在拆遷過程中，如果對房屋評估機構(gòu)的評估結(jié)果不滿意，比如測量評估房屋面積比房屋權(quán)屬證書上的面積小，我們可以依法向房屋評估機構(gòu)申請復(fù)核，出具房地產(chǎn)價格評估報告的評估機構(gòu)應(yīng)當給出解釋和說明,對于未經(jīng)登記的房屋，一般在政府作出房屋征收決定前，會組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理,首先，對于房屋面積的確定，根據(jù)物權(quán)法等相關(guān)法律規(guī)定，房屋等不動產(chǎn)的設(shè)立，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力，其建筑面積以權(quán)屬證書上記載為準，權(quán)屬證書與不動產(chǎn)登記簿記載不一致的，以不動產(chǎn)登記簿的記載為準，除非有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿記載有錯誤,未經(jīng)登記的建筑面積是否能得到補償，要看相關(guān)部門的調(diào)查結(jié)果,如果不服復(fù)核結(jié)果，可以在收到復(fù)核結(jié)果10內(nèi)向評估專家委員會申請鑒定,這里特別需要注意的一點是申請復(fù)核有時間限制，就是在收到評估報告之日起10日內(nèi)申請。