2.法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零一條的規(guī)定，利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施,人民法院對于可能因當(dāng)事人一方行為或者其他原因使判決不能執(zhí)行或難以執(zhí)行的案件，在對該案判決前依當(dāng)事人申請，方可依法對房屋采取訴訟保全等強制性措施,申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全,二、二手房買賣需網(wǎng)簽備案嗎 二手房買賣網(wǎng)簽是不具有備案的法律效力的，僅僅為了實現(xiàn)備案的管理效果,兩者的共同作用都是為了杜絕一房多賣的現(xiàn)象,裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。