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內(nèi)容：根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十二條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已辦理房屋所有權(quán)證的，以房屋所有權(quán)證登記建筑面積為準(zhǔn)，建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公共部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e。未辦理房屋所有權(quán)證的，以物業(yè)買賣合同中約定的建筑面積為準(zhǔn)。那么租房合同未約定物業(yè)費由誰承擔(dān)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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郭銘芝律師
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擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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小區(qū)高空墜物誰應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任
內(nèi)容：4、高空拋物的侵權(quán)責(zé)任由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償,《侵權(quán)責(zé)任法》第八十五條規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,2、法律分析：高空墜物砸車的，應(yīng)當(dāng)由墜落物的所有人、管理人或者使用人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,高空墜物砸壞車輛的，應(yīng)當(dāng)由墜落物的所有人、管理人或者使用人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
劉曉紅律師2024.01.22454人收看
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龍珊律師
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擅長：交通事故
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租客在租賃房屋內(nèi)遭受人身傷害死亡，責(zé)任如何承擔(dān)？房東是否擔(dān)責(zé)？
內(nèi)容：案例租客電死于轉(zhuǎn)租房浴室 “大小”房東共擔(dān)責(zé)任 張先生將一套公房出租給黃先生，黃先生又將該公房轉(zhuǎn)租給他人。租客蔡先生在衛(wèi)生間洗澡時身亡，其家屬遂將兩位房東告上法庭，要求賠償各項費用70余萬元。日前，松江區(qū)法院作出判決，黃先生承擔(dān)50%的事故責(zé)任，賠償各項費用37萬余元；房東張先生承擔(dān)10%的事故責(zé)任，賠償各項費用7萬余元；死者承擔(dān)40%責(zé)任。黃先生將房屋改造并轉(zhuǎn)租給別人一事自己毫不知情，故不愿承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任。那么租客在租賃房屋內(nèi)遭受人身傷害死亡，責(zé)任如何承擔(dān)？房東是否擔(dān)責(zé)？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容：讀者王女士問：我承租一套樓房，租賃期間衛(wèi)生間淋浴龍頭突然斷裂，大量跑水，造成樓下鄰居受損2萬元。那么出租房跑水責(zé)任承擔(dān)須辨清。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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王熙律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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承運人應(yīng)當(dāng)對哪些旅客的傷亡承擔(dān)賠償責(zé)任
內(nèi)容：2、公交車急剎車免費搭乘的大爺摔傷醫(yī)療費應(yīng)該由公交公司來承擔(dān)，承運人應(yīng)當(dāng)對運輸過程中旅客的傷亡承擔(dān)賠償責(zé)任，不論是買票乘客還是免票、持優(yōu)待票或者經(jīng)承運人許可達成的無票旅客,根據(jù)查詢中國法制網(wǎng)顯示，承運人應(yīng)當(dāng)對運輸過程中旅客的傷亡承擔(dān)賠償責(zé)任，所以公交車急剎車免費搭乘的大爺摔倒醫(yī)藥費公交公司承擔(dān),根據(jù)華律網(wǎng)查詢得知，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，承運人應(yīng)當(dāng)對運輸過程中旅客的傷亡承擔(dān)賠償責(zé)任,鐵路客服中心有如下規(guī)定：承運人應(yīng)當(dāng)對鐵路運送期間發(fā)生的旅客人身傷害承擔(dān)賠償責(zé)任。
姚平律師
2024.01.15853人收看
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姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：聚會喝酒致人死亡，如果同喝酒的人不存在勸酒等引導(dǎo)行為，那么不用承擔(dān)責(zé)任，但如果飯店的老板沒有盡到安全保障義務(wù)，需要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,_百度...1、一般來說是需要承擔(dān)10%~30%的責(zé)任 如果和酒后身亡的人一起喝酒其他人在喝酒的過程中惡意勸酒，或者是通過一些其他的行為直接或者是間接的導(dǎo)致這個人死亡的話，那么在法律意義上，這些同桌的人也是需要負(fù)一定的法律責(zé)任的,如果發(fā)生強迫性勸酒、惡意勸酒、灌酒者和未能保證喝酒者安全，則共同飲酒人也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
馮清琴律師2024.01.2242人收看
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于海明律師
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擅長：婚姻家庭
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答租房時違約的需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。守約方可以解除合同要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金、賠償金等；守約方拒絕行使房屋租賃合同解除權(quán)的，可以要求違約方繼續(xù)履行該合同。法律依據(jù)：《民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百八十四條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
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租房設(shè)備損壞導(dǎo)致租客受傷，房東有責(zé)任嗎？
內(nèi)容：根據(jù)該條的反面解釋，因租賃物造成第三人損害的，出租人不承擔(dān)民事責(zé)任，承租人應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任。如房屋租賃合同、房屋無損入住確認(rèn)書、房屋損害確認(rèn)書等所有與房屋租賃糾紛相關(guān)的書證。租賃損毀至租客受傷的，雙方根據(jù)過錯大小承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃物損毀時，租客不愿賠償?shù)囊粋€常見原因就是，租賃損毀致使租客受了傷，其認(rèn)為不但不需要賠償，還有權(quán)向出租人索取相應(yīng)的人身損害賠償。當(dāng)租賃物存在質(zhì)量問題或安全隱患的時候，租客正常使用租賃物，但因租賃物損毀導(dǎo)致租客受傷的，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。那么租房設(shè)備損壞導(dǎo)致租客受傷，房東有責(zé)任嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.24810人收看
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邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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債務(wù)人在訴訟過程中去世，債權(quán)人可以讓其繼承人承擔(dān)還款責(zé)任嗎？
內(nèi)容：案件審理東麗法院經(jīng)審理認(rèn)為，關(guān)于何某甲、何某乙是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任的問題，根據(jù)法律規(guī)定，繼承人以所得遺產(chǎn)實際價值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù),以案說法債務(wù)人的繼承人不是案涉合同的相對方，其并不當(dāng)然負(fù)有清償債務(wù)人債務(wù)的義務(wù)，此時債務(wù)人的繼承人是否需要償還債務(wù)需要具體分析：01.如果債務(wù)人留有遺產(chǎn)并被繼承，繼承人需要在所得遺產(chǎn)實際價值范圍內(nèi)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)償還的債務(wù),本案中，何某甲、何某乙為何某的第一順位繼承人，并未明確作出放棄繼承的意思表示，故何某甲、何某乙應(yīng)當(dāng)在繼承何某的遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)案涉?zhèn)鶆?wù)的清償責(zé)任,02.如果繼承人放棄繼承遺產(chǎn)或無遺產(chǎn)可繼承，則對被繼承人依法應(yīng)當(dāng)償還的債務(wù)不負(fù)清償責(zé)任,繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)清償責(zé)任,俗話說&ldquo。
李孟陽律師2024.04.26716人收看
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段建國律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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公司債務(wù)法人代表要承擔(dān)責(zé)任嗎(公司法人不占股份需要承擔(dān)債務(wù)嗎)
內(nèi)容：公司債務(wù)法人需要承擔(dān)嗎法律主觀：公司債務(wù)不需要法定代表人承擔(dān)，公司是企業(yè)法人，有獨立的法人財產(chǎn)，享有法人財產(chǎn)權(quán),有限公司的債務(wù)由公司以其全部財產(chǎn)承擔(dān)，股東以其認(rèn)繳的出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任,公司債務(wù)法人代表要承擔(dān)責(zé)任嗎一、公司債務(wù)法人代表要承擔(dān)責(zé)任嗎1、一般由公司以自己的財產(chǎn)承擔(dān)，一般法人不承擔(dān),法定代表人只是代表公司從事民事活動的負(fù)責(zé)人，對公司債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任,2、如果公司經(jīng)營失敗，將以公司全部財產(chǎn)償還債務(wù)，僅作為法定代表人，不承擔(dān)償還債務(wù)的責(zé)任。
劉曉紅律師
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陳明月律師
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合同解除后是否都承擔(dān)損害賠償責(zé)任
內(nèi)容：合同解除后,還能否要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任1、違約金條款屬于“合同中結(jié)算和清理條款”，因此，即便 合同解除 ，違約金條款也繼續(xù)有效，因合同一方當(dāng)事人存在違約而導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān) 違約責(zé)任,3、法律主觀：民法典規(guī)定，如果合同是一方違約而解除的，合同解除后，可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,4、法律主觀：民法典規(guī)定，如果合同是一方違約而解除的，合同解除后，可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,3、違約金條款屬于“合同中結(jié)算和清理條款”，因此，即便 合同解除 ，違約金條款也繼續(xù)有效，因合同一方當(dāng)事人存在違約而導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān) 違約責(zé)任。
張嘉娛律師2024.01.22919人收看
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吳夢云律師
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內(nèi)容：甲房開商與劉某簽訂《商品房買賣合同》，約定2008年12月30前交付房屋，逾期交付按日萬分之一承擔(dān)違約責(zé)任。甲房開商于2008年12月25日具備交付條件，并用陸續(xù)用電話通知了各業(yè)主前來領(lǐng)取"入住通知書"及辦理交接手續(xù)，劉某于2009年2月份接到電話，但遲遲未來辦理交接手續(xù)。后來其以房開商沒有書面通知為由，要求房開商承擔(dān)2009年1月1日至2009年7月30日的逾期交房的違約責(zé)任，及在外的租房損失。其租房損失的收款收據(jù)也是在庭審后提供。那么電話通知仍須承擔(dān)逾期履行的責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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2021.12.25172人收看
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任冰峰律師
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內(nèi)容：而由他方當(dāng)事人(一般是被告）就某種事實存在或不存在承擔(dān)舉證責(zé)任，如果該方當(dāng)事人不能就此舉證證明，則推定原告的事實主張成立的一種舉證責(zé)任分配制度,法律分析：建設(shè)工程施工合同無效，一方當(dāng)事人請求對方賠償損失的，應(yīng)當(dāng)就對方過錯、損失大小、過錯與損失之間的因果關(guān)系承擔(dān)舉證責(zé)任,法律分析：合同的無效舉證責(zé)任是：由主張合同無效的當(dāng)事人舉證,4、法律主觀：依據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，合同被確認(rèn)無效后，將導(dǎo)致合同自始無效，合同關(guān)系不再存在，當(dāng)事人不再享有和承擔(dān)原合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，不能產(chǎn)生當(dāng)事人所預(yù)期的 ...。
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王學(xué)瑞律師
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內(nèi)容：租房者在簽訂房屋租賃合同時一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)如租賃用途、租賃期限、修繕責(zé)任、變更與解除合同、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致，以免在日后租房過程中產(chǎn)生爭執(zhí)。租賃雙方達成協(xié)議，除了簽署正規(guī)的《房屋租賃合同》之外，對于房屋內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關(guān)費用的結(jié)算與承擔(dān)也要詳細(xì)寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。那么租房合同違約責(zé)任的要點。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.29213人收看
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周春花律師
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答租房需要承擔(dān)責(zé)任有：第一，房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規(guī)定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的。第二，房屋出租人明知承租人利用出租房屋進行犯罪活動，不向公安機關(guān)報告的。第三，出租人未簽訂治安責(zé)任保證書租賃房屋的。第四，出租人將房屋出租給無合法有效證件承租人的。《中華人民共和國民法典》 第七百零八條 出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。第七百一十二條 出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第七百二十四條 有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：1、租賃物被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封、扣押；2、租賃物權(quán)屬有爭議；3、租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強制性規(guī)定情形。
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租戶東西被偷房東有責(zé)任嗎_租房期間遭遇偷竊房東要負(fù)責(zé)任嗎
內(nèi)容：房東應(yīng)當(dāng)在出賣前的合理期限內(nèi)通知租客，不得妨害租客行使優(yōu)先購買權(quán)，租客不予購房的可以繼續(xù)履行該租房合同至租期屆滿，屆滿后按照合同約定退房。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。房屋使用人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
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答律師回復(fù)中...
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借身份證給他人貸款需要承擔(dān)責(zé)任嗎
內(nèi)容：身份證抵押給別人貸款會影響自身的額度及風(fēng)險，并且對借款人有承擔(dān)償還債務(wù)的責(zé)任,用自己身份證給別人辦貸款有什么后果法律分析：身份證抵押給別人貸款會影響自身的額度及風(fēng)險，并且對借款人有承擔(dān)償還債務(wù)的責(zé)任,身份證借人貸款有什么風(fēng)險1、將自己的身份證件借給別人貸款的話，會有很多對您的不利之處，關(guān)于汽車出現(xiàn)的任何問題，都會直接和你有關(guān),用身份證替別人貸款的后果如下：產(chǎn)生不良的信用記錄,法律分析：有人拿當(dāng)事人的身份證去銀行貸款，后果就是產(chǎn)生的貸款由當(dāng)事人償還。
黃東潔律師2024.01.23365人收看
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李孟陽律師
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2021-12-23 14:19:04
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