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答浦東川沙宅基地動遷政策要根據當地房屋征收部門制定的拆遷補償政策進行判斷。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
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內容：當然，對于符合分戶條件的，將“一戶”依法分為“兩戶”，也是解決“一戶多宅”問題的另一個重要方式。所以一戶多宅合法就不會強拆若不合法不一定會拆除但不為您所有違法用地有拆除的可能。除繼承外農村村民一戶申請第二宗宅基地使用權登記的不予受理。其中“一戶”是根據戶籍管理的戶口來判定的。也就是說如果在戶口本上登記的是一家人那么該戶口本所登記的家庭就屬于一戶一戶只能申請一處宅基地。那么農戶一戶一宅如何認定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.04.271854人收看
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李孟陽律師
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答1.農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過本省、自治區、直轄市規定的標準。2.對歷史形成的宅基地面積超標和“一戶多宅”等問題，要按照有關政策規定分類進行認定和處置。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉(鎮)人民政府審核批準中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
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內容：中華人民共和國土地管理法第六十二條規定農村村民一戶只能擁有一處宅基地其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民住宅用地經鄉(鎮)人民政府審核由縣級人民政府批準,其中涉及占用農用地的依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后再申請宅基地的不予批準。中華人民共和國土地管理法第七十七條規定農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準非法占用土地建住宅的由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
楊一凡律師2022.03.03201人收看
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馮清琴律師
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答律師回復中...
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內容：宅基地繼承可以嗎宅基地繼承不可以?！锻恋毓芾矸ā返诎藯l規定：農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。第六十二條規定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。根據以上規定，宅基地所有權屬于集體所有，宅基地使用權由村民按戶所有，宅基地的面積受到嚴格限制。那么宅基地繼承可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.3194人收看
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劉曉紅律師
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答只有達到省實施土地管理法辦法的宅基地規定標準，才可以申請批準使用宅基地。具體條件，請到當地的國土資源管理部門查詢?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。也就是說，當事人如果想申請宅基地，應該先辦理分戶手續。
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內容：宅基地繼承最新政策有哪些1、宅基地只能在本村團體內流通。宅基地既不能銷售，也不能承繼，但能夠在本村團體內流通，經過土地處理部分依法贊同，發放證件。宅基地運用權的獲得，行使和轉讓，適用土地處理法及國家有關規則。那么宅基地繼承最新政策有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.31667人收看
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陳明月律師
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答你好，根據你的描述，屬于夫妻共同財產，具體情況還需具體分析
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內容：戶口遷出去還能繼承宅基地嗎宅基地是屬于農村集體所有的土地，并且不是個人所有的，所以戶籍遷出后宅基地是不能繼承的，但宅基地上的房屋是可以繼承的。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。那么戶口遷出去還能繼承宅基地嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.31110人收看
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答土地管理法規定，宅基地一戶只能申請一處，也就是說一戶人只能申請一塊宅基地，然后在該地塊上建房，叫做一戶一宅。《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
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內容：農房繼承公證主要有三種類型：贈與公證、買賣公證和繼承公證。在辦理贈與或買賣公證時，應當遵循“一戶一宅”規定，所謂“一戶一宅”，應當滿足戶口在本村，且一戶居民只能擁有一處宅基地。根據我市相關規定及房屋管理部門的現行政策，在辦理農房繼承時，即使繼承人不是本村戶口，也可以辦理過戶;并且，繼承人在本村已有房產的，依然可以將被繼承人的房產過戶到自己名下，突破了“一戶一宅”限制。需要辦理宅基地變更登記的當事人應當向所在村民委員會提出申請，經相關部門審核批準后依法取得宅基地使用權。那么農房繼承公證有哪些類型。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.01.31233人收看
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王熙律師
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下分析：具體要看當地的政策規定。如果還需要進一步咨詢，您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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內容：祖產宅基地有土地證城市子女能繼承嗎宅基地是屬于農村集體所有的土地，所以宅基地是不能被繼承的，如果戶籍已經遷出農村的，還可以對宅基地上的房屋繼承。相關法律規定《中華人民共和國土地管理法》第八條城市市區的土地屬于國家所有。第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。那么祖產宅基地有土地證城市子女能繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.31649人收看
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吳夢云律師
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答一宅兩戶宅基地確權發證的辦法為:如果農民的一戶多宅是基于轉讓、贈予的，即使是一戶多宅也是要允許土地確權的。這是農民的合法權益。如果是農民非法占用村集體土地，擅自隨意建造房屋，而形成一戶多宅，對于非法占有的，要全部沒收?！吨腥A人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
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內容：】隨著2023年中央一號文件的正式頒布，國家針對鄉村發展方面也做出了明確要求，將有序推進宅基地試點制度改革，并且會加快房地一體確權登記頒證等相關工作,在農村宅基地方面制定的相關政策中，有三類農房或將面臨拆除，房地一體確權頒證也將有序推進,在今年涉及到農村土地、宅基地方面，國家也做出了明確要求，將展開一系列的重要改革，房地一體確權登記頒證也將加速推進,在國家農房安全隱患排查整治系列行動的推進之下，相關違禁也一定會被全面清理，我們農民在鄉村的住房環境將得到進一步的提高。
崔玉君律師
2023.07.031137人收看
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王學瑞律師
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答天津薊州區宅基地有償退出補償標準：按照自愿退出的合法有效的宅基地實際面積，以30萬元/畝的標準，給予宅基地使用權人一次性經濟補貼，對地上附著物不再另行補貼。同時，區政府可以為宅基地使用權人提供保障性住房。至于宅基地的相關補償，需要根據當地的情況來進行判斷，當地政府會對此進行相關的調查，如果農民認為補償不合理的話，可以向上級部門反映。《中華人民共和國民法典》第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定?！吨腥A人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
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內容：合法繼承的房子算一戶多宅嗎新的《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換?！睹穹ǖ洹飞暗囊幎ǎ豪^承來的宅基地是可以使用的，這么多年來也一直是地隨房走，基本上就是繼承了房子，地也就算“繼承”了，一般不算一戶多宅。那么合法繼承的房子算一戶多宅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
2022.01.31755人收看
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李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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答1、農村居民戶無宅基地的。2、農村居民戶除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標準的。3、集體經濟組織招聘的技術人員要求在當地落戶的。4、回鄉落戶的離休、退休、退職的干部、職工、復退軍人和回鄉定居的華僑、僑眷、港澳臺同胞，需要建房而又無宅基地的。5、原宅基地影響規劃，需要收回而又無宅基地的?！吨腥A人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
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內容：宅基地能寫遺書繼承嗎依據我國土地管理法的規定，宅基地是屬于農村集體所有的土地，并不是個人的財產，所是不能寫遺囑繼承的，但宅基地上的房屋可以寫遺囑繼承。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。那么宅基地能寫遺書繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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內容：農村宅基地在我們國家時合法的，并且有相應的政策法規，農村宅基地就是一戶一宅，也就是一個宅基地只能有一戶的住房，只有滿足相應的條件才能進行。大律網總結了宅基地相關的法律知識，供大家參考。
任冰峰律師2021.10.12490人收看
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內容：說明我國農村宅基地使用權主要是為了保障每戶農民的居住需求，具有社會保障功能，如果允許繼承，將導致宅基地無限擴大，違背了土地管理法關于村民一戶只能擁有一處宅基地的有關規定；3、據此，農村宅基地不能算作遺產，故不可以繼承；4、農村宅基地不得單獨流轉交易，并不代表農村宅基地上的房屋也不能流轉交易；5、法律依據：《民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。那么農村的宅基地使用權可以繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.04.292015人收看
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內容：國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。那么繼承的宅基地造成“一戶多宅”,遇拆遷能得到補償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
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2022-01-07 19:36:16
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