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內(nèi)容：對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的，贈與人可以依法行使撤銷權(quán)。這是由贈與人撤銷權(quán)的立法目的決定的。如果僅僅把此處的扶養(yǎng)義務(wù)限定為法定的，勢必會限制和剝奪贈與人通過行使撤銷權(quán)來保護其權(quán)利。為此，法律特別賦予贈與人以法定撤銷權(quán)。贈與合同中，贈與地產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之后，贈與人即喪失了任意撤銷贈與合同的權(quán)利，但在以下條件具備時，贈與人仍可享有撤銷產(chǎn)與合同的法定權(quán)利：1、 受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的賓親屬的；2、 受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的；3、 受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)的（三）贈與合同的法定解除。那么贈與合同撤銷權(quán)除斥期間。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2021.12.28491人收看
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張蕓律師
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內(nèi)容：也會有人需要資金周圍，用這個房子去進行貸款，就需要拿出房產(chǎn)的他項權(quán)證去貸款，如果我不想貸了或者一次性還清貸款，要怎么撤銷呢，來年看看撤銷他項權(quán)證民間借貸的條件是什么?辦事時限自受理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記申請之日起7個工作日內(nèi)完成審核。房產(chǎn)的他項權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項權(quán)證由他項權(quán)人持有。那么撤銷他項權(quán)證民間借貸的條件是什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.09573人收看
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李孟陽律師
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內(nèi)容：已在網(wǎng)上簽訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息：(一)因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的；(二)戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的；(三)開發(fā)企業(yè)與購房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機構(gòu)、法院裁定或判決需要解除合同的；(四)房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi)，購房者所購房屋因質(zhì)量存在嚴重問題，經(jīng)有關(guān)部門認定，需解除合同的。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。那么哪些網(wǎng)簽商品房買賣合同可撤銷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.28501人收看
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劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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離婚后過錯方才發(fā)現(xiàn)對方存在婚內(nèi)出軌行為，能否要求撤銷離婚協(xié)議？
內(nèi)容：的約定是在吳某隱瞞自己婚內(nèi)出軌事實，導(dǎo)致曾某對離婚原因及過錯存在重大誤解的情況下作出，顯失公平，曾某要求撤銷理由正當(dāng),而根據(jù)本案已查明的事實，曾某和吳某對于夫妻感情破裂均有過錯，故雙方《離婚協(xié)議書》中&ldquo,曾某與吳某離婚時，基于男方（曾某）過錯，在離婚協(xié)議&ldquo,離婚后，曾某發(fā)現(xiàn)吳某在與曾某離婚前對于其婚內(nèi)出軌的情況以及離婚真實原因存在重大隱瞞，吳某提出離婚的真實原因是其已與黃某確立了戀愛關(guān)系，故向法院起訴：請求撤銷離婚協(xié)議第三條、第五條，重新分配共同財產(chǎn),時，吳某不僅予以承認，還對相關(guān)具體事實有陳述，并稱因此對曾某有歉意，故該通話錄音能夠證明吳某存在婚內(nèi)出軌的事實,【審理結(jié)果】法院判決：撤銷曾某與吳某2019年4月2日簽訂的《離婚協(xié)議書》第三項、第五項。
張蕓律師2024.04.18439人收看
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張嘉娛律師
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擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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答1、已經(jīng)登記的不動產(chǎn)權(quán)利不得擅自撤銷。2、行政機關(guān)只能以撤銷行政行為的方式撤銷登記。3、不動產(chǎn)登記法應(yīng)明確撤銷登記的情形和程序。《中華人民共和國民法典》 第一百五十五條 無效、被撤銷的民事法律行為自始無效，無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。《中華人民共和國民法典》 第一百五十七條 民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
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內(nèi)容：一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。為此，房開公司向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局提出撤銷王女士146㎡營業(yè)用房房屋所有權(quán)證的申請，房管局認為房開公司的理由成立，遂撤銷了王女士房屋的產(chǎn)權(quán)證。房屋產(chǎn)權(quán)部門撤銷王女士房屋產(chǎn)權(quán)證的事實依據(jù)不足。法院于2004年12月終審判決撤銷了房管局撤銷王女士產(chǎn)權(quán)證的行政行為。那么此案中的合同條款能否撤銷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.28998人收看
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郭銘芝律師
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擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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債務(wù)人惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)逃避債務(wù)，債權(quán)人可行使撤銷權(quán)嗎
內(nèi)容：近年來，隨著經(jīng)濟生活日益復(fù)雜化，惡意“逃廢債”等不誠信現(xiàn)象時有發(fā)生，主要表現(xiàn)為在親屬間、關(guān)聯(lián)企業(yè)之間發(fā)生的隱形的、虛假的、不合理的交易轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)行為。《民法典》確立的債權(quán)人撤銷權(quán)制度是打擊惡意“逃廢債”的有力武器之一。
孔孟廷律師2024.04.25997人收看
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任冰峰律師
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擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容：但事后父親以自己生活困難及兒子對自己不禮貌為由，要求撤銷贈與行為。近日，市第二人民法院和市中級人民法院兩次審理，確定該贈與行為已發(fā)生法律效力，不得撤銷。2008年5月20日，肖峰與劉倩英達成離婚協(xié)議，約定上述房地產(chǎn)歸劉倩英所有。但后來肖峰反悔，以自己經(jīng)濟困難及肖羽不叫他爸爸等“不禮貌行為”為由，要求撤銷贈與。法院審理認為，肖峰在律師見證下簽訂的贈與協(xié)議，沒有違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效。肖峰不服該判決，市中級人民法院經(jīng)審理后，作出終審判決，依法駁回上訴，維持原判。那么兒子不禮貌就撤銷房產(chǎn)贈與？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.31791人收看
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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答房屋買賣合同符合以下情況能撤銷：因重大誤解訂立的，在訂立合同時顯失公平的，一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同可以撤銷。其他情況屬于違約行為。《中華人民共和國民法典》第一百四十七條 基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。第一百四十八條 一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。第一百四十九條 第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。第一百五十條 一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。第一百五十一條 一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。
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債權(quán)人的撤銷權(quán)四個要件,民法典法定撤銷權(quán)的四種情形
內(nèi)容：4、債務(wù)人與第三人的行為為無償?shù)幕蛞悦黠@不合理的低價進行的，在債務(wù)人實施上述行為時，可能發(fā)生債權(quán)人債權(quán)不能實現(xiàn)的現(xiàn)實危險，故產(chǎn)生了債權(quán)保全的必要，此時債權(quán)人可能對債務(wù)人的上述行為行使撤銷權(quán),債權(quán)人撤銷權(quán)構(gòu)成要件法律分析：(1)客觀要件：撤銷權(quán)成立的客觀要件為債務(wù)人實施了危害債權(quán)的行為,債權(quán)人撤銷權(quán)訴訟條件有什么債權(quán)人撤銷權(quán)訴訟條件：1、債務(wù)人存在放棄債權(quán)、無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)或以明顯不合理價格轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的行為,法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百三十九條債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)、以明顯不合理的高價受讓他人財產(chǎn)或者為他人的債務(wù)提供擔(dān)保，影響債權(quán)人的債權(quán)實現(xiàn)，債務(wù)人的相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該情形的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。
張嘉娛律師2024.01.15741人收看
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內(nèi)容：被告在承諾書中言明，其在世時歸還了原告墊付的購房款，則該住房的房產(chǎn)權(quán)歸被告處理，若逝世前未歸還該購房款，則該住房在其本人及成家后的妻子均過世后，歸原告所有，由此可見，被告在明知房屋產(chǎn)權(quán)證書在原告處抵押保管的情況下，向房地產(chǎn)管理部門申請遺失補證，在未歸還購房款前，不知會原告，即違背諾言，撤銷原遺囑的行為，有失誠信，也使原告的期望利益落空，給原告經(jīng)濟上和精神上均造成了一定程度的侵害,和本案聯(lián)系最緊密的就是本案的被告在購買房屋借款時左了一份由本案的原告受益做為遺產(chǎn)人可能接受遺產(chǎn)的公證遺囑，可是后來又對此作出了變更，重新確立了一份由被告兒子繼承的遺囑，當(dāng)然也是公證遺囑。
任冰峰律師2021.11.28468人收看
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于海明律師
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上海勝康廖氏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司訴陳某添、黃某薇等租金回報保證糾紛案
內(nèi)容：判決：1、被告上海勝康廖氏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)向原告支付租金回報55，681.88美元，并支付該款利息。上訴人上海勝康廖氏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司不服上述判決，以租金回報不是買房的優(yōu)惠條件;委任書沒有寫明具體的委任權(quán)限，其無法將房屋出租等為由向本院提起上訴要求撤銷原判，駁回被上訴人的訴訟請求。被上訴人陳某添、黃某薇辯稱：其已出具了租賃委托書、已將有關(guān)權(quán)利全權(quán)委托上訴人，要求駁回上訴。那么上海勝康廖氏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司訴陳某添、黃某薇等租金回報保證糾紛案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師2021.12.271036人收看
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陳宗瓊律師
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房地產(chǎn)中關(guān)于定金的法律規(guī)定
內(nèi)容：主合同的效力及于定金合同的效力：主合同沒有成立，定金合同必然不成立;主合同無效或被撤銷，定金合同無效;主合同因解除或其他原因消滅時，定金合同隨之消滅。《擔(dān)保法》第90條規(guī)定：“……定金合同從實際交付定金之日起生效。”由此可知，定金合同以訂立書面協(xié)議為要件。懲罰性是定金最古老最原始的特性，古羅馬時就有“如果未履行主債，則不得再將其他索回”之規(guī)定;懲罰性也是定金最基本最核心的性質(zhì)，許多國家關(guān)于定金的懲罰性總是放在定金方面條文的首要位置，我國也是將定金的懲罰性放在《擔(dān)保法》第89條，即有關(guān)定金規(guī)定的第一條位置。那么房地產(chǎn)中關(guān)于定金的法律規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.25374人收看
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內(nèi)容：業(yè)主告業(yè)主大會要求撤銷決議投票符合《業(yè)主大會議事規(guī)則》訴請被駁 業(yè)主馬先生等兩人認為，業(yè)主大會公告的《首批議案表決》第12條嚴重違反了《物權(quán)法》及上海市物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，故請求撤銷。查明，富宏花園辦公樓等的原房地產(chǎn)權(quán)利人為林某，業(yè)主大會籌備組確定林某投票權(quán)數(shù)為36票。之后，業(yè)主大會認可馬先生等兩人擁有投票權(quán)數(shù)51票。但在此前，了解到原業(yè)主林某從未接到任何通知參加業(yè)主大會行使業(yè)主權(quán)利。現(xiàn)馬先生等兩人起訴要求撤銷《首批議案表決》第12條決定，應(yīng)舉證證明在進行業(yè)主投票時存在違反《業(yè)主大會議事規(guī)則》相關(guān)程序性要求之事實。那么業(yè)主狀告業(yè)委會申請撤銷決議被駁回。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.30535人收看
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債務(wù)人將財產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給妻子，債權(quán)人能行使撤銷權(quán)嗎？
內(nèi)容：債權(quán)人撤銷債務(wù)人離婚協(xié)議中的財產(chǎn)約定條款應(yīng)當(dāng)在其知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使，且在債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。
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債權(quán)人的撤銷權(quán)是形成權(quán)嗎
內(nèi)容：撤銷權(quán)是一種綜合性權(quán)利，具有形成權(quán)和請求權(quán)的性質(zhì),因此，撤銷權(quán)實際上是一種綜合性權(quán)利，具有形成權(quán)和請求權(quán)的性質(zhì),撤銷權(quán)是一種綜合性權(quán)利，具有形成權(quán)和請求權(quán)的性質(zhì),撤銷權(quán)是一種綜合性權(quán)利，具有形成權(quán)和請求權(quán)的性質(zhì),2、法律分析：債權(quán)人的撤銷權(quán)不屬于形成權(quán)，而是有形成權(quán)和請求權(quán)的綜合性的權(quán)利,3、債權(quán)人的撤銷權(quán)不屬于形成權(quán)，屬于綜合性權(quán)利的理由：債權(quán)人撤銷權(quán)為實體法上的權(quán)利，撤銷權(quán)為附屬于債權(quán)的權(quán)利。
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內(nèi)容：法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》 第七十條 夫妻雙方協(xié)議離婚后就財產(chǎn)分割問題反悔，請求撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理,當(dāng)事人的離婚協(xié)議或者人民法院生效判決、裁定、調(diào)解書已經(jīng)對夫妻財產(chǎn)分割問題作出處理的，債權(quán)人仍有權(quán)就夫妻共同債務(wù)向男女雙方主張權(quán)利,人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求,人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。
姚平律師2024.03.06755人收看
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李維律師
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2021-12-04 10:38:20
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