1、首先，從國家的法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許來交易的。因為我國規定，房產的買賣以辦理的權屬的轉移登記了(也就是所謂的“過戶”）為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的了，國家是不保護不過戶的房產交易的。2、其次，建議不要購買這類的房子，因為沒有產權證的將不能來貸款的、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協議也是無效的。3、沒有產權證不能辦理過戶的話，那么其中隱藏的風險將會很大，不過戶的話房產的所有權還是原業主的。例如，如果原業主離異的話房產將會被分割，如果他有債務被起訴的話，那么這套房產將會被法院列入可執行的財產。

《中華人民共和國民法典》第二百一十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。