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2021-11-29 11:37:24
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建安費用中有關規(guī)費的計算基數(shù)是根據(jù)：分部分項工程費+措施項目費中屬于計費的6項內(nèi)容+其他項目費算基數(shù)。
《中華人民共和國建筑法》
第一條 為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護建筑市場秩序，保證建筑工程的質量和安全，促進建筑業(yè)健康發(fā)展，制定本法。
第二條 在中華人民共和國境內(nèi)從事建筑活動，實施對建筑活動的監(jiān)督管理，應當遵守本法。
本法所稱建筑活動，是指各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動。
律師介紹
內(nèi)容：因建設工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。第十條建設工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設工程質量合格的，發(fā)包人應當按照約定支付相應的工程價款;已經(jīng)完成的建設工程質量不合格的，參照本解釋第三條規(guī)定處理。第十一條 因承包人的過錯造成建設工程質量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程價款的，應予支持。第十三條建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的，不予支持;但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：和解是指當事人因合同發(fā)生糾紛時可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎上，就爭議的事項達成一致，從而解決糾紛的方式,建筑工程糾紛律師1、(一)建筑工程合同糾紛律師費不涉及財產(chǎn)關系的，基準收費標準為5，000元-30，000元/件，可合理上浮,百度搜下上海的徐寶同律師、北京的童利桂律師這方面做的很專業(yè)，是國內(nèi)比較好的建設工程施工合同糾紛律師,建設工程合同糾紛律師費對于合同糾紛類案件律師費一般按合同標的額收取，律師會依據(jù)該案件的難易程度、工作量等因素確定具體的比例，具體可以和律師及律師事務所協(xié)商確定。
張旭律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：綜上所述，建設工程施工涵蓋了房屋建筑、公路和橋梁、水利工程以及許多其他類型的工程,以下是一些常見的建設工程施工階段：1. 前期準備工程：這包括了項目規(guī)劃、設計、預算編制、材料采購、施工現(xiàn)場的勘查、測量、布置等,建設工程施工包括哪些工程建設工程施工是一個復雜的過程，包括多個階段和多種類型的工程,讓我們一起深入了解建設工程施工包括哪些工程吧,此外，建設工程領域還涉及到許多其他類型的工程，如城市基礎設施建設、環(huán)境工程和能源工程等。
郭銘芝律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：建設工程勞務分包合同發(fā)生糾紛可以通過哪些方式解決1、法律分析：和解或者調解,4、書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人《中華人民共和國仲裁法》第四條當事人采用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自愿，達成仲裁協(xié)議,2、勞務分包合同糾紛怎樣處理 協(xié)商和解 協(xié)商和解是指合同糾紛當事人在自愿友好的基礎上，互相溝通、互相諒解，從而解決糾紛的一種方式,建設工程勞務分包合同糾紛有哪些解決方式1、(1)協(xié)商和解。
黃東潔律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：建設工程施工合同無效損害賠償責任的請求權基礎
任冰峰律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，建設工程施工合同應當具備以下條款：工程范圍、建設工期、工程質量、工程造價、工程款支付方式、工程變更及索賠、竣工驗收等,四、律師的建議與對策簽訂完善的合同：在簽訂建設工程施工合同時，律師應當指導當事人充分了解合同條款的含義和可能產(chǎn)生的法律后果，確保合同條款的完整性和合法性,綜上所述，審理建設工程施工合同是一項復雜的法律工作，涉及諸多因素和環(huán)節(jié)，律師作為專業(yè)的法律服務者，需要具備扎實的法律基礎理論水平和實踐經(jīng)驗，才能更好地為當事人提供優(yōu) ...。
翁玉素律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：當事人就同一建設工程訂立的數(shù)份建設工程施工合同均無效，但建設工程質量合格，一方當事人請求參照實際履行的合同關于工程價款的約定折價補償承包人的，人民法院應予支持,法律規(guī)定，當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議,實際施工人以發(fā)包人為被告主張權利的，人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人,和解是指當事人因合同發(fā)生糾紛時可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎上，就爭議的事項達成一致，從而解決糾紛的方式,當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁。
于海明律師擅長：房產(chǎn)糾紛、建設工程
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內(nèi)容：建設工程工程量清單計價的基礎是什么
李維律師
擅長：交通事故
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內(nèi)容：法律依據(jù)：《建筑工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限,法律依據(jù)《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限,法律依據(jù)《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限,法律規(guī)定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限，一般是兩年,工程質保期的規(guī)定是什么我國關于工程質保期的法律規(guī)定是：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間等在正常使用條件下的質保期為5年，其他工程結構如果法律規(guī)定了質保期的，按法律規(guī)定，未規(guī)定的，由發(fā)包方和承包方約定,工程質保期最新規(guī)定工程質保期最新規(guī)定是：建筑工程質保期一般為2至5年，自工程竣工驗收合格之日起計算，工程主體結構終生保修。
劉曉紅律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：一個工程往往只涉及一個建設工程施工合同糾紛的案件,但是可能會存在多個分包人（或實際施工人）與施工總承包人之間的建設工程分包合同糾紛案件，如施工總承包人與幕墻工程分包人之間、施工總承包人與勞務分包人之間、勞務分包人與班組負責人（實為某一部分勞務的包工頭）之間的糾紛等,建設工程分包合同糾紛、裝飾裝修合同糾紛1什么是建設工程分包合同建設工程分包合同糾紛系發(fā)生于建設工程施工合同下的不同承包人之間，如 施工總承包人與地基基礎分包人之間、施工總承包人與勞務分包人之間、違法分包人與其手下名為班組實為勞務分包的包工頭之間等,且不以合同效力來做區(qū)分。
王熙律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：國家的日益強大讓人民感受到了生活水平的顯著提高，基礎設施建設一直都是各地關注并且不斷增加的重任。如果當?shù)氐幕A設施進行建設的時候，需要根據(jù)項目來進行相關費用的核算，一般來說在施工之前，會得到相關的費用。大律網(wǎng)精英律師總結了建設施工的相關法律知識，供大家參考。
元甲交通律師律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：但是，企業(yè)安全生產(chǎn)主要關心的是企業(yè)安全文化的建設。企業(yè)安全文化是安全文化最為重要的組成部分。安全宣傳教育的層次性和社會性，確定其在安全文化建設中廣泛的包容性。企業(yè)安全文化建設必須涵蓋企業(yè)所有人員，包括企業(yè)的決策層、經(jīng)營層、管理層和操作層。這是企業(yè)安全管理的一項基本工作。那么論企業(yè)安全文化基礎建設。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：法律依據(jù)：《招標投標法》第三條在中華人民共和國境內(nèi)進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：（一）大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目,法律依據(jù)《招標投標法》第三條在中華人民共和國境內(nèi)進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：（一）大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目,使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目,（三）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目,3、使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目,（三）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。
張蕓律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容：法律依據(jù)：《環(huán)境保護法》第一條為保護和改善環(huán)境，防治污染和其他公害，保障公眾健康，推進生態(tài)文明建設，促進經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展，制定本法,環(huán)保法法律法規(guī)有哪些環(huán)保法法律法規(guī)有：1、為保護和改善環(huán)境，防治污染和其他公害，保障公眾健康，推進生態(tài)文明建設，促進經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展，制定《環(huán)境保護法》,法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要,（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要,第四十三條發(fā)生醫(yī)療糾紛，當事人協(xié)商、調解不成的，可以依法向人民法院提起訴訟,（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要。
李孟陽律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：法律依據(jù)：《環(huán)境保護法》第一條為保護和改善環(huán)境，防治污染和其他公害，保障公眾健康，推進生態(tài)文明建設，促進經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展，制定本法,環(huán)保法法律法規(guī)有哪些環(huán)保法法律法規(guī)有：1、為保護和改善環(huán)境，防治污染和其他公害，保障公眾健康，推進生態(tài)文明建設，促進經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展，制定《環(huán)境保護法》,法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要,（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要,第四十三條發(fā)生醫(yī)療糾紛，當事人協(xié)商、調解不成的，可以依法向人民法院提起訴訟,（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要。
翁玉素律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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深厚的感情基礎是婚姻中必不可少的因素，生活不僅只有詩和遠方的浪漫，也有柴米油鹽的煙火氣。幫助夫妻兩人平息爭吵、理性思考，最終破鏡重圓，日后好好經(jīng)營婚姻生活，愛自己、懂對方。
收到一份來自不易的判決，案件經(jīng)歷了談判調解、鑒定退卷、一審、二審，不僅支持了委托人全部訴訟請求，駁回了被告的全部反訴請求，建設工程一定要找最專業(yè)的團隊才能讓你后顧無憂
天用律所模擬法庭活動聚焦真實案例，將知識理論與實戰(zhàn)演練融于一體，幫助建設工程當事人全力主張工程款！庭審只有一次機會，不打無準備之仗！模擬法庭能夠助力律師在開庭前做好萬全準備，及時彌補戰(zhàn)略不足。同時也是場外青年律師們學習與交流的寶貴機會，感受法律的嚴謹與公正，學習實務操作技能，促進青年法律人才的快速成長！
懂是愛的前提，懂是因材施教的基礎。情感危機化解講座讓參與者收獲滿滿，讓大家更了解自己，更了解他人，建立與同事、戀人、家人、孩子的和諧相處模式。專業(yè)老師一對一指導，如何更有效表達愛，挖掘孩子天賦，家庭氛圍更融洽，工作更順利。
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付，查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設工程有限公司成功中標某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定：“基礎工程竣工后，發(fā)包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發(fā)包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發(fā)包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質保期滿后一次性付清?！? 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應該不會出現(xiàn)差池，而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個好印象”，于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間，僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個月，而建設工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地無助和絕望，如果再這樣下去，建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數(shù)的不滿和憤怒，李總對鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進行咨詢，天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負責人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路，抓緊時間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢，被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機構，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用，最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結了其700余萬元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結款項，后續(xù)等待劃扣，建設工程有限公司的277萬元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執(zhí)行人，會有其特殊性，往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控，而是需要多方面尋找財產(chǎn)線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執(zhí)行款項。
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