人提出要求或者公安機關交通管理部門認為有必要時,可以召集各方當事人到場,聽取各方意見。辦理復核案件的交通警察不得少于二人。那么交警亂判定責任怎么處罰。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
楊一凡律師
2022.02.04269人收看 -
李楠楠律師
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破壞鐵路案肇事者怎么處罰
邢穎律師
北京天用律師事務所
破壞鐵路案肇事者怎么處罰
內容:破壞鐵路案肇事者怎么處罰破壞軌道、橋梁、隧道、公路、機場、航道、燈塔、標志或者進行其他破壞活動,足以使火車、汽車、電車、船只、航空器發生傾覆、毀壞危險,尚未造成嚴重后果的,處三年以上十年以下有期徒刑。第一百一十九條破壞交通工具、交通設施、電力設備、燃氣設備、易燃易爆設備,造成嚴重后果的,處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。過失犯前款罪的,處三年以上七年以下有期徒刑;情節較輕的,處三年以下有期徒刑或者拘役。那么破壞鐵路案肇事者怎么處罰。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
邢穎律師
2022.02.04317人收看 -
孔孟廷律師
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合肥酒駕怎么處罰
許瑞林律師
合肥酒駕怎么處罰
內容:酒后駕車的危害觸目驚心,已經成為交通事故的第一大“殺手”。感謝訪問《合肥酒駕處罰標準,合肥酒駕怎么處罰》,如下是往年的相關資訊,暫定繼續沿用這份說明。對酒駕的處罰,沒有最新的規定,目前仍然按道路交通安全法的規定執行。因飲酒后駕駛機動車被處罰,再次飲酒后駕駛機動車的,處10日以下拘留,并處1000元以上2000元以下罰款,吊銷機動車駕駛證。醉酒駕駛機動車的,由公安機關交通管理部門約束至酒醒,吊銷機動車駕駛證,依法追究刑事責任;5年內不得重新取得機動車駕駛證。那么合肥酒駕怎么處罰。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
許瑞林律師
2022.02.04131人收看 -
劉曉紅律師
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酒后駕駛怎么處罰
趙金保律師
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酒后駕駛怎么處罰
內容:酒后駕駛怎么處罰飲酒后駕駛機動車的,處暫扣六個月機動車駕駛證,并處一千元以上二千元以下罰款。飲酒后駕駛營運機動車的,處十五日拘留,并處五千元罰款,吊銷機動車駕駛證,五年內不得重新取得機動車駕駛證。飲酒后或者醉酒駕駛機動車發生重大交通事故,構成犯罪的,依法追究刑事責任,并由公安機關交通管理部門吊銷機動車駕駛證,終生不得重新取得機動車駕駛證。那么酒后駕駛怎么處罰。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
趙金保律師
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邢穎律師
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般交通事故逃逸的怎么處罰
張旭律師
北京市元甲律師事務所
般交通事故逃逸的怎么處罰
內容:般交通事故逃逸的怎么處罰1、造成交通事故后逃逸尚不構成犯罪由公安機關處200元到2000元罰款可以并處15以下拘留2、發生重大交通事故構成犯罪并逃逸追究刑事責任由公安機關吊銷機動車駕駛證并終生不得重新領取機動車駕駛證。根據中華人民共和國刑法第百條規定違反交通運輸管理法規因而發生重大事故致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的處年以下有期徒刑或者拘役交通運輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節的處年以上年以下有期徒刑因逃逸致人死亡的處年以上有期徒刑。那么般交通事故逃逸的怎么處罰。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張旭律師
2022.02.10243人收看 -
馮清琴律師
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2022年銀川酒駕怎么處罰?
周春花律師
北京市元甲律師事務所
2022年銀川酒駕怎么處罰?
內容:對酒駕的處罰,沒有最新的規定,目前仍然按道路交通安全法的規定執行。 一、酒駕的概念:國家《車輛駕駛人員血液、呼氣酒精含量閾值與檢驗》規定,100毫升血液中酒精含量達到20-79毫克的駕駛員即為酒后駕車,80毫克以上認定為醉酒駕車。因飲酒后駕駛機動車被處罰,再次飲酒后駕駛機動車的,處10日以下拘留,并處1000元以上2000元以下罰款,吊銷機動車駕駛證。 醉酒駕駛機動車的,由公安機關交通管理部門約束至酒醒,吊銷機動車駕駛證,依法追究刑事責任;5年內不得重新取得機動車駕駛證。那么2022年銀川酒駕怎么處罰?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
周春花律師
2022.02.04232人收看 -
王學瑞律師
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車子撞紅燈怎么處罰
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
車子撞紅燈怎么處罰
內容:車子撞紅燈如何處罰依據道路交通安全法的規定機動車撞紅燈的按闖紅燈進行處罰可對駕駛者處扣6分并處五百元罰款。在未設置非機動車信號燈和人行橫道信號燈的路口非機動車和行人應當按照機動車信號燈的表示通行。紅燈亮時右轉彎的車輛在不妨礙被放行的車輛、行人通行的情況下可以通行。第四十三條道路與鐵路平面交叉道口有兩個紅燈交替閃爍或者一個紅燈亮時表示禁止車輛、行人通行紅燈熄滅時表示允許車輛、行人通行。那么車子撞紅燈怎么處罰。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
黃東潔律師
2022.01.27311人收看 -
張旭律師
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刮倒車鏡小事故逃逸怎么處理
王學瑞律師
北京天用律師事務所
刮倒車鏡小事故逃逸怎么處理
內容:刮倒車鏡小事故逃逸怎么處理依據我國道路交通安全法的規定倒車刮到車鏡逃逸的可以按交通肇事逃逸處理給予逃逸者行政處罰如罰款、行政拘留等。行為人有前款第二項、第四項情形之一的可以并處吊銷機動車駕駛證有第一項、第三項、第五項至第八項情形之一的可以并處十五日以下拘留。第一百零一條違反道路交通安全法律、法規的規定發生重大交通事故構成犯罪的依法追究刑事責任并由公安機關交通管理部門吊銷機動車駕駛證。造成交通事故后逃逸的由公安機關交通管理部門吊銷機動車駕駛證且終生不得重新取得機動車駕駛證。那么刮倒車鏡小事故逃逸怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
王學瑞律師
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龍珊律師
主任律師
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【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導當事人余先生準備全面的證據資料,為了盡快要回工程款,優先與村委會進行調解談判。經過天用調解中心團隊的不懈努力,運用以訴促調的方案,最終雙方成功和解,法院出具調解書。 雙方約定,村委會需再支付余先生工程款1200000元,分3期進行支付;若未按約支付,余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執行,且村委會需再支付相應違約金。 案件成功和解后,壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協議約定履行了第一期還款。但天用律師根據豐富經驗,時刻保持警醒,在第二期還款到期前,多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態過于樂觀,覺得村委會第一期履約支付了,后續支付肯定也沒問題! 期間,天用律師也多次催促村委會盡快支付,歷史再一次重演,村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后,村委會一分錢沒付,此時余先生著急了,要求天用律所馬上申請執行。 天用律師快馬加鞭立上執行案件后,與余先生溝通,要求提供對方的財產線索。一方面,天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面,也與執行法官積極溝通,因為調解書里面已經明確規定,被執行人到期未按期償還,需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執行后,被執行人發現自身銀行賬戶被凍結,而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多萬元的違約金后,從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業高效的工作很滿意,也十分敬佩天用律師的專業能力,送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!
王熙 179評論 -
【天用案例】以戀愛的名義借錢千萬注意!別被騙財又騙色!有人說“你的寬容就是對方放縱的理由”,上次的借款還沒有還一分錢,隨后,一次又一次的借錢理由向小麗撲面而來,微信支付、支付寶轉賬等多筆記錄,合計有20多萬元。為了所謂的“面子”,小麗內心也很掙扎,但還是不得不借給小李錢,但每每提及還錢的時間,小李都是一堆借口,“過幾天就還給你、生意賺錢了肯定還你、等我出差回來就還錢......” 這些搪塞的理由小麗都聽了無數遍,碰到小李這種近似耍無賴的行為,她雖然氣急敗壞,但也是無計可施。頻繁的爭吵和小李的言而無信,讓小麗失望透頂,兩人的感情也逐漸走向分手的邊緣。 有一天下班后,小麗給小李發微信,忽然發現信息發不過去,顯示自己已不是對方好友!小麗心里咯噔一下,她頓時感覺不妙,趕緊撥打了電話,那頭卻傳來“您撥打的電話無法接通......”的聲音。 這時,小麗頓時原地慌亂,那個曾經口口聲聲說要陪伴自己一輩子的人,居然借完錢就“失蹤了”!自己難道真的是被騙了嗎?她感到沮喪和絕望,覺得自己陷入了一個無法解脫的困境,這事也不敢向父母和朋友訴說,只有獨自默默忍受。 電話打了半個月,仍然是無法接通。小麗感到非常無助,內心痛苦至極,一方面覺得自己感情受騙,另一方面她不知道如何才能要回自己辛辛苦苦賺來的錢。 難道這借出去的20萬元真的要打水漂?怎么才能找到對方要回錢呢?在痛苦的掙扎中,小麗沒有放棄,她決定尋求法律的幫助,隨后委托北京天用律所幫助要回借款。 天用律所專案組核實事實、分析案情后,出具了“以訴促調”的解決方案,并立即開展行動。本案是一起因分手而引起的借貸糾紛,雖然對方給打了欠條,但一直拖延支付借款。天用律師以聯系到對方父親作為突破口,僅用3個月,成功和解、案結事了,幫助當事人成功收回欠款! 當事人對天用律所專業實力和高效辦案非常認可,贈送了錦旗表達感謝!邢穎 321評論
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【天用案例】官司贏了,被執行人仍不還錢,怎么辦?丁女士與王某是多年的朋友關系,進入四十不惑年齡的王某,近年間卻不務正業,養成了游手好閑、沉迷賭博的惡習。2022年初,王某以家庭生活需要為由多次向丁女士借款。 2022年1月23 日,在王某的花言巧語下,丁女士頭腦一熱,以自身征信為王某辦理了貸款事宜,王某全程指導丁女士通過銀行轉賬、微信轉賬、現金存款等多種方式將貸款轉入王某指定的賬戶。 上述操作一氣呵成,等丁女士冷靜下來多方思考方知自己是被騙了!好在丁女士幡然醒悟,并及時進行補救措施,她強烈要求王某出具欠條,確認截至2022 年1 月30 日,王某共欠付丁女士借款金額730000元,逾期月息為 1.2%,且承諾完全由王某承擔所有貸款費用并按銀行分期要求償還貸款。 雖然手里握著欠條,丁女士仍然沒有能夠高枕無憂!借款到期后,王某隨即開始拖延還款,丁女士多次催討,王某未全額還款,僅償還了123000元,且王某事后承諾給丁女士的30000元借名貸款報酬費也未支付。 因王某嚴重違約的不誠信行為,丁女士面臨著巨額還貸壓力,經濟上與心理上均遭受重創。丁女士為了盡快要回借款,找到北京天用律所咨詢委托。 天用律師指導丁女士收集各方面的證據并積極準備訴訟資料,立案至法院。在天用律師的全力爭取下,法院主持調解,雙方當事人達成協議:王某分期進行償還丁女士 67萬元、貸款委托費 3 萬元、律師費 11萬元、保全擔保費 1000 元。 官司贏了,本以為王某會乖乖還款,萬萬沒想到雙方達成調解書后,王某一直未予履行還款責任,還以種種理由拖延!本案在北京西城法院審理,天用律師催促法院做了幾次與被執行人王某的談話,讓法官親自見證被執行的言而無信與蔑視法律的威嚴,為后來的拘留埋下了伏筆! 在一次約定好的談話中,被執行人又出爾反爾,這下徹底惹怒了法官。天用律師趁勢申請拘留被執行人,得到批準!最終被執行人被拘留15天。 后來經過天用律師和解談判,被執行人現行每月還款5000元,丁女士對天用律師的盡職盡責非常感動,對此結果也很滿意,給天用律所送來了錦旗!欠錢不還怎么辦最有效的方法 938評論
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只知道丈夫出軌,什么材料證據都沒有,怎么才能離婚?很簡單,只要向法院申請一份調查申請書,請認真看完視頻,如果有婚姻家事問題,歡迎私信我。
林艷英 613評論 -
離婚時,對老公財產一無所知,該怎么辦?
林艷英 737評論 -
【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗收合格,鄉鎮政府拖欠工程款277萬元,起訴后案件勝訴,鄉鎮政府仍拖延支付,查詢名下未發現銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標價3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定:“基礎工程竣工后,發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后,發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后,發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質保期滿后一次性付清。” 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開,且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應該不會出現差池,而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”,于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項工程竣工驗收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉鎮人民政府在施工期間,僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項,從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求,但對方總是找借口拖延,甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月,而建設工程有限公司由于資金緊張,運營已變得十分困難。 此時,李總感到了深深地無助和絕望,如果再這樣下去,建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無數的不滿和憤怒,李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言,萬一不小心得罪了鄉鎮政府,以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進行咨詢,天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書,判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后,鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路,抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院,效率比較高,不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢,被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構,與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用,最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶,提供給法院后,凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項,后續等待劃扣,建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人,會有其特殊性,往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控,而是需要多方面尋找財產線索,積極查找政府常用的銀行賬戶,從而拿到執行款項。
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元甲普法:空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是:要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前,湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年,楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后,由于楊某一直未交納物業費,物業公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月,物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業費,并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態,既未對房屋進行裝修,也未居住或使用,根本未享受過物業公司提供的任何服務,所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態,但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務,故楊某理應交納物業費,并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為,楊某作為業主,物業公司依據雙方簽訂的合同,為楊某提供物業服務,因此,當事人之間系物業服務合同糾紛,楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住,未享受過物業公司提供的任何服務,所以不應支付物業費和違約金的主張,不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委:地方立法空置房物業費打折,與上位法不一致,應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定: 經書面催交,業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費,物業服務企業請求業主支付物業費的,人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務,業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性,它的價值在于在滿足公共性服務的同時,達到對整個居住環境品質的提升,最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等,大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用,并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置,但小區衛生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時時巡查維護,所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定,業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的,業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定,當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
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